Où trouver des propriétés de luxe en Espagne ?

La demande de biens immobiliers de luxe en Espagne augmente rapidement, en particulier parmi les acheteurs étrangers. Heureusement, l’offre répond à cette demande : des dizaines de milliers de propriétés haut de gamme sont à vendre dans tout le pays. Et le marché de l’immobilier haut de gamme devrait continuer à se développer jusqu’en 2025, même si le régime du « visa doré » a pris fin. Les acheteurs non ressortissants de l’Union européenne (UE) ne peuvent plus obtenir le statut de résident automatique en dépensant 500 000 € ou plus pour un bien immobilier, mais cela n’a apparemment pas découragé les investisseurs. Les villas haut de gamme et les appartements d’exception restent très recherchés, selon les experts du secteur.

La majorité des acheteurs de résidences de luxe espagnoles viennent d’Allemagne et de France, du Royaume-Uni et de Russie, avec un intérêt croissant pour les États-Unis et les pays d’Amérique latine et du Moyen-Orient.

Il est possible de trouver des propriétés exclusives partout en Espagne, mais la disponibilité est plus grande dans certaines régions, comme nous allons vous le montrer ici.

Ce que le marché espagnol de l’immobilier de luxe peut offrir

Les propriétés de luxe ne sont pas nécessairement les plus chères. En fait, l’une des raisons pour lesquelles l’Espagne est si populaire auprès des acheteurs fortunés est qu’ils en ont plus pour leur argent. Alors qu’une somme de quelques millions d’euros peut vous permettre d’acquérir un appartement moderne de petite ou moyenne taille dans de nombreuses villes internationales telles que Londres, New York ou Dubaï, elle suffirait pour une villa spacieuse avec jardin et piscine privée dans la plupart des régions d’Espagne.

En termes de prix, le marché immobilier espagnol considère que le « luxe » est supérieur à 1 M €et que « l’ultra-luxe » est supérieur à 3 M €. Par rapport à de nombreux autres pays, ces chiffres sont vraiment très bas pour ce qu’ils vous permettront d’acheter.

Selon les agences immobilières, les acheteurs au budget conséquent recherchent généralement l’originalité, la qualité, l’efficacité énergétique et un environnement attrayant. Les caractéristiques les plus demandées sont la technologie « Smart home » et les équipements de loisirs privés tels que les piscines à débordement, les espaces verts importants, les plages privées, les salles de cinéma, les salles de sport et les courts de tennis.

Le respect de la vie privée et la sécurité sont souvent une priorité majeure. Souvent, les acheteurs les plus fortunés sont des visages immédiatement reconnaissables, y compris des célébrités mondiales, pour qui l’Espagne est depuis longtemps une destination de choix. Les complexes résidentiels fermés avec des patrouilles 24 heures sur 24, ainsi que les villas isolées en pleine campagne, sont très répandus.

Contrairement au marché immobilier classique, qui repose en grande partie sur le stock existant, la demande de propriétés de standing alimente l’offre. Le choix est plus vaste, puisque le marché s’adresse à vous en tant qu’acheteur, quels que soient vos critères.

Dans le cas improbable où vous ne trouveriez pas ce que vous cherchez, même si votre budget n’est pas un problème, vous pouvez envisager d’acheter un terrain et de construire votre propre maison.

Où se trouvent les propriétés les plus luxueuses à vendre en Espagne ?

Selon les données du secteur, près de 80 % des biens immobiliers de luxe en Espagne se trouvent dans les régions suivantes :

• Costa del Sol (province de Malaga)
• Madrid
• Barcelone
• Îles Baléares
• Costa Blanca (province d’Alicante)

À l’heure actuelle, la majorité de la demande pour ce type de bien parmi les acheteurs espagnols se situe dans la région de Madrid ; parmi les acheteurs non espagnols, les îles et les côtes sont le premier choix, tandis que la région de Barcelone est aussi populaire auprès des nationaux que des étrangers.

Les 20 % restants des lieux prisés pour les biens immobiliers de luxe, dont les prix se situent généralement entre 1 et 2 M €,sont répartis entre :

• Sotogrande, à San Roque (province de Cadix). Cette zone résidentielle privée exclusive est connue pour ses installations sportives de haute qualité : cinq terrains de golf, un port de plaisance fluvial et un club de polo. Sotogrande accueille régulièrement des régates internationales de yachting, des matchs de polo et des tournois de golf, dont la Ryder Cup.
• Province de Gérone, y compris la Costa Brava. Villages de pêcheurs traditionnels comme Palafrugell, Castell-Platja d’Aro et Blanes, et la ville médiévale de Begur.
• Îles Canaries. À Tenerife, Guía de Isora, Adeje et Arona ; à Gran Canaria, San Bartolomé de Tirajana, et à Lanzarote, Yaiza.
• Région métropolitaine de Valence. Dans la fourchette de prix ci-dessus, vous trouverez des villas spacieuses – parfois d’environ 1 000 m2 avec six à huit chambres – avec piscine privée. Le quartier Port Saplaya d’Alboraia, surnommé la « Venise de Valence », et la zone de la plage de La Patacona sont les meilleurs endroits pour les propriétés haut de gamme. Rocafort et le complexe résidentiel Santa Bárbara, ainsi que le complexe résidentiel Campolivar à Godella, et les domaines Torre en Conill et Cumbres de San Antonio à Bétera, offrent une gamme modeste de villas de luxe à vendre.

Costa del Sol

La côte de la province de Malaga, qui reste la région la plus prisée des expatriés européens, quel que soit leur budget, a vu défiler son lot de célébrités mondiales, grâce à son offre considérable de biens haut de gamme situés dans des lieux privés et hautement sécurisés. En 2025, c’est sur la Costa del Sol que se trouvaient neuf des dix maisons les plus chères d’Espagne ; la moins chère de ces dix maisons était vendue au prix de 27,5 M €.

Fuengirola, la ville préférée des vacanciers, ne fait pas partie des villes les plus chères de la Costa, mais son complexe résidentiel sécurisé exclusif El Higuerón, qui ne cesse de croître, compte généralement des centaines de villas et d’appartements de luxe à vendre.

On trouve également une abondance de biens de luxe dans la région de Marbella. Sans doute la ville la plus sophistiquée d’Espagne, ce lieu de prédilection des célébrités regorge de complexes résidentiels sécurisés et de quartiers prestigieux.

Pour plus d’informations générales sur cette région, consultez les meilleurs endroits pour les expatriés sur la Costa del Sol.

La ville de Marbella : Milla de Oro et Cascada de Camoján

La Milla de Oro (« Golden Mile ») est une bande de front de mer de huit kilomètres où l’on trouve certains des meilleurs hôtels, stations balnéaires, restaurants, galeries d’art et boîtes de nuit de la province. Les biens à vendre vont du style méditerranéen traditionnel en bord de mer à des villas modernes et spacieuses dans des complexes résidentiels situés dans les montagnes. Les premiers ont tendance à être plus onéreux, le prix moyen sur le « Golden Mile » allant de 5 à 35 M €. On peut trouver des biens à des prix similaires dans la ville de Marbella elle-même, dans le quartier isolé et huppé de Cascada de Camoján.

Nueva Andalucía et Puerto Banús, Marbella

Le quartier de Nueva Andalucía à Marbella est pratiquement une ville à part entière, avec toutes les commodités nécessaires pour vivre toute l’année, offrant l’expérience idéale de Marbella, mais avec plus d’espace et presque pas de circulation. Il est largement connu sous le nom de « vallée du golf » en raison de la prolifération de terrains de golf de niveau professionnel.

Nueva Andalucía est également très apprécié des amateurs de voile : Puerto Banús, le port de plaisance intégré au district, a été conçu comme une zone de sports nautiques, de shopping et de résidence de très haut standing. Il en coûte actuellement 4 300 € par jour pour y amarrer un yacht, et la longue liste de résidents de haut niveau, au cours de ses 50 ans d’existence, en a fait un lieu de vacances et de vie mondialement connu.

Nueva Milla de Oro : Marbella et Estepona

L’autre grand pôle d’attraction de la Costa del Sol pour les biens immobiliers de luxe est connu sous le nom de Nueva Milla de Oro (« Nouveau Golden Mile »), qui relie Marbella auxmunicipalités voisines d’Estepona,de Ronda et de Benahavís. C’est là que se trouvent deux des complexes résidentiels les plus exclusifs de Marbella : Las Lomas, où les biens ont été commercialisés jusqu’à 35 M €, avec un prix moyen de vente de 9,5 M €, et Sierra Blanca, où des propriétés entre 50 et 70 M € ont été mises en vente.

Guadalmansa, un quartier balnéaire calme et isolé d’Estepona, est composé de complexes résidentiels haut de gamme située directement sur la plage. Torre Bermeja, Menara Beach, Los Granados del Mar et Las Salinas proposent touts des biens de luxe à vendre, à des prix moyens se situant confortablement entre 1 et 3 M €.

Benahavís : La Quinta, Los Flamingos et autres complexes résidentiels

Benahavís, à sept kilomètres de la plage et dans la zone la plus montagneuse de la côte de la province de Malaga, est un village blanc traditionnel aux ruelles étroites et aux balcons fleuris et lumineux. Pourtant, plus de 8 000 des 9 000 habitants de Benahavís vivent dans des complexes résidentiels en périphérie, qui comprennent certaines des propriétés les plus luxueuses d’Espagne.

Les districts de « luxe d’entrée de gamme » comprennent El Paraíso, Montemayor-Marbella Club et La Quinta, qui abrite un hôtel cinq étoiles, trois grands restaurants et un terrain de golf, à quelques minutes en voiture de la ville de Marbella. Il y a aussi Los Flamingos, une vallée verdoyante avec un lac naturel, trois terrains de golf et l’un des hôtels les plus raffinés du monde. Dans les deux cas, des propriétés avec beaucoup d’espace, de belles vues et des installations privées haut de gamme peuvent être trouvées pour environ 2 à 3 M €.

Pourquoi appelons-nous ces prix « luxe d’entrée de gamme » ? C’est parce qu’ils sont bon marché par rapport au complexe résidentiel le plus célèbre de Benahavís, La Zagaleta.

La Zagaleta, Benahavís

Le complexe résidentiel La Zagaleta est statistiquement le quartier le plus cher d’Espagne pour l’achat d’une propriété. À la fin de l’année 2024, le prix moyen d’un bien à La Zagaleta s’élève à 12,3 M €. Il s’agit de l’une des deux seules zones résidentielles du pays dont le prix de vente moyen est supérieur à 10 M €, avec La Moraleja (Madrid).

alt=Villa blanche de conception moderne avec piscine dans le complexe résidentiel La Zagaleta, province de Malaga

caption=La Zagaleta est le complexe résidentiel le plus cher d’Espagne – la propriété moyenne coûte 12,3 M €. Photo : Antonio Ruiz TKM/Wikimedia Commons CC BY-SA 4.0

À l’origine un domaine de chasse appartenant à un milliardaire saoudien et vendu aux enchères en 1989, le manoir de l’ancien propriétaire est aujourd’hui le Zagaleta Country Club, qui dispose de son propre héliport. Le domaine comprend deux terrains de golf de 18 trous réservés aux résidents, un centre équestre privé, de vastes espaces verts entre les maisons pour garantir l’intimité et une sécurité 24 heures sur 24. Les maisons individuelles sont souvent équipées d’un spa, d’un cinéma, d’une salle de sport, d’une cave à vin et, en général, d’un minimum de neuf chambres à coucher avec salle de bains privative. Leurs cuisines ont souvent la taille d’un appartement espagnol typique de deux ou trois chambres, soit environ 120 m2.

Très occasionnellement, un appartement de taille moyenne est mis en vente pour environ 500 000 €, mais sinon, on ne trouve pratiquement rien à La Zagaleta pour moins de 3 M €. Pour les villas de taille et de prix relativement modestes, la section El Madroñal se vend en moyenne 11 630 €/m2, soit environ 5 à 7 M €.

Ces prix à eux seuls font de La Zagaleta un endroit sûr pour les propriétaires désireux d’éviter la reconnaissance publique : même les résidents permanents n’ont généralement aucune idée de l’identité de leurs voisins. La sécurité y est totale et les maisons sont en grande partie cachées à la vue des autres.

Région de Madrid

Neuf des dix zones les plus recherchées pour l’achat de propriétés de luxe se trouvent dans la région de Madrid, selon les statistiques du secteur immobilier. Le prix moyen de 1 à 2 M € – soit environ 4 000 à 7 000 € par mètre carré (p/m2) – comprend des appartements haut de gamme dans la ville même et des villas dans des complexes résidentiels sécurisés dans les banlieues et les villes satellites. Certaines poches de la région regorgent de propriétés « ultra luxe » dont le prix dépasse largement les 3 M €.

Madrid

Les propriétés les plus exclusives de la ville de Madrid se trouvent généralement dans les quartiers de Chamberí, Salamanca, Moncloa, Chamartín, Fuencarral et Retiro. Dans la « bande commerciale » du Paseo de la Castellana, dans le quartier de Salamanca, les prix de 2025 sont presque deux fois plus élevés que dans les autres quartiers de luxe, et s’élèvent à plus de 10 000 € le m2. Les acheteurs qui préfèrent les designs classiques et majestueux à l’architecture ultra-moderne trouveront un large choix dans toutes ces zones.

La Finca, Pozuelo de Alarcón

Le secteur de luxe le plus demandé en Espagne est le complexe résidentiel La Finca, à Pozuelo de Alarcón, à environ 12 kilomètres à l’ouest de la ville de Madrid. Parmi ses résidents, on trouve des footballeurs professionnels et des personnalités de la télévision, car il s’agit de l’un des domaines les plus sûrs et les plus privés d’Europe. Le prix d’achat typique est inférieur à celui de la plupart des Costas, et le chiffre moyen de 11,31 € p/m2 pour la location correspond exactement à la moyenne nationale. Mais il s’agit de petits appartements et de villas de taille modeste avec des installations communes ; la gamme de prix « de luxe » standard vous permettrait d’obtenir une villa dans les quartiers huppés de Los Lagos ou de Luis García Cereceda.

La Moraleja, Alcobendas

L’intimité, la sécurité et un environnement calme et idyllique attirent également les Espagnols les plus en vue dans le complexe résidentiel La Moraleja, à Alcobendas.

Statistiquement, c’est le deuxième endroit le plus cher d’Espagne. Le prix moyen d’une propriété à vendre est de 11,3 M €. Tout comme La Finca, La Moraleja est populaire auprès des professionnels à très hauts revenus qui se rendent en ville pour travailler, étant donné que les deux villes sont desservies par le métro de Madrid.

Fuente del Fresno, San Sebastián de los Reyes

Situé au cœur d’une réserve naturelle et très proche d’Alcobendas, le complexe résidentielà faible densité Fuente del Fresno à San Sebastián de los Reyes est tout aussi exclusif, mais nettement moins cher. Cela s’explique en partie par le fait qu’il faut plus de temps pour se rendre au centre de Madrid – San Sebastián est desservi par de nombreuses lignes de bus, mais pas par un train direct.

Les autres villes de la région de Madrid où les propriétés de luxe d’une valeur comprise entre 1 et 2 M € sont très demandées sont Boadilla del Monte, Las Rozas, Majadahonda, Villaviciosa de Odón et Torrelodones.

Ville et province de Barcelone

La deuxième plus grande zone métropolitaine d’Espagne complète le top 10 des municipalités qui attirent la plus forte demande de propriétés de luxe. Ville colorée et dynamique, dotée d’une architecture parmi les plus belles et les plus uniques au monde, Barcelone est située sur la côte, ce qui la rend idéale pour combiner la vie urbaine et la détente sur la plage.

Un peu plus de la moitié des acheteurs de propriétés de luxe à Barcelone sont espagnols, bien qu’un grand nombre de Français, d’Italiens et de Chinois aient fait des achats sur le site l’année dernière. Plus de sept maisons de luxe sur dix ont été vendues en tant que résidence principale, et 14 % en tant que résidence secondaire.

Parmi les quartiers les plus prestigieux du centre de Barcelone figurent l’Eixample et la zone Diagonal-Mar, où les prix moyens sont montés en flèche pour atteindre entre 7 000 et 8 500 € le m2 en 2025. D’autres sont moins centraux, mais toujours dans le cœur de la ville, comme Pedralbes et Sant Gervasi.

Pedralbes, Barcelone

Le quartier le plus exclusif de Barcelone est Pedralbes, où de vastes jardins, des bois, des piscines privées et des vues panoramiques se conjuguent avec l’intimité et la tranquillité – et où se trouvent les trois maisons les plus chères de Catalogne, toutes évaluées à environ 21 M €. Le prix moyen d’une propriété à Pedralbes est cependant un peu moins élevé, généralement inférieur à 3 M €.

Sarrià-Sant-Gervasi, Barcelone

Parmi les zones urbaines prestigieuses, citons le quartier de Sarrià-Sant-Gervasi – qui englobe Galvany et Bonanova – où un logement sur huit se vend à plus de 2 M € et plus de la moitié à plus d’1 M €, et où le coût de la location est deux fois plus élevé que la moyenne nationale.

Il s’agit du quartier le plus vert du centre-ville, dont une partie est entourée d’un immense parc, ce qui signifie que les résidents bénéficient de toutes les commodités urbaines tout en ayant l’impression de vivre en pleine campagne. Dans la ceinture de Sant Gervasi se trouve Tres Torres, le quartier le plus riche de Catalogne. Son arrière-plan rural rend cette zone populaire pour les randonneurs et les cyclistes, ainsi que pour les acheteurs qui préfèrent une architecture plus ancienne.

Costa Maresme et agglomération de Barcelone

En dehors de la ville proprement dite mais dans l’agglomération, les propriétés les plus luxueuses se trouvent à Sant Just Desvern, Sant Cugat del Vallès, en particulier dans le quartier de Valldoreix, ainsi qu’à Gavà et Esplugues de Llobregat, où le prix moyen d’un bien immobilier se situe entre 2 et 3 M €. À Esplugues, le prix moyen se situe au bas de l’échelle du luxe – sauf dans le quartier des Finestrelles, où il atteint 11 182 €/m2.

Ailleurs dans la province de Barcelone, le village de Teià, situé à quelques kilomètres de la Costa Maresme, et la ville balnéaire de Sitges, animée et très appréciée, affichent des prix moyens similaires ; ceux-ci augmentent de plus de 50 % dans le quartier huppé de Vinyet, à Sitges.

Îles Baléares

Une municipalité sur quatre ayant des propriétés de luxe à vendre en Espagne est située dans ces îles méditerranéennes attrayantes et ensoleillées. Au moins 30 villes et villages en proposent des dizaines à tout moment, avec des prix moyens d’environ 2 M €.

Les îles Baléares sont particulièrement populaires auprès des acheteurs étrangers à la recherche de propriétés haut de gamme, notamment les Allemands, qui constituent le plus grand marché non espagnol. Les autres acheteurs internationaux les plus importants sont les Néerlandais, les Suédois, les Suisses, les Anglais, les Polonais et les Autrichiens. Bien qu’ils soient encore minoritaires, les Américains à la recherche d’un bien de luxe représentent le marché qui connaît la croissance la plus rapide.

Majorque

Parmi les destinations les plus prisées pour l’achat d’une propriété de luxe à Majorque, on trouve Bunyola, la deuxième ville la plus recherchée en dehors de Madrid et de Barcelone, idéale pour les acheteurs à la recherche de propriétés à la campagne et de maisons traditionnelles de style rural avec beaucoup de terrain. Des villas design plus récentes se trouvent dans les quartiers de Sa Coma et Son Font Seca, les plus exclusifs du village.

D’autres destinations haut de gamme pour l’achat d’une propriété à Majorque sont les suivantes :

• Llucmajor

Ville balnéaire de taille moyenne particulièrement appréciée des acheteurs européens, Llucmajor possède une école internationale germanophone. Les prix sont généralement plus élevés dans les quartiers plus huppés et paisibles de Son Gual, Les Palmeres, Sa Torre et Son Veri Nou. Ici, une petite villa avec piscine coûte environ 1 à 2 M €, et une très grande 5 à 8 M €.

• Calvià

Deuxième commune la plus peuplée des Baléares après Palma de Majorque, Calvià compte près de la moitié d’étrangers, principalement des Allemands, mais des visiteurs réguliers viennent de toute l’Europe tout au long de l’année. La région convient particulièrement aux acheteurs qui recherchent une atmosphère de vacances animée, suffisamment proche pour en profiter, mais suffisamment éloignée pour ne pas troubler leur tranquillité.

Les propriétés de luxe abondent dans plusieurs de ces villages, qui étaient principalement des « cités-jardins » spécialement construites pour le secteur touristique en plein essor de l’île. Il s’agit notamment de Cas Català, une zone touristique et résidentielle huppée, de Portals Nous, dans la zone balnéaire de la Costa d’en Blanes, avec son port de plaisance de premier ordre, son style de vie glamour et ses boutiques, restaurants et installations de loisirs de premier ordre, et du village de Bendinat, situé à flanc de colline. Ici, les biens de plus de 10 M € sont monnaie courante, en particulier ceux situés sur le front de mer à Old Bendinat, bien que l’on puisse trouver des appartements à proximité du terrain de golf pour moins de 700 000 €.

Les maisons de luxe de Calvià sont moins chères à Santa Ponça, où une petite villa coûte généralement un peu plus de 1 M € et une grande environ 3 M €. Très populaire auprès des résidents irlandais et des touristes, Santa Ponça compte également une petite communauté d’expatriés italiens et néerlandais.

• Palma de Majorque

Luxe et vie citadine avec campagne et plages à quelques minutes seulement sont parfaitement compatibles dans la capitale des Baléares. La vieille ville, ou quartier historique, offre des biens immobiliers de caractère. Des appartements spacieux dans des demeures seigneuriales reconverties, des palais et des maisons anciennes situés dans des ruelles étroites avec d’immenses cours, des fontaines et des piscines sur les toits se vendent à plusieurs M €l’unité.

Son Vida est un complexe résidentiel moderne fermé, sécurisé 24 heures sur 24 et à accès limité, qui abrite deux hôtels d’élite, trois terrains de golf, des arbustes naturels et plus de 350 maisons de maître avec de vastes jardins. Le prix moyen – environ 9 000 €/m2 – a bondi de près de 10 % entre avril et mai 2025, ce qui en fait un excellent lieu d’investissement ainsi qu’une résidence recherchée.

• Des endroits de luxe pour une vie tranquille

Port Andratx est la zone la plus recherchée par les étrangers pour les propriétés de luxe situées dans des zones côtières plus paisibles. Les spas privés et les piscines à débordement font partie de l’équipement standard ou, pour quelques M € supplémentaires, vous pouvez obtenir des marches menant à votre propre porte privée sur la plage.

Les résidences de luxe traditionnellement méditerranéennes de Puerto Pollença, principalement des résidences d’été appartenant à des Espagnols, sont très prisées et partent presque immédiatement. Ou, pour un environnement rural et authentiquement baléarique où vous en avez plus pour votre argent, de jolis villages à l’intérieur des terres, hors des sentiers touristiques, avec des résidences de luxe, comme Artà, Alaró et Sóller.

Ibiza

Célèbre pour ses discothèques, Ibiza offre également un style de vie bohème et est un lieu de villégiature privilégié pour les célébrités, en particulier celles qui possèdent leur propre yacht. Bien que soit populaire auprès des expatriés de nombreuses nationalités, la majorité d’entre eux sont hollandais, puis allemands.

Les logements les plus abordables se trouvent principalement dans les villes côtières de Santa Eulària des Riu et Sant Josep de Sa Talaia. Vous paierez généralement entre 2,4 et 3,2 M € pour une propriété à Sant Josep ou, à Santa Eulària, huit propriétés sur dix sont vendues entre 1,4 et 23 M €. Ici, le prix moyen d’une villa est actuellement légèrement inférieur à 5 M €.

À Santa Eulària, les appartements vont de 288 000 € pour un studio à 1,63 M € pour trois ou quatre chambres. La location d’une maison coûte près de 30 fois la moyenne nationale – les locataires paient en général 10 300 € par mois – ou, pour un appartement, 2 230 € par mois. La location d’un appartement de trois chambres à Santa Eulària coûte environ 4 300 € par mois.

Formentera

Plus petite île habitée des Baléares et uniquement accessible par bateau, Formentera est officiellement une seule ville, divisée en neuf pôles résidentiels partagés par 12 000 personnes. La durabilité est le mot d’ordre de Formentera : les trois quarts de son approvisionnement en énergie proviennent de sources renouvelables – contre environ 6 % sur les autres îles – et le nombre de voitures, de visiteurs et de résidents est limité.

C’est la raison pour laquelle Formentera possède certaines des propriétés les plus chères d’Espagne : Les appartements coûtent en moyenne près de 9 000 €/m2 et les maisons 12 230 €/m2. La maison moyenne coûte 3,7 M € et, à l’exception des plus petits, les prix des appartements commencent à 1 M €.

Costa Blanca

Si la Costa Blanca (province d’Alicante) n’est pas nécessairement une destination de luxe en soi, certaines zones de la région comptent un grand nombre de propriétés à vendre au meilleur prix.

Dénia

Dans la ville portuaire de pêche colorée et attrayante de Dénia, le prestigieux quartier Las Rotas surplombe la plage rocheuse du même nom à l’est et la majestueuse montagne Montgó à l’ouest. Il s’agit essentiellement de maisons de maître rénovées sur de vastes terrains, dont le prix moyen est d’environ 2,5 M €. Les complexes résidentiels au pied du Montgó comprennent le village fermé exclusif de Dénia, avec des prix typiques d’environ 1,2 M €.

Entre les villages de La Xara et Pedreguer, toujours sur le territoire de Dénia mais à environ 15 kilomètres de la ville, le complexe résidentielhaut de gamme de La Sella rayonne à partir d’un terrain de golf de 27 trous, d’un hôtel cinq étoiles et d’une station thermale. La taille des terrains est très généreuse – généralement entre 2 000 m2 et 7 000 m2 – et les villas modernes à flanc de montagne coûtent généralement environ 1,3 M €.

Jávea

Animée et cosmopolite, Jávea est appréciée des expatriés de toutes nationalités et constitue un véritable pôle d’attraction pour les maisons de vacances. Ses plages les plus photographiées, dans les baies isolées à flanc de falaise de Granadella, Portitxol et Cap Martí, abritent quelques-unes des centaines de maisons de luxe à vendre à Jávea, dont les prix varient généralement entre 1,2 et 2 M €. Pour 3 M € ou plus, vous pouvez obtenir un terrain beaucoup plus grand, des vues à couper le souffle et une villa de plus de 1 000 m2.

Moraira

Le centre côtier de la ville historique de Teulada, avec son centre-ville moderne et ses baies pittoresques, est l’une des zones les plus exclusives de la Costa Blanca. Peu dense et calme, même en été, la plupart des propriétés haut de gamme se trouvent à distance de marche des plages et des magasins.

Les propriétés les plus chères donnent sur la baie semi-rurale d’El Portet, la plage de L’Andragó et les quartiers de Benimeit, Paichi, Moràvit et San Jaime. Les prix commencent à environ 1,5 M €, mais vous pouvez choisir parmi un large éventail de propriétés d’ultra-luxe, la plupart en bord de mer et de conception moderne, entre 3 et 6 M €.

Altea

Ville pittoresque et historique entourée de montagnes, avec des vues panoramiques sur d’immenses étendues de côte, Altea est un lieu de prédilection pour les propriétés de luxe – des centaines y sont en vente à tout moment. Alhama Springs, Altea Hills, Altea la Vella et Mascarat sont les complexes résidentiels où l’on trouve le plus de propriétés haut de gamme, généralement à partir de 1,8 M €.

Ces propriétés, clôturées et sécurisées 24 heures sur 24, proches d’installations exclusives telles que la Greenwich Yacht Marina, disposent généralement de quatre à six chambres à coucher et de terrains d’environ 2 000 m2. Des dizaines d’options dans la catégorie « super-luxe » vont de 3 M € à environ 6,5 M €, offrant encore plus d’espace, de choix et de vues imprenables.

La Costa Blanca est très diversifiée en termes de paysage et de mode de vie, et on la considère généralement comme divisée entre le Nord et le Sud. Si vous envisagez de vous lancer dans l’achat d’une propriété de luxe dans cette région, vous pouvez vous renseigner sur la vie sur laCosta Blanca Nord et la Costa Blanca Sud.