Finca/Landgut zu verkaufen in Sant Joan de Mollet, Girona

In einem kleinen historischen Zentrum zwischen Girona und Baix Empordà befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen historischen Ursprungs, bestehend aus einem großen traditionellen Bauernhaus, einem separaten Gästehaus und verschiedenen Nebengebäuden, die sich alle auf einem privaten und umzäunten Grundstück von 5.217 m² befinden.

Das Anwesen verfügt laut Grundbuch über eine bebaute Fläche von 1.158 m² und birgt architektonische Elemente von großem Interesse. Das im Inventar des architektonischen Erbes Kataloniens verzeichnete Bauernhaus weist Bauelemente aus dem 16. bis 18. Jahrhundert auf, darunter dicke Steinmauern, Gewölbe, große Türen und steingerahmte Öffnungen sowie verschiedene, im Laufe der Jahrhunderte vorgenommene Anbauten.

Das Haupthaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine großzügige Abfolge von Wohnräumen, Gewölbezimmern, Schlafzimmern und Terrassen. Zu den Höhepunkten im Erdgeschoss zählen das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer Terrasse, die Wohnküche sowie verschiedene Räume mit ausgeprägtem historischem Charakter.

Zum Anwesen gehört außerdem ein separates Haus mit ca. 112 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem geräumigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kamin. Dieses zweite Wohnhaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise zur Unterbringung von Familie, Gästen oder Personal oder zur Realisierung eines eigenständigen Unterkunftsprojekts.

Zu den Hauptattraktionen des Anwesens gehört der Außenbereich: eingewachsene Gärten, Obstbäume, verschiedene Entspannungsbereiche, eine Terrasse mit Springbrunnen, große Veranden, ein privater 11 x 6 Meter großer Swimmingpool und überdachte Parkplätze.

Aufgrund seiner Größe, der gebotenen Privatsphäre, der Architektur und der Lage eignet sich dieses Anwesen besonders als großer Familienwohnsitz, als Zweitwohnsitz oder als einzigartiges Hotelprojekt, wobei im letzteren Fall die entsprechenden behördlichen Genehmigungen erforderlich sind.