Wohnung zu verkaufen in Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Wohnung in der Calle Txurruka, Fußgängerzone, zwischen Avd Libertad und Boulevard.

Abtrennbare Wohneinheit, mit Blick auf die Fußgängerzone, mitten im Zentrum, komplett zu renovieren.

Wichtigste Daten

Fläche: 116,04 m² nutzbar / 145 m² gebaut
Abtrennbare Wohneinheit, verstärkte Konstruktion bis zur 1. Etage und Holz, Aufzug ohne Barrieren.
Zustand: benötigt eine komplette Renovierung.

Aktuelle Aufteilung

Zur Straße hin: Westausrichtung, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer mit Zugang zu Balkonen.
Zum Innenhof des Häuserblocks hin: Ostausrichtung, 2 Schlafzimmer.
Zum Lichthof hin: Küche-Esszimmer, Badezimmer, WC und 2 Einzelzimmer.

Ausstattung und Leistungen

Es gibt einen Gasanschluss. Derzeit wird Warmwasser über einen individuellen Gasboiler bereitgestellt.
Helle Wohnung, die eine komplette Renovierung benötigt.
Gemeinschaftskosten: 120 € pro Monat (umfasst Kosten für Treppenhaus, Verwaltung usw.).

Das Gebäude

Baujahr: 1900
Gemischte Tragstruktur: Holzsockel, verstärkt mit Eisenkonstruktion.
Aufzug auf Bodenniveau für 3–4 Personen.
Gebäude: gemäß ITE, es besteht die Notwendigkeit, das Treppenhausportal und die Treppen zu aktualisieren.

Lage

2 Minuten zu Fuß zum Strand und zum Boulevard, im unmittelbaren Stadtzentrum.
Umgeben von Einkaufs- und Geschäftsbereichen.
Gute Verkehrsanbindung: Bus, Bahn usw., und in der Umgebung verschiedene öffentliche Parkhäuser.

Chance: Wohnung mit vielen Möglichkeiten an einer außergewöhnlichen Lage.