Wo findet man Luxusimmobilien in Spanien?

Die Nachfrage nach exklusiven Immobilien in Spanien wächst schnell, besonders unter ausländischen Käufern. Zum Glück hält das Angebot mit dieser Nachfrage Schritt: es stehen jederzeit landesweit Zehntausende der Luxusimmobilien zum Verkauf. Und der Markt für erstklassige Immobilien dürfte bis 2025 weiter wachsen, auch wenn das „Golden Visa”-Programm inzwischen ausgelaufen ist. Käufer aus Ländern außerhalb der Europäischen Union (EU) können zwar nicht mehr automatisch eine Aufenthaltsgenehmigung erhalten, wenn sie eine Immobilie im Wert von einer halben Million Euro oder mehr erwerben, doch dies scheint Investoren nicht zurückzuhalten. Laut Branchenexperten sind erstklassige Villen und Luxuswohnungen der Spitzenklasse nach wie vor sehr begehrt.

Die meisten Käufer der Luxusimmobilien in Spanien kommen aus Deutschland und Frankreich sowie aus Großbritannien und Russland, doch das Interesse aus den USA und Ländern Lateinamerikas und des Nahen Ostens nimmt zu.

Exklusive Immobilien gibt es überall in Spanien, aber in bestimmten Gegenden ist das Angebot größer, wie wir Ihnen nun zeigen werden.

Das bietet der spanische Luxusimmobilienmarkt

Luxusimmobilien müssen nicht zwingend die teuersten sein. Tatsächlich ist ein Grund, warum Spanien bei vermögenden Käufern so beliebt ist, dass ihr Geld dort weiter reicht. Während man mit einer Summe im niedrigen Millionenbereich in vielen Metropolen wie London, New York oder Dubai nur eine kleine oder mittelgroße moderne Wohnung bekommt, reicht sie in den meisten Teilen Spaniens für eine geräumige Villa mit Garten und privatem Swimmingpool.

Preislich gesehen gilt auf dem spanischen Immobilienmarkt ein Wert von über 1 Million Euro als „Luxus“ und ein Wert von über 3 Millionen Euro als „Superluxus. Im Vergleich zu vielen anderen Ländern sind diese Zahlen tatsächlich sehr niedrig für das, was man damit tatsächlich kaufen kann.

Immobilienmakler sagen, dass Käufer mit hohem Budget häufig nach Einzigartigkeit, Qualität, Energieeffizienz und attraktiver Umgebung suchen. Zu den gefragten Merkmalen gehören „Smart Home“-Technologie und private Erholungsbereiche wie ein Infinity-Pool, ein großer Garten, ein Privatstrand, ein Kinoraum, ein Fitnessstudio und ein Tennisplatz.

Privatsphäre und Sicherheit sind häufig eine große Priorität. Bei den wohlhabendsten Käufern handelt es sich oft um bekannte Gesichter, darunter auch Weltstars, für die Spanien seit langem ein bevorzugtes Reiseziel ist. Geschlossene Wohnanlagen mit 24-Stunden-Wachdienst und abgelegene Villen in der freien Natur sind weit verbreitet.

Anders als auf dem normalen Wohnungsmarkt, der sich weitgehend auf vorhandenen Bestand stützt, steigt das Angebot durch die Nachfrage nach erstklassigen Wohnungen. Die Auswahl ist größer, da sich der Markt auf die Käufer einstellt - egal, wie wählerisch die Kriterien sind.

Für den unwahrscheinlichen Fall, nicht das zu finden, was Sie suchen, auch wenn das Budget keine Rolle spielt, können Sie den Kauf eines Grundstücks und den Bau eines eigenen Hauses erwägen.

Wo liegen die exklusivsten Immobilien, die in Spanien zum Verkauf stehen?

Laut Daten der Immobilienbranche befinden sich fast 80 % der Luxusimmobilien Spaniens an folgenden Standorten:

• Costa del Sol (Provinz Málaga)
• Madrid
• Barcelona
• Balearen
• Costa Blanca (Provinz Alicante)

Derzeit konzentriert sich die Nachfrage für diese Art von Immobilien bei spanischen Käufern vor allem auf den Einzugsbereich von Madrid. Für ausländische Käufer sind die Inseln und die Küstenregionen die erste Wahl, während die Region Barcelona bei Einheimischen und Ausländern gleichermaßen beliebt ist.

Zu den übrigen 20 % der Hotspots für Luxusimmobilien mit Preisen zwischen 1 und 2 Millionen Euro gehören:

• Sotogrande, in San Roque (Provinz Cádiz). Eine exklusive Wohnanlage, die für ihre erstklassigen Sportanlagen bekannt ist: fünf Golfplätze, eine Flussmarina und ein Polo-Club. Sotogrande wird regelmäßig als Austragungsort für internationale Segelregatten, Polospiele und Golfturniere, darunter der Ryder Cup, genutzt.
• Provinz Girona, einschließlich der Costa Brava. Traditionelle Fischerdörfer wie Palafrugell, Castell-Platja d'Aro und Blanes sowie die mittelalterliche Stadt Begur.
• Kanarische Inseln. Auf Teneriffa in Guía de Isora, Adeje und Arona; auf Gran Canaria in San Bartolomé de Tirajana und auf Lanzarote in Yaiza.
• Großraum Valencia. In dieser Preisklasse finden Sie großzügige Villen – mitunter bis zu 1.000 m2 Fläche und sechs bis acht Schlafzimmern – mit privaten Pools. Die Gegend Port Saplaya in Alboraia ist als „Venedig von Valencia” bekannt, und die Strandzone La Patacona ist die beste Lage für hochwertige Immobilien. Rocafort und der Wohnkomplex Santa Bárbara sowie die Siedlungen Campolivar in Godella und Torre en Conill und Cumbres de San Antonio in Bétera bieten eine bescheidene Auswahl an Luxusvillen zum Verkauf.

Costa del Sol

Die Küste der Provinz Málaga ist nach wie vor die beliebteste Gegend für europäische Auswanderer aller Einkommensklassen. Dank des großen Angebots hochwertiger Immobilien in sehr sicheren, privaten Lagen hat die Region auch zahlreiche weltbekannte Prominente als Nachbarn gewonnen. 2025 waren neun der zehn teuersten zum Verkauf stehenden Immobilien Spaniens an der Costa del Sol; die günstigste dieser zehn Immobilien wurde für 27,5 Millionen Euro angeboten.

Das bei Strandurlaubern beliebte Fuengirola zählt zwar nicht zu den teuersten Orten an der Costa, doch in der exklusiven und ständig wachsenden Siedlung El Higuerón stehen gewöhnlich zahlreiche Villen und Wohnungen im Luxussegment zum Verkauf.

Auch in der Gegend um Marbellagibt es eine Vielzahl von Luxusimmobilien. Die wohl eleganteste Stadt Spaniens ist bei Prominenten sehr beliebt und bietet zahlreiche prestigeträchtige Wohnanlagen und Stadtviertel.

Weitere allgemeine Informationen zu dieser Gegend finden Sie unter Die besten Gegenden an der Costa del Sol für Expats.

Marbella Stadt: Milla de Oro und Cascada de Camoján

Die Milla de Oro („Goldene Meile “) ist ein acht Kilometer langer Küstenstreifen, wo einige der besten Hotels, Resorts, Restaurants, Kunstgalerien und Nachtclubs der Provinz zu finden sind. Die zum Verkauf stehenden Häuser variieren vom traditionellen mediterranen Stil direkt am Strand bis hin zu geräumigen, modernen Villen in den dahinter liegenden Siedlungen in den Bergen. Erstere sind in der Regel teurer, wobei der Durchschnittspreis an der 'Goldenen Meile' zwischen 5 und 35 Mio. € liegt. Ähnlich teure Häuser findet man auch in Marbella selbst, in dem abgelegenen, hochklassigen Viertel Cascada de Camoján.

Nueva Andalucía und Puerto Banús, Marbella

Die Siedlung Nueva Andalucía in Marbella ist praktisch ein eigener Ort mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für das ganze Jahr und bietet das ideale Marbella-Erlebnis, doch mit mehr Platz und fast ohne Verkehr. Aufgrund der zahlreichen Golfplätze mit professionellem Standard ist Nueva Andalucía allgemein als „Golf Valley“ bekannt.

Nueva Andalucía ist auch bei Segelfans beliebt: Puerto Banús, der in die Urbanisation integrierte Yachthafen, wurde eigens als Wassersport-, Einkaufs- und Wohngebiet der Elite angelegt. Das Anlegen im Yachthafen kostet derzeit 4.300 € pro Tag, und die lange Liste prominenter Bewohner in den 50 Jahren seines Bestehens hat ihn zu einem weltberühmten Urlaubs- und Wohnort gemacht.

Nueva Milla de Oro: Marbella und Estepona

Der andere wichtige Hotspot für Luxusimmobilien an der Costa del Sol ist die Nueva Milla de Oro („Neue Goldene Meile“), die Marbella mit den Nachbargemeinden Estepona, Ronda und Benahavís verbindet. Hier befinden sich zwei der exklusivsten Urbanisationen Marbellas: Las Lomas, wo man Häuser für bis zu 35 Mio. € verkauft, mit einem durchschnittlichen Verkaufspreis von 9,5 Mio. €, und Sierra Blanca, wo Immobilien zwischen 50 und 70 Mio. € zum Verkauf stehen.

Guadalmansa, ein ruhiger und abgeschiedener Küstenbezirk in Estepona, besteht aus erstklassigen Wohnanlagen direkt am Strand. Torre Bermeja, Menara Beach, Los Granados del Mar und Las Salinas bieten allesamt Luxusimmobilien zum Verkauf, deren Durchschnittspreis problemlos zwischen 1 und 3 Millionen Euro liegt.

Benahavís: La Quinta, Los Flamingos und andere Urbanisationen

Benahavís, sieben Kilometer vom Strand entfernt und der bergigste Ort an der Küste der Provinz Málaga, ist ein traditionelles weißes Dorf mit engen Gassen und hellen, blumengeschmückten Balkonen. Doch mehr als 8.000 der 9.000 Einwohner von Benahavís leben in den umliegenden Urbanisationen, in denen sich einige der teuersten Häuser Spaniens befinden.

Zu den luxuriösen Wohnsiedlungen der ‘unteren Kategorie’ gehören El Paraíso, Montemayor-Marbella Club und La Quinta, das ein Fünf-Sterne-Hotel, drei Spitzenrestaurants und einen Golfplatz bietet und nur wenige Autominuten von Marbella entfernt ist. Oder Los Flamingos, ein grünes Tal mit natürlichem See, drei Golfplätzen und einem der besten Hotels der Welt. In beiden Fällen sind Immobilien mit viel Platz, schönen Aussichten und hochwertigen privaten Einrichtungen für etwa 2 bis 3 Millionen Euro zu haben.

Warum wir diese Preise als ‚Luxus der unteren Kategorie‘ bezeichnen? Weil sie im Vergleich zur berühmtesten Urbanisation von Benahavís, La Zagaleta, sehr günstig sind.

La Zagaleta, Benahavís

– Die Urbanisation La Zagaleta ist statistisch gesehen die teuerste Gegend Spaniens für den Kauf eines Hauses. Ende 2024 kostet die durchschnittliche Wohnung in La Zagaleta 12,3 Mio. € - neben La Moraleja (Madrid) eine von nur zwei Wohngegenden landesweit mit einem durchschnittlichen Verkaufspreis von über 10 Mio. €.

Das ehemalige Jagdanwesen eines saudischen Milliardärs, das 1989 versteigert wurde, ist heute der Zagaleta Country Club, der über einen eigenen Hubschrauberlandeplatz verfügt. Zu dem Anwesen gehören zwei 18-Loch-Golfplätze, die nur den Bewohnern vorbehalten sind, ein privates Reitzentrum, große Grünflächen zwischen den Häusern für mehr Privatsphäre und ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Die einzelnen Häuser verfügen häufig über ein eigenes Spa, Kino, Fitnessraum, Weinkeller und in der Regel über mindestens neun Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die Küchen sind oft so groß wie die einer typischen spanischen Wohnung mit zwei oder drei Schlafzimmern, also etwa 120 m2.

Gelegentlich steht eine mittelgroße Wohnung für rund eine halbe Million zum Verkauf, aber ansonsten ist in La Zagaleta kaum etwas unter 3 Mio. € zu finden. Für Villen relativ bescheidener Größe und zu bescheidenen Preisen werden im Abschnitt El Madroñal durchschnittlich 11.630 €/m2, also etwa 5-7 Mio. €, verlangt.

Allein diese Preise machen La Zagaleta zu einem sicheren Ort für Hausbesitzer, die von der Öffentlichkeit nicht erkannt werden wollen: Selbst Dauerbewohner wissen im Allgemeinen nicht, wer ihre Nachbarn sind. Die Sicherheitsvorkehrungen sind dicht und die Häuser sind weitgehend vor den Blicken der anderen verborgen.

Region Madrid

Neun der zehn begehrtesten Gebiete für den Kauf von Luxusimmobilien liegen um Madrid, wie aus den Statistiken der Immobilienbranche hervorgeht. Für die Durchschnittspreise von 1 bis 2 Millionen Euro - oder etwa 4.000 bis 7.000 Euro pro Quadratmeter (p/m2) - zählen hochwertige Wohnungen in der Stadt selbst und Villen in bewachten Wohnanlagen in Vororten und im Umland. In einigen Gegenden der Region gibt es eine Fülle von Super-Luxus-Immobilien, die weit über 3 Millionen Euro kosten.

Madrid Stadt

Die exklusivsten Wohnungen in Madrid-Stadt befinden sich meist in den Vierteln Chamberí, Salamanca, Moncloa, Chamartín, Fuencarral und Retiro. Im Geschäftsviertel Paseo de la Castellana im Stadtteil Salamanca sind die Preise für 2025 fast doppelt so hoch wie in anderen Luxusvierteln und liegen bei über 10.000 €/m2. Käufer, die klassisches, herrschaftliches Design ultramoderner Architektur vorziehen, finden in all diesen Gegenden eine große Auswahl.

La Finca, Pozuelo de Alarcón

Die begehrteste Luxusresidenz Spaniens ist die Urbanisation La Finca in Pozuelo de Alarcón, etwa 12 Kilometer westlich von Madrid. Zu den Bewohnern gehören Fußballprofis und TV-Stars, denn es handelt sich um eine der sichersten und diskretesten Wohnanlagen Europas. Der typische Kaufpreis ist niedriger als an den meisten Küstengebieten, und der Durchschnittswert von 11,31 €/m2 für die Miete entspricht genau dem Landesdurchschnitt. Dies schließt jedoch kleine Wohnungen und bescheidene Villen mit Gemeinschaftseinrichtungen ein; in der üblichen „Luxus“-Preisspanne würde man eine Villa in den gehobenen Vierteln Los Lagos oder Luis García Cereceda bekommen.

La Moraleja, Alcobendas

Privatsphäre, Sicherheit und eine ruhige, idyllische Umgebung ziehen auch einflussreiche Spanier in die Urbanisation La Moraleja in Alcobendas.

Statistisch gesehen ist La Moraleja der zweitteuerste Ort Spaniens, und eine zum Verkauf stehende Immobilie kostet im Durchschnitt 11,3 Millionen Euro. Zusammen mit La Finca ist La Moraleja bei sehr gut verdienenden Berufstätigen beliebt, die zur Arbeit in die Stadt pendeln, da beide Orte an die Madrider Metro angeschlossen sind.

Fuente del Fresno, San Sebastián de los Reyes

Mitten in einem Naturschutzgebiet und fast neben Alcobendas gelegen, ist die dünn besiedelte Siedlung Fuente del Fresno in San Sebastián de los Reyes ebenso exklusiv, aber wesentlich günstiger. Das beruht teilweise auf der längeren Fahrtzeit ins Zentrum von Madrid - San Sebastián wird von mehreren Buslinien angefahren, aber von keinem direkten Zug.

Andere Städte im Großraum Madrid, in denen Luxusimmobilien von 1 bis 2 Mio. € populär sind, sind Boadilla del Monte, Las Rozas, Majadahonda, Villaviciosa de Odón und Torrelodones.

Barcelona-Stadt und die Provinz

Spaniens zweitgrößte Metropole ergänzt die Top 10 der Gemeinden, in denen die Nachfrage nach Luxusimmobilien am größten ist. Barcelona ist eine farbenfrohe und pulsierende Stadt mit einer der schönsten und einzigartigsten Architektur der Welt. Barcelona liegt direkt an der Küste und ist somit ideal, um das Stadtleben und Entspannung am Strand zu verbinden.

Etwas mehr als die Hälfte der Käufer von Luxus-Immobilien in Barcelona sind Spanier, aber auch Franzosen, Italiener und Chinesen haben im vergangenen Jahr in großer Zahl gekauft. Mehr als sieben von zehn Luxusimmobilien wurden als Hauptwohnsitz verkauft, 14 % als Ferienhaus.

Zu den prestigeträchtigsten Vierteln im Stadtzentrum Barcelonas gehören das Eixample-Viertel und der Bereich Diagonal-Mar, wo die Durchschnittspreise im Jahr 2025 auf 7.000 bis 8.500 €/m2 gestiegen sind. Andere liegen weniger zentral, aber immer noch im Stadtzentrum, wie Pedralbes und Sant Gervasi.

Pedralbes, Barcelona

Barcelonas exklusivstes Viertel ist Pedralbes, wo weitläufige Gärten, Wälder, private Swimmingpools und Panoramablicke zusammen mit Privatsphäre und Ruhe harmonieren - und wo sich die drei teuersten Häuser Kataloniens befinden, die alle um die 21 Mio. EUR wert sind. Der Durchschnittspreis für ein Haus in Pedralbes ist jedoch etwas niedriger - in der Regel unter 3 Millionen Euro.

Sarrià-Sant-Gervasi, Barcelona

Zu den prestigeträchtigen Stadtteilen gehört das Gebiet Sarrià-Sant-Gervasi, das Galvany und Bonanova umfasst. Hier wird jedes achte Haus für mehr als 2 Mio. € und mehr als die Hälfte für mehr als 1 Mio. € verkauft, und die Mietkosten sind doppelt so hoch wie im Landesdurchschnitt.

Das grünste Viertel im Stadtzentrum ist zum Teil von einer riesigen Parklandschaft umgeben, und so können die Bewohner alle städtischen Annehmlichkeiten genießen, mit dem Gefühl, auf dem Lande zu leben. Im Gürtel von Sant Gervasi liegt Tres Torres, das reichste Viertel Kataloniens. Die ländliche Umgebung macht diese Gegend zu einem beliebten Ausflugsziel für Wanderer und Radfahrer, aber auch für Käufer, die einen älteren Baustil schätzen.

Costa Maresme und Großraum Barcelona

Außerhalb der Stadt, aber im Ballungsraum, befinden sich die meisten Luxusimmobilien in Sant Just Desvern, Sant Cugat del Vallès, insbesondere im Stadtteil Valldoreix, sowie in Gavà und Esplugues de Llobregat, wo die durchschnittlichen Immobilienpreise zwischen 2 und 3 Mio. EUR liegen. In Esplugues liegt der Durchschnittspreis am unteren Ende der Luxusskala - mit Ausnahme des Viertels Finestrelles, wo er auf 11.182 €/m2.

Andernorts in der Provinz Barcelona weisen das Dorf Teià, wenige Kilometer landeinwärts von der Costa Maresme gelegen, sowie die lebhafte und beliebte Küstenstadt Sitges ähnliche Durchschnittspreise auf, die im Nobelviertel Vinyet von Sitges um über 50 %.

Balearen

Jede vierte Gemeinde, in denen in Spanien Luxusimmobilien zum Kauf stehen, liegt auf den attraktiven, sonnigen Mittelmeerinseln. In mindestens 30 Städten und Dörfern stehen jeweils Dutzende zur Auswahl, wobei die Durchschnittspreise bei etwa 2 Mio. EUR liegen.

Die Balearen sind bei ausländischen Käufern, die nach einem exklusiven Haus der gehobenen Preisklasse suchen, besonders beliebt, gerade bei Deutschen, die den größten nicht-spanischen Markt bilden. Weitere wichtige internationale Käufer sind Niederländer, Schweden, Schweizer, Briten, Polen und Österreicher. Käufer von Luxusimmobilien aus den USA sind zwar noch eine Minderheit, aber der am schnellsten wachsende Markt.

Mallorca

Zu Mallorcas Top-Destinationen für den Kauf von Luxusimmobilien gehört Bunyola, der zweitbegehrteste Ort außerhalb von Madrid und Barcelona und ideal für Käufer, die Landhäuser und traditionelle Häuser im ländlichen Stil mit viel Land suchen. Neuere Designervillen findet man in den Ortsteilen Sa Coma und Son Font Seca, den exklusivsten des Ortes.

Weitere exclusive Orte für den Hauskauf auf Mallorca sind:

• Llucmajor

Llucmajor ist ein mittelgroßer Strandort, der vor allem bei europäischen Käufern beliebt ist und eine deutschsprachige internationale Schule bietet. Die Preise sind in der Regel in den gehobenen, ruhigen Gegenden von Son Gual, Les Palmeres, Sa Torre und Son Veri Nou am höchsten. Hier kostet eine kleine Villa mit Pool etwa 1-2 Mio. €, eine sehr große Villa etwa 5-8 Mio. €.

• Calvià

Calvià ist nach Palma de Mallorca die zweitgrößte Gemeinde der Balearen. Fast die Hälfte der Einwohner von Calvià sind Ausländer - vor allem Deutsche -, aber die Besucher kommen das ganze Jahr über aus ganz Europa. Die Gegend eignet sich besonders für jene Käufer, die ein lebendiges Ferienflair suchen, das nah genug ist, um es zu genießen, aber weit genug entfernt, um ihre Ruhe nicht zu stören.

In etlichen dieser Dörfer, die hauptsächlich als „Gartenstädte“ für die schnell wachsende Tourismusindustrie der Insel gebaut wurden, gibt es Luxuswohnungen im Überfluss. Dazu gehören Cas Català, ein Elite-Reise- und Wohngebiet, Portals Nous in der Strandregion Costa d'en Blanes mit seinem exklusiven Yachthafen, glamourösen Lebensstil und exquisiten Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeiteinrichtungen sowie das Bergdorf Bendinat. Hier sind Häuser mit einem Preis von über 10 Mio. € keine Seltenheit, besonders nicht die an der Strandpromenade im alten Bendinat, obwohl man auch Wohnungen nahe des Golfplatzes für weniger als 700.000 € finden kann.

Die Preise für Luxusimmobilien in Calvià sind in Santa Ponça günstiger, wo eine kleine Villa in der Regel knapp über 1 Mio. € und eine große Villa etwa 3 Mio. € kostet. Santa Ponça ist bei irischen Einwohnern und Touristen sehr beliebt, hat aber auch eine kleine Gemeinschaft italienischer und niederländischer Auswanderer.

• Palma de Mallorca

Im Herzen der Hauptstadt der Balearen lassen sich Luxus und Stadtleben mit der nur wenige Minuten entfernten Landschaft und den Stränden perfekt verbinden. Die Altstadt, das historische Viertel, bietet Immobilien mit echtem Charakter. Geräumige Wohnungen in umgebauten Herrenhäusern, Palästen und alten Häusern in engen Gassen mit riesigen Innenhöfen, Springbrunnen und Swimmingpools auf dem Dach werden für Millionenbeträge verkauft.

Son Vida ist eine moderne, geschlossene Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und beschränktem Zugang. Sie umfasst zwei luxuriöse Hotels, drei Golfplätze, natürliches Strauchwerk und über 350 Villen mit großen Gärten. Der Durchschnittspreis - rund 9.000 €/m2 - ist zwischen April und Mai 2025 um fast 10 % gestiegen, was Son Vida nicht nur zum begehrten Wohnsitz, sondern auch zum optimalen Investitionsstandort macht.

• Luxuriöse Orte für ein ruhiges Leben

Für Häuser der Spitzenklasse in ruhigeren Küstengebieten ist Port Andratx die von Ausländern äußerst gefragte Gegend. Private Spas und Infinity-Pools gehören zum Standard, und für ein paar Millionen mehr können Sie eine Treppe runter zum eigenen Zugang zum Strand bekommen.

Die traditionell mediterranen Luxusimmobilien in Puerto Pollença, vor allem die von Spaniern bewohnten Sommerhäuser, sind sehr begehrt und verkaufen sich fast von selbst. Suchen Sie eine eher ländliche und authentisch-balearische Umgebung, in der Ihr Geld mehr wert ist, finden Sie im Landesinneren hübsche Dörfer abseits der touristischen Pfade mit Luxusimmobilien wie Artà, Alaró und Sóller.

Ibiza

Die Partyhochburg Ibiza ist berühmt für seine erstklassige Nachtclubszene, bietet aber auch einen unkonventionellen Lebensstil und ist ein Hotspot für prominente Urlauber, besonders für solche mit eigenen Yachten. Obwohl die Insel bei Expats vieler Nationalitäten beliebt ist, sind die meisten von ihnen Niederländer, gefolgt von Deutschen.

Häuser im oberen Preissegment findet man vor allem in den Küstenorten Santa Eulària des Riu und Sant Josep de Sa Talaia. In Sant Josep zahlt man im Durchschnitt zwischen 2,4 Mio. € und 3,2 Mio. € für ein Haus, undin Santa Eulària werden acht von zehn Häusern für 1,4 Mio. € bis 23 Mio. € verkauft. Hier liegt der Durchschnittspreis für eine Villa derzeit bei knapp 5 Millionen Euro.

Die Preise für Wohnungen in Santa Eulària reichen von 288.000 € für ein Studio bis zu 1,63 Mio. € für drei oder vier Schlafzimmer. Ein Haus zu mieten ist fast 30-mal so teuer wie der nationale Durchschnitt - Mieter zahlen im Durchschnitt 10.300 € pro Monat - oder 2.230 € pro Monat für eine Wohnung. Die Miete für eine 3-Raum-Wohnung in Santa Eulària kostet rund 4.300 Euro pro Monat.

Formentera

Formentera ist die kleinste bewohnte Insel der Balearen und nur per Boot zu erreichen. Offiziell ist sie eine einzige Stadt, welche in neun Wohngebiete unterteilt ist mit insgesamt 12.000 Einwohnern. Formentera legt großen Wert auf Nachhaltigkeit: Drei Viertel der Energieversorgung stammen aus erneuerbaren Quellen - im Vergleich zu etwa 6 % auf den anderen Inseln - und die Zahl der Autos, Besucher und Einwohner ist begrenzt.

Daher gibt es auf Formentera auch einige der teuersten Immobilien Spaniens: Wohnungen kosten im Durchschnitt fast 9.000 €/m2 und Häuser 12.230 €/m2. Das durchschnittliche Haus kostet 3,7 Mio. €, und die Preise für Wohnungen beginnen, abgesehen von den kleinsten, bei 1 Mio. €.

Costa Blanca

Auch wenn die Costa Blanca (Provinz Alicante) an sich nicht unbedingt ein Luxusreiseziel ist, gibt es dennoch einige Gegenden, wo etliche erstklassige Immobilien zum Verkauf gibt.

Dénia

Dénia ist eine farbenfrohe und einladende Fischerstadt. Das prestigeträchtige Viertel Las Rotas überblickt den gleichnamigen Felsenstrand im Osten und den majestätischen Berg Montgó im Westen. Die meist renovierten Herrenhäuser auf großen Grundstücken kosten im Durchschnitt etwa 2,5 Mio. €. Zu den Urbanisationen am Fuße des Montgó gehört das exklusive, geschlossene Dorf Dénia mit typischen Preisen um 1,2 Mio. €.

Zwischen den Dörfern La Xara und Pedreguer, noch im Umland von Dénia, aber etwa 15 Kilometer außerhalb der Stadt, erstreckt sich die exklusive Urbanisation La Sella mit einem 27-Loch-Golfplatz, Fünf-Sterne-Hotel und Spa-Resort. Die modernen Villen in den Bergen haben sehr großzügige Grundstücksgrößen - in der Regel zwischen 2.000 m2 und 7.000 m2 - und kosten in der Regel um die 1,3 Millionen Euro.

Jávea

Das lebhafte und kosmopolitische Jávea ist bei Auswanderern aller Nationalitäten beliebt und ein echter Hotspot für Ferienhäuser. An den malerischen Stränden in den abgeschiedenen Klippenbuchten von Granadella, Portitxol und Cap Martí befinden sich einige der zahlreichen Luxusimmobilien, die in Jávea zum Verkauf stehen und deren Preise liegen meist zwischen 1,2 und 2 Mio. €. Für 3 Mio. € oder mehr erhalten Sie ein viel größeres Grundstück, atemberaubende Aussichten und eine Villa von bis zu 1.000 m2.

Moraira

Der historische Küstenort Teuladamit seinem modernen Stadtzentrum und malerischen Buchten ist eine der exklusivsten Gegenden an der Costa Blanca. Selbst im Sommer ist es hier sehr ruhig, und die meisten hochwertigen Häuser sind nur wenige Gehminuten von den Stränden und Geschäften entfernt.

Häuser am oberen Ende der Preisskala findet man mit Blick auf die semi-ländliche Bucht von El Portet, den Strand von L'Andragó und die Stadtviertel Benimeit, Paichi, Moràvit und San Jaime. Die Preise beginnen bei etwa 1,5 Mio. €, aber Sie können aus einer breiten Palette von 'Super-Luxus'-Immobilien wählen, meist direkt am Strand und mit modernem Design, von 3-6 Mio. €.

Altea

Die malerische und historische Stadt Altea, von Bergen umgeben und mit Panoramablick über weite Teile der Küste, ist ein Hotspot für Luxusimmobilien - Hunderte stehen hier gleichzeitig zum Verkauf. Alhama Springs, Altea Hills, Altea la Vella und Mascarat sind die Urbanisationen mit den meisten High-End-Immobilien, die in der Regel bei etwa 1,8 Millionen Euro beginnen.

Abgeschirmte Häuser mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und nahe exklusiven Einrichtungen wie dem Greenwich-Yachthafen, meist mit vier bis sechs Schlafzimmern und Grundstücken von etwa 2.000 m2, sind das, was Sie am unteren Ende der Luxus-Preisklasse in Altea bekommen. Dutzende von Objekten der Super-Luxus-Kategorie liegen zwischen 3 und 6,5 Millionen Euro und bieten noch mehr Platz, Auswahl und atemberaubende Aussichten.

Die Costa Blanca ist landschaftlich und in puncto Lebensstil sehr vielfältig und wird weithin als in einen Norden und einen Süden geteilt angesehen. Sofern Sie prüfen, Ihre Reise für den Kauf eines Luxushauses in dieser Region zu beginnen, können Sie mehr über das Leben an der Costa Blanca Nord und der Costa Blanca Süd lesen.