Apartment zu verkaufen in Triana, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Hervorragende, verhandelbare Investitionsmöglichkeit in der Constantino Straße, im Herzen der Calle Mayor von Triana.
Gebäude mit drei Etagen und einem großartigen Lokal im Erdgeschoss.
Das Gebäude verfügt über drei Wohnungen, eine pro Etage, mit einer VV-Lizenz.
Jede Wohnung ist unterschiedlich und vollständig ausgestattet; die erste ist für zwei Personen gedacht, die zweite hat eine größere Kapazität und die dritte Etage oder das Penthouse ist ein Penthouse mit einer großartigen Terrasse und Platz für vier Personen.
Alle sind nach außen gerichtet, verfügen über viel Tageslicht, gute Belüftung und Klimaanlage.
Sie sind komplett renoviert und darauf ausgelegt, eine hohe Rentabilität zu erzielen.
Wie bereits erwähnt, finden wir im Penthouse eine große spektakuläre Terrasse, auf der man das großartige Klima im Stadtzentrum genießen kann, in einer sehr zentralen, Fußgängerzone und gleichzeitig sehr ruhigen Straße.
Das gesamte Gebäude wird verkauft, einschließlich des neu renovierten und vermieteten Lokals.

Das Gebäude verfügt auch über einen zentralen Waschbereich, wo man die bequemste und schnellste Möglichkeit hat, sich wie zu Hause zu fühlen.

Kosten und Steuern sind im Preis nicht enthalten. Zur Orientierung: Bei Zweitübertragungen zahlt der Käufer die Steuer auf Vermögensübertragungen (ITP), deren allgemeiner Satz auf den Kanaren 6,5% auf die Bemessungsgrundlage beträgt, die den höheren Wert zwischen Kaufpreis, Bewertung oder Katasterreferenzwert darstellt. Notar- und Registrierungsgebühren: ca. ab 700€ (Gebühren variieren je nach Preis, Anzahl der Kopien und Komplexität). Der Käufer wählt den Notar frei. Der Verkäufer trägt gesetzlich die ihm zustehenden Kosten, es sei denn, es wurde etwas anderes vereinbart. Wenn eine Hypothek erforderlich ist: Bewertung, Bedingungen und Bankkosten je nach vom Käufer gewählter Institution; sowie die Kosten für die Verwaltung und alle anderen, die mit der Formalisierung des Kaufvertrags verbunden sind.