Villa zu verkaufen in Villalonga, Valencia

Casa Blanca – 240.000 € – exklusives Angebot! Lage, Lage, Lage! Landobjekt – mitten in der Natur leben, aber nur eine kurze Fahrt von Gandia und Oliva entfernt. Privat, aber nicht abgelegen. Großes Grundstück. Funkelndes Schwimmbecken. Öl-Zentralheizung. Neue Solaranlage (2025), sodass Sie nie ohne Strom sind! WLAN & UK-TV per Satellit. Wird größtenteils möbliert übergeben (ohne persönliche Gegenstände). Schnelle Fertigstellung möglich, falls erforderlich.

Willkommen in Casa Blanca, unserem neuen exklusiven Angebot, einer charmanten Landvilla, nur ca. 25/30 Minuten Fahrt von den goldenen, sandigen Stränden von Gandia und Oliva entfernt. Wenn Sie Ruhe, Natur, Privatsphäre und Raum suchen, wird diese Villa Sie mit Sicherheit begeistern!

Objektdaten & Highlights
Baujahr: 1977
Wohn-/Nutzfläche: 171 m²
Grundstücksgröße: 2.577 m²
Schlafzimmer: 4
Bäder: 2 (1 en-suite)

Versorgung:
Neue Solarelektrik mit Pufferspeichern (Back-up-Batterien)
Autostart-Generator
Landwirtschaftliches Wasser
Sammeltank
Satelliten-WLAN & UK-TV
Eingebettet im Llacuna-Tal liegt die Immobilie privat, profitiert jedoch von einigen Nachbarn in der Nähe.

Das große Grundstück bietet einen großzügigen, vollständig eingezäunten Bereich, in dem Kinder, Hunde und andere Haustiere sicher spielen können. Der hintere Teil des Landes steigt an und wurde in seinem natürlichen Zustand belassen – ein idealer Ort, um Hühner oder Ziegen zu halten oder einen Hobbybereich einzurichten. Dieser Bereich kann bei Bedarf problemlos eingezäunt werden, sodass Käufer den Raum flexibel gestalten können. Auf dem Grundstück gibt es ausgewachsene Obstbäume, darunter Zitronen, Níspero und Granatapfel, außerdem ausreichend Parkmöglichkeiten abseits der Straße auf der langen Einfahrt.

Wohnen im Freien & Gärten
Eines der herausragenden Merkmale ist das schöne Schwimmbecken von 10 m x 4 m, perfekt positioniert auf der großzügigen Terrasse:
- Vollständig gefliestes Becken
- Römische Treppen für einen einfachen Zugang
- Funktionierende Pumpe- & Filtersystem
- Schwimmbecken-Abdeckung inklusive
- Eine schöne Holz-Pergola, die im Sommer willkommenen Schatten spendet

Es gibt zwei Zugänge zur Immobilie:
- Über große schmiedeeiserne Tore, die zur Einfahrt führen
- Über ein Fußgängertor neben der vorderen Naya – ideal für aussichtsreiche Spazierwege in der Umgebung

Grundriss der Ausstattung – alles auf einer Ebene
Vordere Naia – traditioneller spanischer Charme
- Großzügiger, überdachter Außenbereich zum Wohnen, mit der Poolterrasse an der Seite – ideal zum Essen, Lesen oder Entspannen zwischen Oleanderbüschen und Zitronenbäumen.
Offenes Wohn-/Küchen-/Esszimmer
- Offener Grundriss
- Neuer Kühlschrank/Gefrierschrank (2025)
- Gemütlicher Holzofen (kürzlich gewartet, Kamin gereinigt)
- Vollständiges Öl-Zentralheizungssystem (jährlich gewartet)
Innenflur
- Führt zu 3 Doppel-Gästezimmern
- Schlafzimmer mit Master und en-suite Badezimmer (Dusche, Waschbecken & WC) sowie direktem Zugang zur Poolterrasse
- Ein Gästezimmer mit Französischen Türen zur Poolterrasse

Neue moderne Solaranlage (2025)
Casa Blanca ist vollständig autark, aber nie ohne Strom – und ohne Stromrechnungen aus dem Netz!
Enthält:
- 3 x Lithium LifePO4 Batterien (je 5,12 kW)
- 5 kW Wechselrichter
- Neuer Auto-Kick-Start-Generator
- 4 neue 575W Panels, ergänzt zu den bestehenden Panels
- Insgesamt 12 Solarmodule
- Wasser: günstige landwirtschaftliche Wasserversorgung
- Warmwasser: über Öl-Zentralheizkessel
- Internet: 300 Mbps via Starlink Satellit
- Englischsprachiges TV per Satellitenanlage
- Hinweis: Kein Mobilfunksignal in diesem Tal (nur am Rand von Llacuna) – Anrufe werden über WhatsApp/Zoom/Skype getätigt

Diese Immobilie ist ideal für alle, die autark sein möchten, aber ein komfortables, umweltfreundliches Leben bevorzugen!

Lage: Llacuna bei Villalonga
Entdecken Sie die friedliche, ruhige Schönheit von Llacuna, eine Gegend, die für Wildtiere, Wanderwege und spektakuläre Landschaften bekannt ist.

Villalonga – 8 Minuten mit dem Auto
Geschäfte, Mercadona Supermarkt, Banken, Ärzte, Schulen, Tierärzte, Restaurants, Bars, lokaler Markt zweimal pro Woche, Boutique-Hotel und alles für den täglichen Bedarf!
Strände – 25/30 Minuten Fahrt
Playa Gandía & Playa Oliva
Valencia City – 55 Minuten mit dem Zug
Nahe Highlights
Oliva Altstadt – 20 Min
Oliva Playa – lange, kinderfreundliche Strände
Oliva Nova Golf – 35 Min
La Galiana Golf – einer der spektakulärsten Kurse Europas
Go-Karting, Reiten, Segeln, Kitesurfen
Flughäfen
Valencia Airport – 1 Stunde
Alicante Airport – 1 Std. 15 Min
Zusammenfassung
Casa Blanca ist eine einzigartige Gelegenheit, eine ruhige, autarke Landvilla mit neuer moderner Solaranlage, ausgewachsenen Gärten und einem atemberaubenden privaten Pool zu erwerben – alles nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt und unter einer halben Stunde von den Stränden.
Mit keinen Stromrechnungen, günstigem Wasser und einer sehr niedrigen IBI-Steuer von nur 167 € pro Jahr sind die laufenden Kosten erschwinglich.
Casa Blanca bietet die perfekte Mischung aus ruhigem, komfortablem Landleben mit einfacher Anbindung an Strände, Ortschaften und Städte – ideal für das ganze Jahr oder als ruhiger Urlaubsrückzugsort.
Casa Blanca ist bereit, Sie willkommen zu heißen! Buchen Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Hinweis: Einige Formulierungen aus dem Marketing wurden zur Einordnung aufgenommen; diese Beschreibung schließt keine Maklerprovisionen und keine Angaben zu Übertragungssteuern ein.