Finca/Landgut zu verkaufen in Obejo, Córdoba

Landhaus (Finca rústica) zum Verkauf im Ortsteil „El Villarejo“, in der Gemeinde Obejo (Córdoba), mit einer ca. 26 Hektar großen Fläche, auf mehrere Katasterparzellen verteilt.

Die Immobilie verfügt über eine Bewirtschaftung von ungefähr 3.000 ökologischen Olivenbäumen in voller Produktion, ergänzt durch Steineichen und Mandelbäume, was Vielfalt und einen zusätzlichen Mehrwert für die Finca bringt. Es gibt eine nachweisbare Produktion mit bis zu 66.000 kg in günstigen Kampagnen sowie Einnahmen aus der PAC in einer Spanne von 10.000 € bis 12.000 € pro Jahr.

Was die Gebäude betrifft, so umfasst die Finca eine bauliche Einheit aus drei Cortijos, Lagerhallen und einer Remise/Garage (Cochera), mit großem Potenzial zur Instandsetzung, für eine landwirtschaftliche Nutzung oder für die Nutzung als ländliches Wohnhaus.

Darüber hinaus ist die Immobilie mit einem Brunnen, einem Zisternenspeicher (Aljibe) und einem System mit Solarmodulen ausgestattet, was die Selbstversorgung und die Alltagstauglichkeit erleichtert.

Etwa 397 Meter über dem Meeresspiegel gelegen, zeigt die Finca eine für die Gegend typische Topografie mit schönen Ausblicken und einer sehr ruhigen Naturlandschaft. Der Zugang erfolgt über einen Feldweg mit Anbindung an eine asphaltierte Straße in etwa 9 km Entfernung und befindet sich ungefähr 7 km von Obejo entfernt.

Da die Immobilie sich auf nicht bebaubarem Grundstück (Suelo no urbanizable) befindet und keine relevanten Beeinträchtigungen aufweist, ist sie eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für eine rentable landwirtschaftliche Nutzung als auch für ein ländliches Projekt oder eine Freizeits-Finca mitten in der Natur.