Wohnung zu verkaufen in Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Calle Urbieta — Bellas Artes Gebiet
Eckwohnung mit schöner Aussicht auf den Parque de Amara und das neue Hilton Bellas Artes Hotel.
Hohes Stockwerk, sehr hell und mit einer großzügigen, bequemen Aufteilung.
Flächen
Nutzfläche: 170 m²
Terrassen / Balkone: 21,30 m²
Aufteilung
Außenbereich: großer Wohn-Essbereich von 33,58 m² mit 3 Fensterfronten (Ausgang zur Terrasse). Vier Schlafzimmer, alle mit geräumigen Einbauschränken; alle mit Ausgang zu einer durchgehenden Balkonreihe und eines davon zusätzlich mit Ausgang zu einer kleinen Terrasse. Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad.
Zum Lichtehof: Küche-Esszimmer von 16,38 m² und ein fünftes Schlafzimmer.
Flur: ein großer Einbauschrank.
Ausführung
Umfassende Renovierung 2005.
Eckwohnung im oberen Stockwerk, sehr hell und mit angenehmer Aussicht.
Beheizung und Warmwasser durch eine kombinierte einzelne Gasheizungsanlage.
Der Preis beinhaltet einen ca. 10 m² großen Abstellraum im Keller mit guter Höhe.
Die Wohnung ist in 2 Wohneinheiten teilbar, eine interessante Option für Investition oder Familiennutzung.
Gemeinschaftskosten 125,-€ pro Monat.
Die Immobilie
Klassischer Wohnblock im Gründerzeitstil mit Steinfassade. Holzstruktur kürzlich verstärkt.
Treppenhaus mit Aufzug bis zum Fahrstuhl.
Gebäude in sehr gutem Zustand, 2024 umfassend saniert, Fassade, Erker und Dach.