Wohnung zu verkaufen in Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Calle Urbieta — Bereich Bellas Artes

Eckwohnung mit wunderschönen Blicken auf den Parque de Amara und das neue Hotel Hilton Bellas Artes.

Hoher Stockwerk, sehr hell, mit großzügiger und komfortabler Aufteilung.

Flächen:

- Nutzfläche: 170 m²
- Terrassen / Balkone: 21,30 m²

Aufteilung:

Außenbereich: großes Wohn- und Esszimmer von 33,58 m² mit 3 Fenstern (Zugang zur Terrasse). Vier Schlafzimmer, alle mit geräumigen Einbauschränken; alle mit Zugang zu einem durchgehenden Balkon und eines davon zusätzlich mit Zugang zu einer kleinen Terrasse. Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.

Zum Lichthof: Küche-Esszimmer von 16,38 m² und ein fünftes Schlafzimmer.

Flur: ein geräumiger Einbauschrank.

Ausstattung:

- Vollständige Renovierung im Jahr 2005.
- Eckwohnung im obersten Stockwerk, sehr hell und mit angenehmen Ausblicken.
- Heizung und Warmwasser über eine individuelle Gas-Kombikesselanlage.
- Der Preis beinhaltet einen Abstellraum von ca. 10 m² im Untergeschoss, mit guter Stehhöhe.
- Die Wohnung lässt sich in 2 Wohnungen aufteilen, eine interessante Option für Investitionen oder für die Nutzung durch die Familie.
- Gemeinschaftskosten von 125 € pro Monat (inkl. Wasser/Müll).

Die Immobilie:

Klassischer Bau des Ensanche mit steinerner Fassade. Holztragwerk kürzlich verstärkt. Hauseingang mit Aufzug bis zum Aufzug. Gebäude in sehr gutem Zustand, saniert im Jahr 2024, Fassade, Erker und Dach.