Kattohuoneisto kiinteistö myytävänä Chipiona, Cádizissa

Viite: 1079347

Uudiskohde Amenabar Lagoon: terassi ja oma aurinkoterassi Costa Ballenassa

Asunnon kokonaispinta-ala terassi mukaan lukien on 118 m². Sisätilojen rakennettu pinta-ala on 65,32 m². Lisäksi asunnon pääkerroksessa on 11,78 m²:n terassi ja toinen, 39,62 m²:n terassi/aurinkoterassi. Autotalli + varasto.

Amenabar Lagoon -uudiskohde sijaitsee Costa Ballenassa, Chipionassa, Cádizissa. Lähellä ovat Parque de los Lagos -puisto ja La Ballena -ranta, jonne kävelee vain muutamassa minuutissa. Alueella voit nauttia merestä, kävelyretkistä ja ulkoilmasta.

Costa Ballenassa on laajoja hienohiekkaisia rantoja, viheralueita, järviä ja pyöräteitä. Ravintolatarjonta ja Costa Ballena Ocean Golf Clubin läheisyys tekevät sijainnista houkuttelevan niin kakkosasunnon hankintaan kuin pitkien merellisten lomien viettoon.

Lisäksi alueelta on helppo tutustua Rota- ja Sanlúcar de Barramedan kaupunkeihin sekä El Puerto de Santa Marían kaupunkiin, joissa pääsee nauttimaan Cádizin rannikon runsaasta ruokakulttuurista ja kulttuuritarjonnasta.

Kohde, joka tarjoaa elämyksiä sekä kotona että sen ulkopuolella

Amenabar Lagoon tarjoaa monipuoliset vapaa-ajanviettomahdollisuudet: suuri suolavesikloorausjärjestelmällä varustettu uima-allas, yhteinen aurinkoterassi, allasbaari, rentoutumisalue, padelkenttä, minigolfrata, leikkipuisto ja pingispöytiä.

Kokonaisuus on suunniteltu niin, että voit vuorotella kotisi rauhasta tiloihin, joissa voit rentoutua, harrastaa liikuntaa ja viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa.

Asunto: kaksi makuuhuonetta ja kaksi ulkotilaa

Asunnon kokonaispinta-ala terassi mukaan lukien on 118 m². Sisätilojen rakennettu pinta-ala on 65,32 m². Lisäksi asunnon pääkerroksessa on 11,78 m²:n terassi ja toinen, 39,62 m²:n terassi/aurinkoterassi. Autotalli + varasto.

Olohuone ja ruokailutila tarjoavat tilaa viihtyisälle sohvaryhmälle ja ruokailutilalle, jossa voi viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa.

Avoin keittiö sulautuu tilaan luoden yhtenäisen kokonaisuuden ja helpottaen yhdessäoloa.

Oleskelutilasta pääsee asuinkerroksen 5,64 m²:n terassille. Se laajentaa olohuoneen käyttömahdollisuuksia ja tarjoaa paikan ulkoilma-aamiaisille, rauhalliselle lukuhetkelle tai illalliselle päivän päätteeksi.

Makuuhuoneista on käynti terassille.

Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone. Myös toisessa makuuhuoneessa on kylpyhuone.

Asunnon hintaan sisältyy myös autopaikka ja varasto.

Laatua, joka lisää arjen mukavuutta

Laatumäärittelyssä on huomioitu mukavuutta ja energiatehokkuutta tukevat materiaalit ja laitteistot:

Kattava kanavoitu lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmä.

Käyttöveden lämmitys asuntokohtaisella aerotermisellä järjestelmällä.

PVC-ulkopuusepäntyöt, kaksinkertaiset ikkunat, vähäpäästöiset lasit ja argonkaasutäytteinen välikammio parantavat lämpö- ja äänieristystä.

Alumiiniset kaihtimet, joissa on sisäpuolinen eristys ja eristetty kotelo.

Luonnontammen sävyinen laminaattilattia kuivissa tiloissa, posliinilaatta keittiössä ja kylpyhuoneissa sekä valkoista kiveä jäljittelevä posliinilaatta terasseilla.

Panssaroitu ulko-ovi turvalukolla, valkoiseksi lakatut sisäovet ja sisäpuolelta viimeistellyt kiintokaapit, joissa on vaatetanko ja hattuhylly.

Olohuoneeseen avoin keittiö, jossa on valkoiset ylä- ja alakaapit sekä kompaktikvartsitaso. Varustukseen kuuluu pyrolyysipuhdistuksella varustettu monitoimiuuni, grillillä varustettu mikroaaltouuni, induktiotaso, jääkaappi, integroitu liesituuletin, kuivaava pesukone ja kalusteisiin integroitava astianpesukone.

Pääasiallisessa kylpyhuoneessa on matala hartsisuihkualusta sekä Roca-merkkiset tai vastaavanlaatuiset hanat ja saniteettikalusteet.

Video-ovipuhelin ja asuntokohtainen koneellinen ilmanvaihto.

Hankkeeseen kuuluu myös aurinkopaneeleita, joilla katetaan osa yhteisten tilojen sähkönkulutuksesta, sekä LED-valaistus kulutuksen vähentämiseksi.

Yhteiset tilat: paljon muutakin kuin uima-allas

Amenabar Lagoonin sydän on suuri puutarha, jossa trooppinen kasvillisuus, palmut ja kävelyreitit luovat tilaa kävelyyn ja rentoutumiseen.

Noin 700 m²:n yhteisessä uima-altaassa on suolavesiklooraus ja yövalaistus. Allasta ympäröi laaja aurinkoterassialue, ja sen ympärillä on rajattu alue kulun valvomiseksi.

Altaan vieressä sijaitseva allasbaari on tarkoitettu asukkaiden, perheenjäsenten ja ystävien kohtaamispaikaksi. Siellä on pöytiä, sohvaryhmiä ja varjoa tarjoavia pergoloita.

Puutarhaan avautuva rentoutumisalue sohvineen tarjoaa rauhallisen paikan lukemiseen, keskusteluun tai päivän päätteeksi lepäämiseen.

Aktiivisesta elämäntyylistä nauttiville kohteessa on padelkenttä ja kolme pingispöytää.

Perheen pienimmillä on oma ulkoleikkipuisto, ja pyörätilat helpottavat Costa Ballenan reittien hyödyntämistä.

Rakennuksissa on hissit, joilla pääsee autotallista kaikkiin kerroksiin. Suunnitelmaan sisältyvät myös videovalvonnan esiasennus ja sisäänkäynnin yhteydessä sijaitseva talonmiehen tila.

Nyt voit hankkia Amenabar Lagoonin viimeisen kattohuoneiston ja nauttia kaksimakuuhuoneisesta asunnosta, jossa on terassi ja oma aurinkoterassi merellisessä ympäristössä.

Maksuehdot ovat seuraavat:

6 000 + ALV varauksen yhteydessä.
10 % kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä.
10 % kuukausierissä.
80 % omistuskirjan allekirjoituksen yhteydessä.