Villa zu verkaufen in Puerto Lumbreras, Murcia

3-Schlafzimmer-2-Bad Country-Villa in Lorca mit Pool, Wintergarten, Sommerküche und Werkstatt

Makellos präsentierte, traditionell gebaute spanische Country-Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, mit vielen Extras wie Wintergarten; ein 10 m x 5 m privater Swimmingpool, der von einem großen Innenhof umschlossen ist; eine separate Werkstatt sowie eine angrenzende Garage; eine großzügige Sommerküche mit Blick auf den Pool; ein Abstellraum; angelegte Gärten und Kiesflächen mit Sitz- und Essbereichen rund um das Haus; gelegen an einer großartigen Lage mit beeindruckenden Ausblicken auf die wunderschöne umliegende Landschaft. Das Anwesen ist von 22311 m2 Land umgeben, bepflanzt mit ausgewachsenen Mandelbäumen; es bietet Privatsphäre, ist jedoch von einigen weiteren Villen umgeben, die zu Fuß erreichbar sind. Außerdem ist es nur 3 Minuten mit dem Auto von einer Bar-Restaurant entfernt und 5 Minuten von der A92-N Murcia-Granada. Die nächstgelegenen Orte sind die Marktstädte Puerto Lumbreras und Velez-Rubio, jeweils 15 Minuten Fahrtzeit. Die historische Stadt Lorca mit einem großen Einkaufszentrum ist nur 30 Minuten Fahrtzeit entfernt und die sandigen Strände von Aguilas sind 45 Minuten Fahrtzeit entfernt.

Gesamtbaufläche: 244 m2. Haus: 145 m2 (einschließlich Wintergarten und Heizraum). Werkstatt: 22 m2. Carport: 29 m2. Sommerküche: 31 m2. Abstellraum (umfasst das Poolsystem): 17 m2.

Grundsteuer: Etwa 300 Euro, jährlich zu zahlen.

Ausgezeichneter Zugang von asphaltiertem Untergrund mit nur 100 mts Schotterweg in ausgezeichnetem Zustand.

Das Anwesen umfasst: Flur; links befindet sich eine geräumige, komplett ausgestattete Küche mit Gaskochfeld, Elektroherd, doppeltem Spülbecken, Granit-Arbeitsplatten und hochwertigen Holzeinbauten, die durchgehend verbaut sind. Von der Küche führen Doppeltüren in einen großen Wintergarten mit beeindruckenden Blicken auf die Landschaft. Zurück im Flur liegt vorne das zentrale und sehr geräumige Wohnzimmer mit einem Eck-Holzofen und Doppeltüren, die auf die hintere Terrasse führen, welche wiederum zum Bereich für Unterhaltung/Events führt. Auf einer Seite des Wohnzimmers führen doppelte Holztüren in einen kurzen Flur, der Zugang zu 2 Doppel-Gastschlafzimmern und einem Familienbadezimmer bietet. Auf der anderen Seite des Wohnzimmers befindet sich das helle Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Duschbad und Doppeltüren hinaus auf die hintere Terrasse mit beeindruckenden Ausblicken auf die Landschaft.

Die Raumaufteilung des Hauses wird durch einen großen Raum ergänzt, der einen separaten Zugang von der Rückseite des Hauses hat. Dieser Raum beherbergt die Anlage für die Zentralheizung und dient außerdem als Hauswirtschaftsraum.

Außen

Rechts am Haus befindet sich eine große separate Werkstatt sowie ein angrenzender Carport.

Links am Haus ist eine massive Terrasse, vollständig durch niedrige Mauern eingekapselt, wodurch sie einen vollständigen Sichtschutz bietet und ideal zum Entspannen und für Unterhaltung ist. Innerhalb dieses Bereichs befindet sich der 10 m x 5 m Swimmingpool, umgeben von einer großen gefliesten Terrasse mit Außendusche und Pergola. Der Kiesbereich bietet einen Bereich für ein Dinner im Freien. An einer Seite der Poolterrasse befindet sich eine beeindruckende separate Sommerküche / ein Esszimmer / ein Spielzimmer mit Blick auf den Pool und mit wunderschönen Arbeitsplatten aus andalusischen Fliesen und Granit, einem Spülbecken sowie viel Stauraum. Außerdem schließt am weit entfernten Ende die separate Casita / der Abstellraum die Poolterrasse ein; dort sind die Poolanlagen untergebracht.

Rund um das Haus befinden sich angelegte Gärten mit einer Vielzahl an Pflanzen, Sträuchern und Blumen.

Auf der Rückseite des Grundstücks befindet sich außerdem eine große geflieste Terrasse mit einem Tischtennistisch und beeindruckenden Ausblicken auf die umliegende, fantastische Landschaft mit tausenden Mandelbäumen.

Strom und Wasser sind an das öffentliche Netz angeschlossen.

Das Haus ist in gehobenem Standard gebaut, mit sichtbaren Holzbalken, rustikalem Bodenbelag, doppelt verglasten Aluminiumfenstern mit Moskitonetzen und Rollläden. Durchgehend komplette Öl-Zentralheizung. Solar-Warmwasser. Wasserenthärter.

Dieses wunderschöne Landhaus steht auf einem riesigen Grundstück mit 22311 Quadratmetern Naturgelände.

Möbel sind nach separater Verhandlung verfügbar. Es gibt ein Inventar.

Dies ist wirklich ein wunderbares Anwesen. Eine Besichtigung wird empfohlen.