Villa zu verkaufen in Romanya de la Selva, Santa Cristina d'Aro, Girona

Im Herzen von Romanyà de la Selva, einer der exklusivsten und ruhigsten Naturlandschaften an der Costa Brava, liegt dieses einladende Haus im Landhausstil – ideal für alle, die Natur, Privatsphäre und hohe Lebensqualität das ganze Jahr über genießen möchten. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen, 1.827 m² großen Grundstück, umgeben von Bäumen und üppiger Vegetation, und bietet absolute Ruhe und Privatsphäre.

Das Haus mit 280 m² Wohnfläche und 155,58 m² Nutzfläche erstreckt sich über eine Ebene und ist barrierefrei gestaltet, sodass es ein komfortables, praktisches und zugängliches Zuhause bietet. Der Innenbereich besticht durch seine warme und einladende Atmosphäre. Die offene Küche, die fließend in den Wohn- und Essbereich übergeht, bildet einen hellen und geräumigen Raum mit einem großen Kamin, der zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt. Von hier aus gelangt man direkt auf eine schöne Terrasse mit Blick auf den Garten und den privaten Pool – perfekt zum Entspannen und Genießen der Zeit im Freien.

Der Außenbereich ist so gestaltet, dass er die Umgebung optimal nutzt. Ein herrlicher Swimmingpool, weitläufige Gärten und ein überdachter Grillplatz laden zum Verweilen mit Familie und Freunden ein.

Das Haus bietet:
Ein Hauptschlafzimmer mit Kamin und barrierefreiem Badezimmer en suite.
Ein zweites Schlafzimmer mit Doppelbett.
Ein Badezimmer mit Dusche.
Eine ehemalige Garage, die in ein separates Schlafzimmer mit eigenem Bad umgewandelt wurde – ideal für Gäste, Familie oder als Arbeitsraum.
Ein Hauswirtschaftsraum.

Zusätzlich gibt es einen separaten Holzbungalow für zwei Personen, perfekt als Gästeunterkunft oder zusätzlicher Platz für Kinder.

Das Anwesen verfügt außerdem über Gasheizung, einen überdachten Parkplatz und eine unvergleichliche Naturkulisse, die zum Entspannen und Genießen des mediterranen Lebensstils einlädt.

Eine einmalige Gelegenheit, ein charmantes Haus in einer der exklusivsten Gegenden des Les Gavarres-Massivs zu erwerben, nur wenige Minuten von den Stränden und Annehmlichkeiten der Costa Brava entfernt.

Weitere Informationen: Lage: Romanyà de La Selva. Zustand: Sehr gut. Wohnfläche: 280 m². Nutzfläche: 155,58 m². Grundstück: 1.827 m². Privater Pool. Überdachter Grillplatz. Gasheizung. Barrierefreies Haus.

Energieausweis: F. Verbrauch: 317 kWh/m² Jahr. Emissionen: 66 kg CO₂/m² Jahr. Energieausweisnummer: 1N1GMS8JB. Nutzungsbescheinigung: CHG00386825001. API: 508. AICAT: 1605.