Apartment zu verkaufen in Garrucha, Almería

Entdecken Sie diese bezaubernde Wohnung in Garrucha, gelegen in der Calle La Gurulla, nur 150 Meter vom Strand entfernt und mit einem außergewöhnlich bequemen Fahrzugang. Die privilegierte Lage direkt neben dem Supermercado Mercadona macht den Alltag zu einem einfachen und praktischen Erlebnis – ideal sowohl für alle, die eine erste Wohnung suchen, als auch für diejenigen, die eine zweite Immobilie an der Almerí­a-Küste wünschen.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines im Jahr 2008 erbauten Gebäudes mit Aufzug, was Barrierefreiheit und Komfort für alle zukünftigen Eigentümer gewährleistet. Sie verfügt über 55,2 m² bebaute Fläche, verteilt auf einer Ebene, ergänzt durch eine private Terrasse und einen privaten Patio von 4,5 m² – perfekt, um das mediterrane Klima zu genießen. Die Westausrichtung beschert fantastische Ausblicke auf die Calle La Gurulla – sowohl von der Terrasse als auch vom Wohnzimmer.

Das Esswohnzimmer in großzügiger Größe ist zweifellos einer der großen Pluspunkte dieser Immobilie. Das Schiebefenster verbindet sich direkt mit der privaten Terrasse und schafft einen hellen, idealen Raum zum Entspannen oder für Besuche. Die Küche ist separat und verfügt über ein eigenes Fenster zum Innenhof; sie bietet natürliche Belüftung und die Möglichkeit, ganz bequem zu kochen. Das Schlafzimmer (Doppelzimmer) besitzt einen Einbauschrank und einen direkten Zugang zum Patio, während das Badezimmer über eine Duschwanne und ein Fenster zum Patio verfügt und jederzeit für Licht und natürliche Belüftung sorgt.

Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist ihr Erweiterungspotenzial. Aufgrund der großzügigen Größe des Wohnzimmers besteht die Möglichkeit, die Wohnung in eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern umzuwandeln: indem die derzeitige Küche in ein einzelnes Schlafzimmer umgewandelt wird, mit Fenster zum Patio, und indem die Küche ins Wohnzimmer verlegt wird, um ein offenes und integriertes Konzept zu schaffen – ein in heutigen Wohnungen sehr gefragter Stil.

Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben und mit einer vollständig ausgestatteten Küche, sodass Sie nur Ihre Koffer mitbringen müssen, um sofort mit dem Genuss zu starten. Außerdem ist sie mit Kalt-Warm-Klimaanlage im Wohnzimmer und im Schlafzimmer ausgestattet, mit Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung für einen optimalen Wärme- und Schallschutz, mit elektronischem Türöffner und einer Sicherheitsgür­teltür, die ganzjährig Komfort und Ruhe garantiert.

Der Preis dieser Wohnung beinhaltet einen großzügigen Stellplatz, der sich im Untergeschoss des Gebäudes befindet; der Zugang ist sowohl über die gemeinschaftliche Treppe als auch über den Aufzug möglich – ein extra, das in Strandgegenden besonders geschätzt wird, wo Parkplätze meist knapp sind. Und als besonderes Highlight verfügt das Gebäude über ein beeindruckendes gemeinschaftliches Solárium auf der Dachterrasse mit fantastischem Blick aufs Meer – ideal, um die Sonne zu genießen oder sich am Abend zu entspannen.

Zusammengefasst handelt es sich um eine Immobilie in einwandfreiem Zustand, bezugsfertig, gelegen in einer der gefragtesten Gegenden von Garrucha – wegen der Nähe zum Strand, zu den Geschäften und den ausgezeichneten Verkehrsanbindungen. Ob als ständige Wohnsitz, als Ferienwohnung oder als Investition: Diese zum Verkauf stehende Wohnung in Garrucha nahe dem Strand erfüllt alle Voraussetzungen, um Ihr nächstes Zuhause am Meer zu werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, sie kennenzulernen.