Kattohuoneisto kiinteistö myytävänä Chipiona, Cádizissa

Viite: 1079376

Uudiskohde Amenabar Lagoon: terassi ja yksityinen aurinkoterassi Costa Ballenassa

Asunnon kokonaispinta-ala terassi mukaan lukien on 70,24 m2. Asunnossa on 62 m² rakennettua sisäpinta-alaa, 11,70 m2:n terassi asunnon pääkerroksessa sekä terassi/aurinkoterassi, jonka pinta-ala on 39,52 m2. Lisäksi autohalli ja varasto.

Amenabar Lagoon -asuntokohde sijaitsee Costa Ballenassa, Chipionassa / Cádizissa. Se sijaitsee Parque de los Lagos -puiston vieressä ja vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä La Ballenan rannalta – ympäristössä, jossa voi nauttia merestä, kävelyretkistä ja ulkoilmasta.

Costa Ballenassa yhdistyvät laajat hienohiekkaiset rannat, puistoalueet, järvet ja pyörätiet. Ravintolatarjonta ja Costa Ballena Ocean Golf Clubin läheisyys tekevät sijainnista houkuttelevan niin kakkosasunnoksi kuin pidempäänkin oleskeluun meren äärellä.

Lisäksi alueelta on helppo tutustua esimerkiksi Rotaan, Sanlúcar de Barramedaan ja El Puerto de Santa Marían kaupunkeihin sekä Cádiz-rannikon monipuoliseen ruoka- ja kulttuuritarjontaan.

Asuntokohde tarjoaa nautittavaa niin sisällä kuin ulkona

Amenabar Lagoon tarjoaa monipuoliset vapaa-ajanviettomahdollisuudet: suuri suolavesikloorattu uima-allas, yhteinen aurinkoterassi, allasbaari, rentoutumisalue, padelkenttä, minigolf, lasten leikkipuisto ja pingispöydät.

Kokonaisuus on suunniteltu siten, että kodin rauhasta voi siirtyä tiloihin, joissa voi levätä, harrastaa liikuntaa ja viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa.

Asunto: kaksi makuuhuonetta ja kaksi ulkotilaa

Asunnon kokonaispinta-ala terassi mukaan lukien on 70,24 m2. Asunnossa on 62 m² rakennettua sisäpinta-alaa, 11,70 m2:n terassi asunnon pääkerroksessa sekä terassi/aurinkoterassi, jonka pinta-ala on 39,52 m2. Lisäksi autohalli ja varasto.

Olohuone-ruokailutila tarjoaa tilaa mukavalle oleskelualueelle ja ruokailutilalle, jossa voi viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa.

Avokeittiö yhdistyy saumattomasti tähän tilaan ja tekee yhdessäolosta sujuvaa.

Oleskelutilasta pääsee asunnon kerroksessa sijaitsevalle 11,70 m2:n terassille, joka laajentaa olohuoneen käyttömahdollisuuksia ja sopii ulkoilma-aamiaisiin, rauhalliseen lukuhetkeen tai illalliseen päivän päätteeksi. Asunnossa on myös yksityinen 39,52 m2:n terassi/aurinkoterassi.

Makuuhuoneista on pääsy terassille.

Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone. Myös toisessa makuuhuoneessa on kylpyhuone.

Asunnon hintaan sisältyvät myös autohallipaikka ja varasto.

Laatu ja mukavuus osana arkea

Laatumäärittelyssä on huomioitu mukavuutta ja energiatehokkuutta tukevat materiaalit ja järjestelmät:

Kattava kanavoitu ilmastointi, jossa on viilennys ja lämmitys.

Käyttöveden lämmitys asuntokohtaisella ilma-vesilämpöpumpulla.

PVC-ulkopuitteet, kaksinkertaiset ikkunat, selektiivilasit ja argonkaasutäytteinen välitila parantavat lämpö- ja äänieristystä.

Alumiiniset sälekaihtimet, joissa on sisäpuolinen eristys ja eristetty kotelo.

Luonnontammen sävyinen laminaattilattia kuivissa tiloissa, keraaminen laatta keittiössä ja kylpyhuoneissa sekä valkoista kiveä jäljittelevä posliinilaatta terasseilla.

Turvalukolla varustettu panssaroitu ulko-ovi, valkoiseksi lakatut sisäovet ja sisäpuolelta verhoillut kiinteät kaapistot, joissa on tanko ja hattuhylly.

Olohuoneeseen avoin keittiö, jossa on valkoiset ylä- ja alakaapit sekä kvartsikomposiittitaso. Varustukseen kuuluvat monitoimiuuni pyrolyysipuhdistuksella, grillillä varustettu mikroaaltouuni, induktiotaso, jääkaappi, integroitava liesituuletin, kuivaava pesukone ja integroitava astianpesukone.

Pääkylpyhuoneessa on matala hartsisuihkuallas sekä Roca-hanat ja saniteettikalusteet tai vastaavanlaatuiset tuotteet.

Videopuhelinjärjestelmä ja asuntokohtainen koneellinen ilmanvaihto.

Hankkeeseen sisältyy myös aurinkopaneeleita, joilla katetaan osa yhteisten tilojen sähkönkulutuksesta, sekä kulutusta vähentävä LED-valaistus.

Yhteiset tilat: paljon muutakin kuin uima-allas

Amenabar Lagoonin sydän on suuri puutarha, jossa trooppiset kasvit, palmut ja kävelyreitit luovat tilaa kävelyyn ja rentoutumiseen.

Noin 700 m²:n yhteisessä uima-altaassa on suolavesiklooraus ja yövalaistus. Allasta ympäröi laaja aurinkoterassialue, ja sen yhteydessä on rajattu alue kulun valvomiseksi.

Altaan vieressä sijaitseva allasbaari toimii asukkaiden, perheenjäsenten ja ystävien kohtaamispaikkana. Siellä on pöytiä, sohvaryhmiä ja varjoa tarjoavia pergoloita.

Puutarhaan avautuva rentoutumisalue sohvineen tarjoaa puitteet lukemiseen, keskusteluun tai päivän päätteeksi lepäilyyn.

Aktiivisesta elämäntavasta pitäville asuntokohteessa on padelkenttä ja kolme pingispöytää.

Pienimmille on oma ulkoleikkipuisto, ja pyöräpaikat helpottavat Costa Ballenan reiteistä nauttimista.

Rakennuksissa on hissit, joilla pääsee autohallista kaikkiin kerroksiin. Laatumäärittelyyn kuuluu lisäksi videovalvonnan esiasennus ja sisäänkäynnin yhteydessä sijaitseva tila talonmiehelle.

Nyt on tilaisuutesi hankkia Amenabar Lagoonin viimeinen kattohuoneisto ja nauttia kaksimakuuhuoneisesta kodista, jossa on terassi ja yksityinen aurinkoterassi, meren läheisyyteen suunnitellussa ympäristössä.

Maksuehdot ovat seuraavat:

6.000 + ALV varauksen yhteydessä.
10 % kauppasopimuksen allekirjoituksen yhteydessä.
10 % kuukausierinä.
80 % kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä.

Pyydä lisätietoja ja sovi esittelykäynti.