Villa zu verkaufen in Es Mercadal, Menorca

Dieses Projekt umfasst vier luxuriöse Villen mit außergewöhnlichem Design in privilegierter Strandlage, in einem privaten Bereich der Urbanisation Punta Grossa auf Menorca.

Infinity Cliff 261 House – Außergewöhnliche Villa zeitgenössischer Architektur, meisterhaft entworfen für ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Die Villa befindet sich auf einem sanft abfallenden Grundstück, nur 50 Meter vom Meer entfernt, mit atemberaubendem Blick auf das Meer, die Bucht und die unberührte Küste, in einer ruhigen Sackgasse mit einfachem Zugang und absoluter Privatsphäre.

Die Villa verfügt über eine bebaute Fläche von 353 m² auf zwei Etagen, auf einem freistehenden Grundstück von 775 m², mit einer mehr als 120 m² großen Dachterrasse, einem Infinity-Pool und einem unvergleichlichen Panoramablick auf das offene Meer.

Im Inneren erwartet Sie ein funktionales Raumkonzept mit einem beeindruckenden Wohnbereich im Erdgeschoss. Der offene Wohn- und Küchenbereich vermittelt ein Gefühl von Weite und Licht sowie ein hochwertiges Interieur, das minimalistische Eleganz mit Wärme und Behaglichkeit verbindet. Große, bodentiefe Schiebetüren bieten einen ungestörten Blick nach draußen, durchfluten die weitläufigen Räume mit natürlichem Licht und rahmen die endlosen Panoramen des kristallklaren Wassers von Menorca ein.

Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten und einer Kochinsel ausgestattet, von der aus man kochen und gleichzeitig den Blick auf den Garten, den Pool und das blaue Meer genießen kann. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei Doppelzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer, Meerblick und direktem Zugang zum Garten, geräumige Ankleideschränke und eine Gästetoilette.

Das Untergeschoss mit einer Nutzfläche von 150 m² bietet einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit viel Tageslicht. Es ist so gestaltet, dass es dem Käufer zukünftig vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, beispielsweise als Fitnessraum, privater Spa-Bereich, Heimkino/Fernsehzimmer, Badezimmer oder weitere Räume. Außerdem gibt es einen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum.

Im Obergeschoss befindet sich eine 120 m² große, begehbare Terrasse mit erhöhtem Plattformsystem, integrierten Pflanzkästen, einer abnehmbaren Pergola und einem Infinity-Pool für ein entspannendes Bad am Ende des Tages, während man den Meerblick und den Sonnenuntergang genießt.

Das parkähnlich angelegte Grundstück bietet Privatsphäre, Ruhe und viel Platz zum Entspannen und für gesellige Stunden. Im Zentrum befinden sich ein Infinity-Pool und sonnige Sitzbereiche. Eine große, gepflasterte Terrasse lädt zum Essen im Freien, Grillen und gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden vor der Kulisse des Meeres ein. Das Anwesen verfügt über eine separate Zufahrt und zwei Außenstellplätze.

Jede Villa wurde nach höchsten Standards entworfen und vereint moderne Architektur, sorgfältig ausgewählte Materialien und erstklassige Ausstattungen für maximalen Komfort mit Fokus auf Nachhaltigkeit und Effizienz. Ein aerothermisches Klimatisierungssystem und eine Fußbodenheizung sorgen für optimalen Komfort und Energieeffizienz. Beleuchtung, Klimatisierung, Bewässerung, Zugangskontrolle und Poolpflege werden über ein Gebäudeautomationssystem (BMS) gesteuert.