Villa zu verkaufen in Villalonga, Valencia

Casa Blanca €240,000 - exklusives Inserat! Sehen Sie sich unseren virtuellen Video-Rückblick an! Lage, Lage, Lage! Landhaus – leben Sie inmitten der Natur und dennoch nur eine kurze Autofahrt von Gandia und Oliva entfernt. Privat, aber nicht isoliert. Großes Grundstück. Funkelnder Swimmingpool. Ölheizung. Brandneues Solarenergiesystem (2025), damit Sie nie ohne Strom sind! WLAN & UK-TV über Satellit. Lieferbar größtenteils möbliert (ohne persönliche Gegenstände). Schnelle Abwicklung möglich, falls erforderlich.

Willkommen bei Casa Blanca, unserem neuen exklusiven Inserat, eine charmante Landvilla, die nur etwa 25/30 Autominuten von den goldenen Sandstränden von Gandia und Oliva entfernt liegt. Wenn Ruhe, Natur, Privatsphäre und Raum das sind, was Sie suchen, wird diese Villa Sie sicher beeindrucken!

Immobilienangaben & Hauptmerkmale
Baujahr: 1977
Wohnfläche: 171 m²
Grundstücksgröße: 2.577 m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2 (1 en-suite)

Versorgung:
Brandneues Solarstromsystem mit Backup-Batterien
Auto-Start-Generator
Landwirtschaftliches Wasser
Abwassergrube
Satelliten-Wi-Fi & UK-TV
Eingebettet im Llacuna-Tal ist die Immobilie privat, profitiert aber von einigen Nachbarn in der Nähe.

Das große Grundstück bietet ein geräumiges, vollständig eingezäuntes Areal, in dem Kinder, Hunde und andere Haustiere sicher spielen können. Der hintere Landteil steigt an und ist in seinem natürlichen Zustand belassen worden – idealer Ort, um Hühner oder Ziegen zu halten oder einen Hobbybereich zu schaffen. Dieser Abschnitt kann bei Bedarf leicht eingezäunt werden, was den Käufern Flexibilität gibt, den Raum zu gestalten. Auf dem Grundstück befinden sich reife Obstbäume, darunter Zitronen, Nispero und Granatapfel, und es gibt reichlich off-road Parkmöglichkeiten auf der langen Einfahrt.

Outdoor-Leben & Gärten
Eine der herausragenden Eigenschaften ist der wunderschöne Pool 10 m x 4 m, perfekt positioniert auf der großzügigen Terrasse:
- Vollfliesenbecken
- Römische Treppen für leichten Zugang
- Betriebsfähige Pumpe & Filtersystem
- Poolabdeckung inklusive
- Eine elegante Holperguhldage, die an heißen Tagen Schatten spendet

Es gibt zwei Zugänge zur Immobilie:
- Durch große schmiedeeiserne Tore, die zur Einfahrt führen
- Über ein Fußgängertor neben dem vorderen Naya, ideal für malerische lokale Spazierwege

Unterkunftsaufteilung – alles auf einer Ebene
Vorderer Naya – traditioneller spanischer Charme
- Großzügiger, schattiger Außenwohnbereich mit der Poolterrasse zur Seite, ideal zum Essen, Lesen oder Entspannen zwischen Oleandersträuchern und Zitronenbäumen.
Offene Wohn-/Küche-/Essbereich
- Offenes Layout
- Neuer Kühlschrank/ Gefrierfach (2025)
- Gemütlicher Holzofen (kürzlich gewartet, Kammer gereinigt)
- Vollständige Ölheizung (jährlich gewartet)
Innere Flur
- Führt zu 3 Doppelgästezimmern
- Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer (Dusche, Waschbecken & WC) und direktem Zugang zur Poolterrasse
- Ein Gästezimmer mit französischen Türen zur Poolterrasse

Brandneues modernes Solar System (2025)
Casa Blanca ist vollständig unabhängig, aber nie ohne Strom und ohne Stromrechnungen aus dem Netz!
Beinhaltet:
- 3 x Lithium LifePO4 Batterien (5,12 kW je)
- 5 kW Wechselrichter
- Neuer Auto-Kick-Start-Generator
- 4 neue 575W Paneele zusätzlich zu vorhandenen Paneelen
- Insgesamt 12 Solarpaneele
- Wasser: kostengünstige landwirtschaftliche Wasserzufuhr
- Warmwasser: über Ölzentralheizung-Boiler
- Internet: 300 Mbps über Starlink-Satellit
- Englisch-TV über Satellitensystem
- Hinweis: In diesem Tal besteht kein Mobilfunksignal (nur am Rand von Llacuna) – Anrufe erfolgen über WhatsApp/Zoom/Skype

Diese Immobilie ist ideal für jeden, der autark, aber komfortabel, umweltfreundlich leben möchte!

Ort: Llacuna bei Villalonga
Entdecken Sie die ruhige, friedliche Schönheit von Llacuna, eine Gegend bekannt für Tierwelt, Wanderrouten und dramatische Landschaften.

Villalonga – 8 Minuten Fahrt
Einkaufsmöglichkeiten, Mercadona-Supermarkt, Banken, Ärzte, Schulen, Tierärzte, Restaurants, Bars, örtlicher zweimal wöchentlich stattfindender Markt, Boutique-Hotel und alles für den täglichen Bedarf!
Strände – 25/30 Minuten Fahrt
Playa Gandía & Playa Oliva
Valencia Stadt – 55 Minuten mit dem Zug
Nahe Highlights
Oliva Altstadt – 20 Min.
Oliva Playa – lange, kinderfreundliche Strände
Oliva Nova Golf – 35 Min.
La Galiana Golf – einer der schönsten Golfplätze Europas
Go-Kart, Reiten, Segeln, Kitesurfen
Flughäfen
Valencia Flughafen – 1 Stunde
Alicante Flughafen – 1 Stunde 15 Minuten
Zusammenfassung
Casa Blanca ist eine einzigartige Gelegenheit, eine ruhige, autarke Landvilla mit neuem modernen Solarsystem, reifen Gärten und einem atemberaubenden privaten Pool zu besitzen – nur wenige Minuten von Annehmlichkeiten und unter einer halben Stunde von den Stränden entfernt.
Ohne Stromrechnungen, billiges Wasser und einer sehr niedrigen IBI-Steuer von nur 167 € pro Jahr sind die Betriebskosten bezahlbar.
Casa Blanca bietet die perfekte Mischung aus ruhigem, komfortablem Landleben mit einfachem Zugang zu Stränden, Städten und Ortschaften – ideal für Ganzjahreswohnen oder als ruhiger Urlaubsort.
Casa Blanca heißt Sie willkommen! Vereinbaren Sie noch heute Ihre Besichtigung.

Hinweis: Ein Teil der Marketing-Sprache wurde zur Veranschaulichung hinzugefügt; diese Beschreibung enthält keine Angaben zu Maklerprovisionen oder Grundsteuer.