Wohnung zu verkaufen in Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Wohnung in der Calle Soraluce, im Hochparterre, vollständig renoviert und in tadellosem Zustand, direkt am Paseo de Salamanca

Lage

Calle Soraluce, direkt am Paseo de Salamanca und am Fluss Urumea, am Rand der Parte Vieja.
Zu Fuß: 4 Minuten zum Markt Bretxa, 6 Minuten zum Boulevard, 9 Minuten zum Kursaal und 15 Minuten zum Strand La Concha.

Wohnung

Zustand: kürzlich renoviert (2024), mit hochwertiger Ausstattung.
Fläche: 120,40 m² Nutzfläche (137,85 m² bebaute Fläche).
Etage: Hochparterre, die Fenster des Wohnzimmers liegen etwa 2,5 m über der Straße.
Außenbereich: Das Wohnzimmer hat zwei Fenster zur Calle Soraluce mit Meerblick. Die Schlafzimmer haben Zugang zu Balkonen zum Innenhof des Häuserblocks.

Aufteilung

Eingangsbereich: 7,10 m².
Wohnzimmer: 30,55 m², mit integrierter Küche (10,54 m²).
Hauptschlafzimmer: 20,88 m², mit eigenem voll ausgestatteten Bad (5,73 m²) und Zugang zum Balkon.
Zweites Schlafzimmer: 10,90 m², mit Zugang zum Balkon.
Voll ausgestattetes Bad: 8,19 m², großzügig geschnitten, mit freistehender Designbadewanne.
Vorratsraum mit Stauraum: 2,76 m².
Waschküche: 3,14 m², mit Waschmaschine und Trockner.
Flur: 10,51 m².

Ausstattung

Kühl- und Heizklimaanlage mit Luftkanälen, Innen- und Außengerät, Auslässen im Wohnzimmer und in allen Zimmern sowie automatischem Thermostat.
Ausgestattete Küche mit Bora-Kochfeld und integriertem Dunstabzug.
Keramikboden in dunkler Holzoptik, in einwandfreiem Zustand.
Fenster mit Climalit-Doppelverglasung im Wohnzimmer und an den Balkonausgängen.
Einbauschränke in den Schlafzimmern und im Flur, innen ausgekleidet.
Sicherheitseingangstür.

Gebäude

Baujahr: 1906.
Aufzug auf Straßenniveau.