Wohnung zu verkaufen in Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Exklusive, komplett renovierte Wohnung im Anfangsbereich von Amara, im ersten Viertel der Avenida de Sancho el Sabio, nahe dem Zentrum, in einer der gefestigtsten und begehrtesten Lagen von San Sebastián. In der Nähe des Bahnhofs Topo sowie nahe an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Eine einzigartige Immobilie, ideal für alle, die eine Wohnung von hoher Qualität an einer strategischen Lage mitten in San Sebastián suchen, nahe dem Strand von La Concha.

Im dritten Stock gelegen, besticht diese Immobilie durch eine hervorragende Raumaufteilung, Großzügigkeit sowie die sorgfältige gelungene Verbindung von Design und hochwertigen Ausstattungen. Die Wohnung wurde vollständig renoviert, mit hochwertigen Materialien ausgestattet und präsentiert sich in einwandfreiem Zustand – bezugsfertig.

Sie verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, alle mit lackierten Einbauschränken, maßgefertigt.

Die Hauptsuite umfasst einen geräumigen Ankleidebereich, ein elegantes eigenes Bad mit Badewanne und separater Dusche sowie direkten Zugang zu einer angenehmen privaten Terrasse, ausgerichtet auf einen weitläufigen Innenhof mit Nachmittagssonne (im Westen).

Insgesamt zählt die Immobilie drei komplette Badezimmer, davon zwei en suite, was ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre garantiert.

Hohe Decken sowie die großen Fenster in allen Räumen sorgen für außergewöhnliche Helligkeit und ein deutliches Gefühl von Weite. Der Holzfußboden im Fischgrätmuster, kombiniert mit einem System für Fußboden-/Strahlungsheizung und unabhängigen Thermostaten pro Raum, gewährleistet maximalen Komfort das ganze Jahr über. Zudem verfügt die Wohnung in allen Zimmern über eine Klimaanlage.

Die Küche von der renommierten Casa Santos ist komplett ausgestattet mit Elektrogeräten.

Die energiesparende LED-Beleuchtung, sorgfältig verteilt, trägt dazu bei, in der gesamten Wohnung warme und effiziente Atmosphären zu schaffen.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören Fenster mit dreifacher Verglasung, die einen optimalen thermischen und akustischen Schutz gewährleisten, sowie motorisierte Rollläden mit Smart-Home-System, die auch aus der Ferne gesteuert werden können.

Die Immobilie wird komplett möbliert und eingerichtet verkauft, mit hohem Detailgrad und ausgezeichnetem Erhaltungszustand.

Das Gebäude: Es handelt sich um eines der besten Gebäude in Sancho el Sabio, erbaut im Jahr 1947. Stahlbetonkonstruktion. Kürzlich wurden Fassaden und Dach saniert, ohne ausstehende Sonderzahlungen (keine Baukostenrückstände). Es gibt ein barrierefreies Portal mit Aufzug für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.

Inbegriffen ist ein renovierter Abstellraum von 10 m2 im gleichen Preis, mit natürlicher Belüftung (mit Außenfenster und im Souterrain).

Möglichkeit eines Garagenstellplatzes in der Umgebung.