Villa zu verkaufen in Salobre Golf, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Luxusvilla in Salobre Golf mit 199,46 m2, erbaut auf einem Grundstück von 336 m2 mit Blick auf den Golfplatz. Diese Villa besteht aus 2 Schlafzimmern (Möglichkeit zur Erweiterung auf 3 Schlafzimmer im Obergeschoss) sowie einem großzügigen multifunktionalen Raum im Untergeschoss. Die Aufteilung dieser spektakulären Villa ist wie folgt: Erdgeschoss mit Eingang, Wohn-Esszimmer von 26,87 m2, Küche von 6,21 m2, die offen als Insel oder halb-unabhängig gestaltet werden kann (nach Wahl des Kunden), Gäste-WC, Außenbereich von 33,52 m2 sowie Gartenbereich von 74,19 m2. Die Villa verfügt außerdem über einen Infinity-Pool mit integriertem Whirlpool.
Das Obergeschoss besteht aus 2 Schlafzimmern, wobei eines davon eine Suite mit 24,87 m2 + großem Ankleidezimmer von 8,83 m2 und integriertem Bad von 7,99 m2 ist, sowie einem zweiten Doppelzimmer von 15,24 m2. Zusätzlich finden wir das zweite Bad der Wohnung in diesem Obergeschoss mit 7,28 m2.
Das Untergeschoss der Wohnung besteht aus einem großzügigen multifunktionalen Raum von 19,06 m2, der als viertes Schlafzimmer der Wohnung genutzt werden könnte oder als Fitnessraum, Büro... da dieses Untergeschoss kein konventionelles Untergeschoss ist, sondern von der oberen Etage einen "Englischen Innenhof" oder Lichtpatio von 6,82 m2 mit Öffnung durch Aluminiumfenster integriert. Im Untergeschoss finden wir auch den Raum für den Wassertank sowie einen separaten Maschinenraum.
Diese Villen werden nach dem Prinzip des Passivhauses gebaut, mit einem nahezu null Energieverbrauch aus fossilen Brennstoffen. Mit der Nutzung der fortschrittlichsten Technologien im Bereich Nachhaltigkeit wird die Installation von Solarpanelen durchgeführt, die das Wasser Ihres Pools das ganze Jahr über warm halten, dank der Installation von Speicherkapazitäten von 10 bis 15 kW, die die selbstproduzierte und nicht verbrauchte Energie in jeder dieser Wohnungen speichern. In diesen nachhaltigen Häusern sparen wir auch beim Bewässern unseres privaten Gartens! Die Steuerungseinheit für die Bewässerung wird mit speziellen Sonden ausgestattet sein, um bis zu 40% Wasser bei der Nutzung zu sparen. So wird der Sensor Situationen wie Trockenheit oder übermäßige Feuchtigkeit erkennen, um den nächsten Bewässerungszyklus nur dann automatisch zu programmieren, wenn es notwendig ist.
Swing 35 blickt in die Zukunft, daher wird jede Villa selbstverständlich mit einer Wallbox mit Eco-Smart-Funktion ausgestattet, um Ihr Elektrofahrzeug aufzuladen. Die Eco-Smart-Technologie nutzt ebenfalls die Energie aus den Solarpanelen, sodass der Kunde wählen kann, wann er die Energie aus der Batterie und wann die Energie aus dem Netz nutzen möchte.