Wohnung zu verkaufen in Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Calle Urbieta — zona Bellas Artes
Eckwohnung mit wunderschönen Blicken auf den Parque de Amara und das neue Hilton Bellas Artes Hotel.
Oberes Stockwerk, sehr hell und mit großzügiger, komfortabler Raumaufteilung.
Flächen
Nutzfläche: 170 m²
Terrassen / Balkone: 21,30 m²
Aufteilung
Außen: großer Wohnzimmer-Essbereich von 33,58 m² mit 3 großen Fenstern (Ausgang zur Terrasse). Vier Schlafzimmer, alle mit großen Einbauschränken; alle mit Ausgang zu einer durchgehenden Balkonreihe und eines davon außerdem mit Zugang zu einer kleinen Terrasse. Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.
Zum Lichthof: Küche-Esszimmer von 16,38 m² und ein fünftes Schlafzimmer.
Flur: ein großer Einbauschrank.
Ausstattung
Umfassende Renovierung 2005.
Eckwohnung in einer oberen Etage, sehr hell und mit angenehmen Ausblicken.
Beheizung und Warmwasser durch eine einzelne Gas-Kombikessel.
Der Preis beinhaltet einen ca. 10 m² großen Keller/Abstellraum im Untergeschoss, mit guter Höhe.
Die Wohnung ist in 2 Wohnungen teilbar, eine interessante Option für Investition oder familiären Gebrauch.
Gemeinschaftskosten 125,-€ Monat (einschließlich Wasser/Abfälle).
Objekt
Klassischer Erweiterungsbau mit Steinfassade. Holzstruktur kürzlich verstärkt.
Eingang mit Aufzug bis zum Lift.
Gebäude in sehr gutem Zustand, 2024 saniert, Fassaden, Erker und Dach.