Pareado en venta en Cotobro, Almuñécar, Granada

Pareado nº 8 · Obra nueva · Entrega diciembre 2026 · Cotobro (Almuñécar)
Exclusiva vivienda pareada de obra nueva integrada en una promoción boutique de solo 8 viviendas contemporáneas en Cotobro (Almuñécar, Granada), una zona residencial tranquila y consolidada de la Costa Tropical situada aproximadamente a 15 minutos caminando de la playa y con excelente conexión a Málaga, aeropuerto internacional y Granada. Un enclave que combina privacidad, calidad de vida, clima suave durante todo el año y creciente interés tanto nacional como internacional.
La vivienda ha sido concebida bajo criterios de arquitectura contemporánea, funcionalidad y eficiencia energética. Grandes ventanales, excelente orientación y abundante luz natural generan un ambiente confortable y equilibrado. Los espacios exteriores han sido diseñados para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo durante todo el año, tanto en uso residencial habitual como como segunda vivienda o inversión patrimonial.
Distribución: planta baja vivienda 61 m2 + amplia terraza 51,18 m2; planta alta vivienda 86 m2 + terraza 30,47 m2; espectacular solárium panorámico privado de 96,42 m2 ideal como zona chill-out, comedor exterior o área de relax con vistas abiertas; planta semisótano de 65 m2 muy versátil (gimnasio, despacho, sala de ocio, cine o apartamento independiente). Vivienda con 5 dormitorios y 5 baños, amplio salón-comedor con grandes ventanales, cocina moderna integrada, piscina privada, 2 plazas de parking y generosos espacios exteriores.
Promoción contemporánea de tamaño reducido diseñada para ofrecer privacidad, confort, calidad constructiva duradera y eficiencia energética en un entorno residencial especialmente agradable.
Precio base vivienda 455.000 € + IVA 10% (45.500 €) + AJD aprox. 1,2% (5.460 €) = Precio total estimado con impuestos incluidos: 505.960 €.
Forma de pago
Reserva inicial 6.000 €. Posteriormente contrato de arras por el 30% del precio (136.500 €); descontando la reserva entregada quedarían 130.500 € a la firma del contrato privado. El resto se abona a la firma de escritura y entrega de la vivienda conforme calendario de obra.
Precio de venta: 505.960 € (IVA y AJD incluidos)
Gastos adicionales no incluidos:
• Gastos de Notaría: conforme RD 1426/1989 (aprox. 900 € – 1.300 €)
• Gastos de Registro: conforme RD 1427/1989 (aprox. 400 € – 700 €)
• Gastos de Gestión (Gestoría): aprox. 350 € – 600 € + IVA según gestión contratada.
Disponemos de dossier completo, planos, memoria de calidades y disponibilidad actualizada.