Pareado en venta en Cotobro, Almuñécar, Granada

Pareado nº 2 · Obra nueva · Entrega diciembre 2026 · Cotobro (Almuñécar)
Exclusiva vivienda pareada de obra nueva integrada en una promoción boutique de solo 8 viviendas contemporáneas en Cotobro (Almuñécar, Granada), zona residencial tranquila y consolidada de la Costa Tropical situada aproximadamente a 15 minutos caminando de la playa y con buena conexión a Málaga, aeropuerto internacional y Granada. Un entorno que combina cercanía al mar, privacidad, servicios próximos y calidad de vida durante todo el año.
La vivienda destaca por su arquitectura contemporánea, orientación cuidada, luminosidad natural y amplios espacios exteriores diseñados para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo. Proyecto equilibrado entre diseño actual, confort, eficiencia energética y calidad constructiva, adecuado como residencia habitual, segunda vivienda o inversión patrimonial.

Distribución:
Planta baja vivienda 57 m2 + terraza 14,75 m2
Planta alta vivienda 46,22 m2 + terraza 14,75 m2
Solárium privado panorámico 48,42 m2 ideal para zona relax, chill-out o comedor exterior
Planta semisótano 45 m2 muy versátil (gimnasio, despacho, ocio o zona independiente)
Vivienda con 4 dormitorios, 5 baños, piscina privada, amplias terrazas, buena orientación y 1 plaza de parking incluida.
10 características principales:
• Obra nueva contemporánea
• Entrega prevista diciembre 2026
• Piscina privada
• Solárium panorámico 48,42 m2
• Planta semisótano polivalente
• Amplios ventanales y luminosidad natural
• Zona residencial tranquila cerca del mar
• Buena conexión Málaga–Granada–aeropuerto
• Ideal residencia habitual o segunda vivienda
• Promoción boutique de solo 8 viviendas

Precio base vivienda: 499.000 €
IVA 10%: 49.900 €
AJD aprox. 1,2%: 5.988 €
Precio total estimado: 554.888 € (IVA y AJD incluidos)

Forma de pago
Reserva inicial: 6.000 €
Contrato de arras: 30% del precio (149.700 €), descontando la reserva quedarían 143.700 € a la firma del contrato privado.
Resto a la firma de escritura y entrega conforme calendario de obra.

Gastos adicionales no incluidos:
• Notaría aprox. 900 € – 1.300 € según arancel RD 1426/1989
• Registro Propiedad aprox. 400 € – 700 € según RD 1427/1989
• Gestoría administrativa aprox. 350 € – 600 € + IVA según gestión contratada

Disponemos de dossier completo, memoria de calidades, planos y disponibilidad actualizada.