Villa zu verkaufen in Salobre Golf, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Luxusvilla in Salobre Golf mit 229 m² bebauter Fläche auf einem Grundstück von 385 m² mit Blick auf den Golfplatz. Diese Villa besteht aus 3 Schlafzimmern sowie aus einem großzügigen multifunktionalen Bereich im Souterrain.

Der Grundriss dieser Villa ist wie folgt:
Erdgeschoss bestehend aus Flur, Wohnzimmer von 40 m², Küche von 7,40 m², die als offene Insel oder als halbgeschlossenes Konzept gestaltet werden kann (je nach Wahl des Kunden), Gäste-WC, ein Außen-Wohnbereich von 10 m², Solarium von 15 m², angelegter Gartenbereich von 104 m² und ein Infinity-Pool mit integriertem Hydromassagebereich.

Das Obergeschoss ist aus 3 Schlafzimmern aufgebaut, von denen eines als Suite mit 21,72 m² ausgeführt ist, mit großem Ankleidezimmer und integriertem Badezimmer von 6,79 m²; die beiden anderen Schlafzimmer haben jeweils 12,90 m² und 16,27 m². Zusätzlich befindet sich in dieser oberen Etage das zweite Badezimmer der Wohnung.

Das Souterrain der Villa besteht aus einem großzügigen multifunktionalen Raum von 21,23 m², der als viertes Schlafzimmer genutzt werden könnte oder alternativ als Fitnessstudio oder Büro. Dieses Souterrain ist kein herkömmliches Souterrain, da es ab der oberen Ebene ein „englisches Patio“ bzw. einen Lichthof integriert, mit Öffnung durch Aluminiumfenster, von 14,82 m². Im Souterrain befindet sich außerdem der für den Zisternenbehälter vorgesehene Bereich sowie ein separater Maschinenraum.

Diese Villen folgen dem Prinzip des Passivhauses, das heißt Häuser mit einem nahezu null Energieverbrauch aus fossilen Brennstoffen. Es erfolgt die Installation von Solarmodulen, die das Poolwasser das ganze Jahr über warm halten – nicht nur durch die Sonneneinstrahlung auf den Kanaren in praktisch allen 4 Jahreszeiten, sondern auch dank der Installation von Batteriespeichern zwischen 10 und 15 kW, die die selbst erzeugte und nicht genutzte Energie in jeder dieser Wohnungen speichern.

Die Bewässerungseinheit ist mit speziellen Sonden ausgestattet, um bis zu 40% Wasser im Moment der Nutzung einzusparen. Der Sensor erkennt Situationen wie Trockenheit oder überschüssige Feuchtigkeit, um den nächsten Bewässerungszyklus nur dann automatisch zu programmieren, wenn es erforderlich ist.

Jede Villa integriert eine Wallbox mit Eco-Smart-Funktion zum Laden eines Elektrofahrzeugs. Die Eco-Smart-Intelligenz nutzt auch die Energie aus den Solarmodulen; der Kunde kann wählen, wann die Energie aus der Batterie genutzt werden soll und wann die Energie aus dem Netz.