Wohnung zu verkaufen in Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Gelegen in einem stattlichen Gebäude mit klassischer Sandsteinfassade, mit sehr hohen Decken und einem einzigartigen architektonischen Charakter, befindet sich diese Wohnung direkt gegenüber dem Rathaus, in der emblematischen Calle Andia in Donostia/San Sebastián, einer der privilegiertesten Lagen der Stadt. Nur wenige Minuten vom Strand La Concha entfernt und umgeben von dem gesamten Handel und den Dienstleistungen der Innenstadt, bietet sie ein komfortables, elegantes und sehr angenehmes Umfeld für den Alltag.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug auf Straßenniveau (cota 0) und einen barrierefreien Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität, wobei der klassische Charme mit den heutigen Annehmlichkeiten verbunden wird.

Die Wohnung befindet sich im oberen Stockwerk und bietet freie Ausblicke sowie viel Helligkeit. Sie liegt straßenseitig an zwei Fassaden und gewährleistet so eine ausgezeichnete Querlüftung.

Nordfassade mit angenehmen Ausblicken auf die Bucht von La Concha und Alderdi Eder.
Südfassade, geöffnet zu einem großen und lichtdurchfluteten Innenhof des Blockinneren (manzana), mit Vegetation, die Ruhe und Komfort schafft.

Gerade erst renoviert, wie neu, nach einer umfassenden, hochwertigen Sanierung, die zu einer neuen Wohnung führt. Sie verfügt über erstklassige Materialien, darunter:

- Designerküche, komplett ausgestattet
- Klimatisierung mit Luftkanälen (Aire acondicionado por conductos) in der gesamten Wohnung.
- Fenster mit Spitzenleistung, mit hervorragender thermischer und akustischer Dämmung.
- Premium-Ausführungen in allen Räumen.
- Vollständig erneuerte Installationen.

Die finale Raumaufteilung wird über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer sowie vier Doppel-Schlafzimmer verfügen, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer en suite verfügt, zusätzlich zu einem Gäste-WC.

Es gibt unabhängige Heizungsleistungen mit Fußbodenheizung sowie Warmwasser über einen Gas-Kessel, die Komfort und Effizienz garantieren.

Eine einzigartige Gelegenheit, eine Luxuswohnung wie neu an einem der besten Standorte von San Sebastián zu genießen – mit der Verbindung von klassischer Eleganz, zeitgenössischem Design und höchster Qualität.