Finca/Landgut zu verkaufen in Madremanya, Girona

Dieses charaktervolle Steinhaus bietet viel Privatsphäre und eine enge Verbindung zur Natur. Es liegt in einem kleinen Dorf am Fuße des Naturschutzgebietes Les Gavarres, wenige Kilometer von Madremanya entfernt und gut über eine asphaltierte Straße erreichbar.

Das Anwesen ist Teil eines jahrhundertealten Bauernhauses, das in drei völlig unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt wurde. Trotz dieser Aufteilung blieb die ursprüngliche Architektur erhalten, und zusätzlich bietet jede Wohneinheit den Vorteil eines privaten Wohnsitzes mit eigenem Außenbereich, darunter Garten, Swimmingpool und ein herrlicher Wald. Es ist das ideale Anwesen für alle, die die Authentizität eines Bauernhauses im Empordà suchen, aber eine komfortablere und überschaubarere Größe bevorzugen.

Das Haus bietet ca. 480 m² Wohnfläche auf einem privaten Grundstück von fast 7.000 m². Zu seinen größten Attraktionen zählt der Außenbereich: ein schöner Garten, ein Swimmingpool, natürliche Schattenplätze und ein alter Baumbestand.

Das Erdgeschoss bewahrt den Charme des alten Bauernhauses und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Beim Betreten des Hauses gelangt man in eine geräumige Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer in den ehemaligen Stallungen, die derzeit in vielseitig nutzbare Räume mit großem Potenzial umgewandelt wurden, ein Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum und einen idealen Raum für den Bau einer großen Küche mit direktem Zugang zum Garten.

Im ersten Stock befindet sich der Hauptbereich des Hauses mit drei Doppelzimmern, eines davon mit eigenem Bad, einem Badezimmer, der alten Küche des Bauernhauses und einem geräumigen Esszimmer mit Charakter und originalen Stilelementen.

Im zweiten Stockwerk befindet sich ein großer, offener Raum mit großem Potenzial, der sich ideal für die Schaffung von zwei zusätzlichen Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem Büro, einem Studio, einem Spielbereich oder für jede andere Nutzung nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer eignet.

Dieses Anwesen bietet ein außergewöhnliches Renovierungspotenzial und ist besonders attraktiv für diejenigen, die ein authentisches Steinhaus mit viel Innen- und Außenraum, echte Privatsphäre und eine hochwertige natürliche Umgebung suchen.

Madremanya ist eines der beliebtesten mittelalterlichen Dörfer in der Region Baix Empordà. Umgeben von Natur und mit guter Anbindung an Girona, den internationalen Flughafen und die schönsten Strände der Costa Brava, bietet es den idealen Ort, um Ruhe zu genießen, ohne auf Annehmlichkeiten, Verkehrsanbindung und das lokale Leben verzichten zu müssen.