Wohnung zu verkaufen in Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Riberas de Loiola, direkt neben dem Flusssteg, Penthouse mit 109 m² nutzbarer Fläche (ohne Solarium) / 190 m² bebauter Fläche, vollständig nach außen gelegen und nach Südosten ausgerichtet, mit 2 großen Terrassen: eine im selben Geschoss mit 26 m² und eine auf dem Dach mit 66 m² (Solarium).

Hervorzuheben ist die große Helligkeit in allen Räumen sowie die großen Fensterfronten nach außen und die großzügigen Terrassen. Eine sehr komplette Immobilie.

Vollständig nach außen gelegen und mit Zugang zur Terrasse befinden sich das Wohn-Esszimmer und 3 geräumige Doppel-Schlafzimmer (15 m² das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad; 10 m² die beiden anderen Schlafzimmer). Zur offenen Innenhof-Passage (Patio de manzana) sind die Küche-Esszimmer und ein zweites Badezimmer nach außen ausgerichtet.

Die Wohnung befindet sich in gutem Erhaltungszustand. Sie verfügt über Aluminiumfenster mit Doppelverglasung Climalit, Eichen-/Roteichen-Fensterrahmen? (carpintería de roble) in den Böden, Türen und Einbauschränken sowie Heizung und Warmwasser über eine zentrale Gastherme mit individuellem Zähler.

Das Gebäude ist eine Neubauausführung (2007); es gibt einen barrierefreien Hauseingang, einen geräumigen Aufzug und Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.

In der Umgebung gibt es ein großes Angebot an Garagen und Abstellräumen zum Verkauf, wobei diese Wohnung keine Garage hat. Nahegelegene Optionen für Garagen (Garagenplatzmarkierung über 25.000 €, geschlossene Garage über 50.000 €).

Sehr bequeme Lage und gut angebunden. Zu Fuß ins Stadtzentrum über den Parque de Cristina Enea in 15 Minuten und mit mehreren Buslinien.