Kattohuoneisto kiinteistö myytävänä Chipiona, Cádizissa

Viite: 1079440

Uudiskohde Amenabar Lagoon: terassi ja oma aurinkoterassi Costa Ballenassa

Asunnon kokonaispinta-ala terassi mukaan lukien on 115,44 m2. Sisätilojen rakennettu pinta-ala on 59,32 m², minkä lisäksi asunnon pääkerroksessa on 11,78 m2:n terassi ja toinen 39,62 m2:n terassi/aurinkoterassi. Autopaikka + varasto.

Amenabar Lagoon -asuntokohde Costa Ballenassa, Chipionassa /Cádizissa. Sijainti Lagos-puiston vieressä ja vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä La Ballenan rannalta tarjoaa mahdollisuuden nauttia merestä, kävelyretkistä ja ulkoilmasta.

Costa Ballenassa yhdistyvät laajat hienohiekkaiset rannat, puistoalueet, järvet ja pyörätiet. Ravintolatarjonta ja Costa Ballena Ocean Golf Clubin läheisyys tekevät sijainnista houkuttelevan niin kakkoskodin hankintaan kuin pitkistä merellisistä lomista nauttimiseen.

Lisäksi alueelta on helppo tutustua paikkakuntiin, kuten Rotaan, Sanlúcar de Barramedaan ja El Puerto de Santa Maríaan, joilla on tarjota Cádizin rannikon rikasta ruoka- ja kulttuuriperintöä.

Asuntokohde, josta voi nauttia kotona ja sen ulkopuolella

Amenabar Lagoon tarjoaa monipuoliset vapaa-ajanviettomahdollisuudet: suuri suolavesiallas, yhteinen aurinkoterassi, allasbaari, chill out -alue, padelkenttä, minigolf, lasten leikkipaikka ja pingispöytiä.

Kokonaisuus on suunniteltu niin, että kodin rauhasta voi siirtyä tiloihin, joissa voi rentoutua, harrastaa liikuntaa ja viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa.

Asunto: kaksi makuuhuonetta ja kaksi ulkotilaa

Asunnon kokonaispinta-ala terassi mukaan lukien on 115,44 m2. Sisätilojen rakennettu pinta-ala on 59,32 m², minkä lisäksi asunnon pääkerroksessa on 11,78 m2:n terassi ja toinen 39,62 m2:n terassi/aurinkoterassi. Autopaikka + varasto.

Olohuone-ruokailutilaan saa mukavasti sijoitettua sohva-alueen ja ruokailuryhmän, jossa voi viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa.

Avoin keittiö yhdistyy oleskelutilaan luontevasti ja tekee yhdessäolosta vaivatonta.

Oleskelutilasta pääsee asunnon kerroksessa sijaitsevalle 11,78 m2:n terassille, joka laajentaa olohuoneen käyttömahdollisuuksia ja sopii ulkona nautittaviin aamiaisiin, rauhalliseen lukutuokioon tai päivän päätteeksi nautittavaan illalliseen. Lisäksi asunnosta on pääsy toiselle 39,62 m2:n terassille/aurinkoterassille.

Makuuhuoneista on kulku terassille.

Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone. Myös toisessa makuuhuoneessa on kylpyhuone.

Asunnon hintaan sisältyvät myös autopaikka ja varasto.

Laatua arjen mukavuuteen

Laatuerittelyssä esitetään mukavuutta ja energiatehokkuutta tukevat materiaalit ja varusteet:

Kanavoitu kokonaisilmastointi, jossa on viilennys ja lämmitys.

Käyttöveden lämmitys huoneistokohtaisella lämpöpumppujärjestelmällä.

PVC-ulkopuitteet, kaksinkertaiset ikkunalasit, matalaemissioiset lasit ja argonkaasulla täytetty lasien väli, jotka parantavat lämmön- ja ääneneristystä.

Alumiiniset sälekaihtimet sisäpuolisella eristyksellä ja eristetyllä kotelolla.

Luonnontammen sävyinen laminaattilattia kuivissa tiloissa, posliinilaatta keittiössä ja kylpyhuoneissa sekä valkoista kiveä jäljittelevä posliinilaatta terasseilla.

Panssaroitu ulko-ovi turvalukolla, valkoiseksi lakatut väliovet sekä sisältä vuoratut kiinteät vaatekaapit, joissa on vaatetanko ja hattuhylly.

Olohuoneeseen avautuva keittiö, jossa on valkoiset ylä- ja alakaapit sekä kompaktikvartsitaso. Varustukseen kuuluvat monitoimiuuni pyrolyysitoiminnolla, mikroaaltouuni grillillä, induktioliesi, jääkaappi, integroitu liesituuletin, kuivaava pesukone ja integroitava astianpesukone.

Pääkylpyhuoneessa on erittäin matala hartsinen suihkuallas sekä Roca-hanat ja -saniteettikalusteet tai vastaavanlaatuiset tuotteet.

Videopuhelin ja huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä.

Hankkeessa on myös aurinkopaneelit, joilla katetaan osa yhteisten tilojen sähkönkulutuksesta, sekä LED-valaistus kulutuksen pienentämiseksi.

Yhteiset tilat: paljon muutakin kuin uima-allas

Amenabar Lagoonin sydän on suuri puutarha, jossa trooppinen kasvillisuus, palmut ja kävelyreitit luovat tiloja kävelyyn ja rentoutumiseen.

Noin 700 m²:n yhteisallas varustetaan suolavesikäsittelyllä ja yövalaistuksella. Allasta ympäröi laaja aurinkoterassialue, ja sen ympärillä on aidattu alue kulunvalvontaa varten.

Altaan vieressä sijaitseva allasbaari toimii asukkaiden, perheenjäsenten ja ystävien kohtaamispaikkana. Siellä on pöytiä, sohvaryhmiä ja varjoa tarjoavia pergoloita.

Puutarhaan avautuvalla chill out -alueella on sohvia, ja siellä voi lukea, jutella tai rentoutua päivän päätteeksi.

Aktiivisesta elämäntavasta nauttiville asuntokohteeseen tulee padelkenttä ja kolme pingispöytää.

Perheen pienimmille on oma ulkoleikkipaikka, ja pyöräpaikat helpottavat Costa Ballenan reittien hyödyntämistä.

Rakennuksissa on hissit, joilla pääsee autotallista kaikkiin kerroksiin. Laatuerittelyssä mainitaan lisäksi videovalvonnan esiasennus ja sisäänkäynnin yhteydessä sijaitseva tila talonmiehen käyttöön.

Nyt on tilaisuus hankkia Amenabar Lagoonin viimeinen kattohuoneisto ja nauttia kaksimakuuhuoneisesta asunnosta, jossa on terassi ja oma aurinkoterassi meren läheisyyteen suunnitellussa ympäristössä.

Maksuehdot ovat seuraavat:

6.000 + ALV varauksen yhteydessä.
10 % kauppasopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä.
10 % kuukausierinä
80 % kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä