Villa zu verkaufen in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Energieautarkes Haus mit Solarpanelen, 3 Batterien und Wärmebrückenbruch für eine ideale Isolierung. Es funktioniert zudem mit Aerothermie, dem besten System für hohe Effizienz und niedrige Emissionen. Außerdem verfügt es über einen Wasserenthärter und Osmosewasser in der Küche.

Das Haus, gelegen in Pineda Fosca, hat ein Grundstück von 812,29 m2 und 336 m2 Baufläche laut Kataster (inklusive des Außenbungalows, des Bewässerungshauses, Terrassen usw.) verteilt auf:

Außenbereich

- Privater Pool mit Meerblick.
- Umgestalteter Garagenbereich von 118 m2. Derzeit gibt es 1 komplettes Bad, eine neue Sauna von 2023, einen Massageraum, einen Mehrzweckraum und einen Waschbereich. Außerdem wäre es möglich, 2 weitere Zimmer zu schaffen.
- Holzbungalow.
- Grillplatz.
- Garten.
- Bewässerungshaus.

Wohnung

Auf einer einzigen Etage mit ca. 115 m2:

- Eingang.
- Unabhängige Küche mit Meerblick und Zugang zur verglasten Terrasse. Verfügt über eine industrielle Dunstabzugshaube.
- Geräumiges und helles Esszimmer mit Kamin, wunderschönen Ausblicken und Zugang zu den Terrassen.
- Spektakuläre Terrasse von ca. 20 m2 mit Meer- und Poolblick. Verglast, um sie das ganze Jahr über zu genießen, und mit elektrischer Dachjalousie für sonnigere Tage.
- Unbedeckte Terrasse von ca. 35 m2.
- 1 geräumiges Einzelzimmer (aktuell Ankleidezimmer).
- 1 WC (es ist möglich, eine Dusche zu installieren).
- 1 Doppelzimmer mit Einbauschränken.
- 1 Doppelzimmer im Suite-Stil mit komplettem Bad, Zugang vom Zimmer und vom Flur. Das Zimmer hat Zugang zu einer sonnigen Terrasse.