Villa zu verkaufen in Salobre Golf, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Spektakuläre Luxusvilla mit drei Etagen und privatem Aufzug in Salobre Golf, mit einzigartigem Blick an einem Ort der Exklusivität und des Wohlbefindens.

Die Wohnung ist wie folgt verteilt:

Das Erdgeschoss oder Niveau 0 hat eine bebaute Fläche von 107 m2 und besteht aus Wohnzimmer, Flur, Aufzug, zwei Schlafzimmern, Ankleidezimmer, zwei Bädern.

Die obere Etage oder erste Etage hat eine bebaute Fläche von 144 m2 und besteht aus Flur, Küche, 1 Schlafzimmer, Bad, Ankleidezimmer und WC.

Das Untergeschoss hat eine Fläche von 170 m2 und besteht aus Flur, Abstellraum, Maschinenraum, Zisterne, Weinkeller, WC, Aufzugraum, Garage.

Die Wohnung verfügt über einen Garten von 300 m2, in dem sich ein großer privater Pool befindet. Sie umfasst 2 Garagenstellplätze und einen Aufzug im Inneren der Wohnung.

Im Kaufpreis sind die Kosten für den Kaufvertrag nicht enthalten, wie z.B. Notar, Registrierung, Steuern usw., die von der gesetzlich zuständigen Person beglichen werden. Kosten und Steuern sind nicht im Preis enthalten. Zur Orientierung: Bei Zweitübertragungen zahlt der Käufer die Steuer auf Vermögensübertragungen (ITP), deren allgemeiner Satz auf den Kanaren 6,5% der Bemessungsgrundlage beträgt, die den höheren Wert zwischen Kaufpreis, Bewertung oder Katasterreferenzwert darstellt. Notar- und Registrierungskosten: ca. ab 700€ (Gebühren variieren je nach Preis, Anzahl der Kopien und Komplexität). Der Käufer wählt den Notar frei aus. Der Verkäufer trägt gesetzlich die ihm zustehenden Kosten, es sei denn, es wurde etwas anderes vereinbart. Falls eine Hypothek erforderlich ist: Bewertung, Bedingungen und Bankkosten je nach vom Käufer gewählter Institution; sowie die Kosten für die Verwaltung und alle anderen, die mit der Formalisierung des Kaufvertrags verbunden sind.