Apartment zu verkaufen in La Dreta de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

Diese Wohnung besticht durch ihre originalen modernistischen Elemente, wie originale Gemälde an Decken und Wänden, sowie durch eine doppelte Tribüne. Sie befindet sich in einer wunderschönen kürzlich restaurierten königlichen Finca, mit Aufzug und Concierge. Ihre Lage ist perfekt im Quadrat d’Or, ganz in der Nähe der Avenida Diagonal und der Casa de les Punxes, nur 3 Straßen vom Paseo de Gracia und dem Paseo Sant Joan entfernt.

Die Immobilie hat 228 m2 laut Kataster (202 m2 Wohnfläche und 26 m2 Gemeinschaftselemente) und liegt im Hauptgeschoss, dem vornehmsten Stockwerk, mit hohen Decken und einem großen Gefühl von Geräumigkeit und Helligkeit. Sie ist Ecklage und praktisch vollständig zur Straße hin ausgerichtet, mit Ausrichtung nach Osten und Süden. Durch die fächerförmige Grundrissgestaltung kann die Renovierung Bereiche nach Geschmack der neuen Eigentümer schaffen.

Ein geräumiger Empfangsbereich heißt uns willkommen. Links vom Eingang gelangen wir in das große Wohn-/Esszimmer, das in zwei Bereiche unterteilt ist und über einen Balkon sowie eine eindrucksvolle Tribüne mit 8 Fenstern verfügt. Dieser Tagbereich ist zudem mit einem halb offenen Raum verbunden, der sich ideal als Büro eignet und über eine kleine Tribüne verfügt. Auf der anderen Seite des Empfangsbereichs befindet sich die separate Küche im Office-Stil, mit Ausgang zu einem Balkon, der auf den Innenhof eines Wohnblocks (patio de manzana) geht.

Wenn man geradeaus vom Empfangsbereich weitergeht, gelangt man in den Nachtbereich mit 3 Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer ist en suite, mit eigenem Badezimmer, und verfügt über 2 Balkone zur Straße. Daneben befindet sich ein Einzelzimmer, das derzeit mit dem Hauptschlafzimmer verbunden ist. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer mit Balkon sowie ein separates Badezimmer.

Die Immobilie bewahrt originale architektonische Elemente wie hohe Decken, Stuckprofile (Molduras), handbemalte Fresken, katalogisierte Vitrinen, eleganten Parkettboden, Außenverkleidungen/Tischlerarbeiten und hölzerne Zierelemente. Sie ist mit einer Heizung mit Heizkörpern für Erdgas ausgestattet.

Im Herzen des Quadrat d’Or im Eixample gelegen, bietet diese Wohnung in der näheren Umgebung alle für den Alltag erforderlichen Geschäfte und Dienstleistungen, Boutiquen erstklassiger Marken, die Nähe zum oberen Stadtbereich sowie eine Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Die Immobilie verfügt über ein gültiges Zertifikat zur Energieeffizienz und eine gültige Wohnbarkeitsbescheinigung, die jedem Interessenten zur Verfügung gestellt werden.