Finca/Landgut zu verkaufen in Castellar del Vallès, Barcelona

Referenz: 768307

Castellar del Vallès – Haus – 978 m² – Garage – Pool – 12 Stellplätze – lichtdurchflutet

Nur 2 km vom Naturpark Sant Llorenç del Munt i l'Obac entfernt, im Herzen von Castellar del Vallès, erstreckt sich diese imposante, vollständig renovierte Villa aus dem Jahr 1902 über 3 Etagen. Ihre Ausrichtung nach Norden, Süden, Osten und Westen garantiert den ganzen Tag über außergewöhnliche Helligkeit.

Mit 978 m² Wohnfläche bietet das Anwesen eine großzügige Raumaufteilung, die auf das Familienleben und den Empfang von Gästen ausgerichtet ist: 14 Zimmer, 3 repräsentative Wohnzimmer, 2 Küchen, 2 Arbeitszimmer, 1 Studio, 8 voll ausgestattete Badezimmer, 2 Gäste-WCs und zahlreiche Ankleidezimmer sorgen auf jeder Etage für eine hervorragende Organisation.

Der Haupteingang führt in eine äußerst elegante Innenraumgestaltung, in der sich die geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer harmonisch aneinanderreihen. Die auf den verschiedenen Ebenen verteilten Zimmer verbinden Großzügigkeit und Komfort, während die Arbeitszimmer und das Studio klar voneinander getrennte Arbeitsbereiche bieten. Die 2 Küchen sind funktional und gut in die allgemeine Raumaufteilung integriert und werden den Ansprüchen einer Residenz dieser Kategorie gerecht. Die Galerie schafft einen hellen Übergang zwischen den verschiedenen Bereichen des Hauses.

Was die Ausstattung betrifft, verfügt die Villa über eine individuelle Heizung mit Verteilung über Kamine, reversible Klimaanlage und Heizkörper, mit Stromversorgung, Erdgas und Photovoltaikpaneelen. Das Sicherheitssystem umfasst eine Video-Gegensprechanlage, eine Sicherheitstür und eine Alarmanlage sowie einen Zugang mit Code in einer abgeschlossenen Wohnanlage. Die Konnektivität ist vollständig gewährleistet: Glasfaser, Fernsehkabel und Telefonanschluss.

Auch die Außenbereiche werden dem außergewöhnlichen Charakter des Anwesens gerecht: 4 Gärten, eine Terrasse, ein Balkon und ein privater Pool umgeben die Immobilie in einer äußerst ruhigen, grünen Umgebung. Die Parkmöglichkeiten sind außergewöhnlich: 10 Garagenstellplätze und 12 zusätzliche Stellplätze, alles auf einem Grundstück von mehr als 157 Hektar, das absolute Privatsphäre bietet.

Das Kloster Sant Llorenç del Munt liegt 8 km entfernt, der Puig de la Creu 5 km und Sabadell 12 km. Damit befindet sich diese einzigartige Immobilie in einer privilegierten Naturlandschaft mit einfachem Zugang zu den städtischen Dienstleistungen.