Villa zu verkaufen in Es Mercadal, Menorca

Infinity Cliff 262.A Haus - Außergewöhnliche Villa zeitgenössischer Architektur, meisterhaft entworfen, um ein außergewöhnliches Wohnerlebnis zu bieten. Gelegen auf einem sanft abfallenden Grundstück nur 50 Meter vom Meer entfernt, bietet sie atemberaubende Ausblicke auf das Meer, die Bucht und die unberührte Küste. Die Villa befindet sich in einer Sackgasse mit einfachem Zugang und absoluter Privatsphäre.

Die Villa verfügt über eine bebaute Fläche von 361 m² auf zwei Etagen, auf einem freistehenden Grundstück von 782 m², mit einer 129 m² großen Dachterrasse mit Infinity-Pool und unvergleichlichem Meerblick.

Im Inneren erwartet Sie ein funktionales Raumkonzept mit einem beeindruckenden Wohnbereich im Erdgeschoss. Der spektakuläre, offene Wohn- und Küchenbereich vermittelt ein unvergleichliches Gefühl von Weite und Licht sowie ein hochwertiges Interieur, das minimalistische Eleganz mit Wärme und Behaglichkeit verbindet. Große, bodentiefe Schiebetüren bieten einen ungestörten Blick nach draußen, durchfluten die weitläufigen, offenen Räume mit natürlichem Licht und rahmen die endlosen Panoramen des kristallklaren Wassers von Menorca ein.

Die moderne Küche mit ihren fingerabdruckresistenten Möbeln, der mattschwarzen Oberfläche und der strukturierten Eiche ist mit hochwertigen Geräten und einer Kochinsel ausgestattet, von der aus man kochen und gleichzeitig den herrlichen Blick auf den Garten, den Pool und das blaue Meer im Hintergrund genießen kann.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei Doppelzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer, Meerblick und direktem Zugang zum Garten, geräumige Ankleideschränke und eine Gästetoilette.

Das Untergeschoss mit einer Nutzfläche von 155 m² bietet einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit viel Tageslicht. Dieser ist so gestaltet, dass der neue Eigentümer ihn zukünftig vielseitig nutzen kann, beispielsweise als Fitnessraum, privater Spa-Bereich, Heimkino/Fernsehzimmer, Badezimmer oder für weitere Räume (die beigefügten Visualisierungen zeigen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und Einrichtungsbeispiele). Außerdem befinden sich hier ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum.

Im Obergeschoss befindet sich eine 129 m² große, begehbare Terrasse mit erhöhtem Plattformsystem, integrierten Pflanzkästen, einer abnehmbaren Pergola und einem Infinity-Pool für ein entspannendes Bad am Ende des Tages, während man den Meerblick und den Sonnenuntergang genießt.

Das parkähnlich angelegte Grundstück bietet Privatsphäre, Ruhe und viel Platz zum Entspannen und für gesellige Stunden. Im Zentrum befinden sich ein Infinity-Pool und sonnige Sitzbereiche. Eine große, gepflasterte Terrasse lädt zum Essen im Freien, Grillen und gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden vor der Kulisse des Meeres ein. Das Anwesen verfügt über eine separate Zufahrt und zwei Außenstellplätze.

Jedes Haus wurde nach höchsten Standards entworfen und vereint moderne Architektur, sorgfältig ausgewählte Materialien und erstklassige Ausstattungen für maximalen Komfort mit Fokus auf Nachhaltigkeit und Effizienz – für eine gesteigerte Lebensqualität. Ein aerothermisches Klimatisierungssystem und eine Fußbodenheizung sorgen für optimalen Komfort und Energieeffizienz. Gesteuert werden Beleuchtung, Klimatisierung, Bewässerung, Zugangskontrolle und Poolpflege über ein Gebäudeautomationssystem (BMS).

Eine persönliche Besichtigung wird empfohlen, um Ihnen die Aussicht von den verschiedenen Ebenen zu zeigen.