Kattohuoneisto kiinteistö myytävänä Chipiona, Cádizissa

Viitenumero: 1079486

Uudiskohde Amenabar Lagoon: kattohuoneisto, jossa terassi ja oma aurinkoterassi Costa Ballenassa

Asunnon kokonaispinta-ala terassi mukaan lukien on 118 m². Sisätilojen rakennettua pinta-alaa on 62,47 m², minkä lisäksi asunnon pääkerroksessa on 11,780 m²:n terassi ja toinen, 38,58 m²:n terassi/aurinkoterassi. Autotalli + varasto.

Amenabar Lagoon -kohde sijaitsee Costa Ballenassa, Chipionassa / Cádizissa. Se sijaitsee Parque de los Lagos -puiston vieressä ja vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä La Ballenan rannalta – ympäristössä, jossa voit nauttia merestä, kävelyretkistä ja ulkoilmasta.

Costa Ballenassa on laajoja hienohiekkaisia rantoja, vehreitä puistoalueita, järviä ja pyöräteitä. Ravintolatarjonta ja Costa Ballena Ocean Golf Clubin läheisyys tekevät sijainnista houkuttelevan niin kakkoskodin hankintaan kuin pidempien merellisten lomien viettoon.

Lisäksi voit tutustua esimerkiksi Rotaan, Sanlúcar de Barramedaan ja El Puerto de Santa Maríaan sekä Cádiz-rannikon monipuoliseen ruokakulttuuriin ja kulttuuritarjontaan.

Kohde, josta voi nauttia niin kotona kuin sen ulkopuolella

Amenabar Lagoon tarjoaa monipuoliset vapaa-ajanviettomahdollisuudet: suuri suolavesikäsitelty uima-allas, yhteinen aurinkoterassi, allasbaari, chill out -alue, padelkenttä, minigolf, leikkipuisto ja pingispöydät.

Kokonaisuus on suunniteltu niin, että voit vuorotella kodin rauhan ja tilojen välillä, joissa voi rentoutua, harrastaa liikuntaa ja viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa.

Asunto: kaksi makuuhuonetta ja kaksi ulkotilaa nautittavaksi

Asunnon kokonaispinta-ala terassi mukaan lukien on 118 m². Sisätilojen rakennettua pinta-alaa on 62,47 m², minkä lisäksi asunnon pääkerroksessa on 11,780 m²:n terassi ja toinen, 38,58 m²:n terassi/aurinkoterassi. Autotalli + varasto.

Olohuone-ruokailutilaan mahtuu viihtyisä sohvaryhmä ja ruokailutila perheen ja ystävien kanssa yhdessäoloon.

Avoin keittiö sulautuu tähän tilaan ja tekee pohjaratkaisusta avaran sekä helpottaa yhdessäoloa.

Oleskelutilasta pääsee asuinkerroksen 11,70 m²:n terassille. Se laajentaa olohuoneen käyttömahdollisuuksia ja sopii esimerkiksi ulkoilma-aamiaisille, rauhalliseen lukuhetkeen tai päivän päätteeksi nautittavaan illalliseen.

Makuuhuoneista on käynti terassille.

Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone. Myös toisessa makuuhuoneessa on kylpyhuone.

Asunnon hintaan sisältyy myös autopaikka autotallissa ja varasto.

Laatua ja mukavuutta arkeen

Laatuerittelyssä on huomioitu mukavuutta ja energiatehokkuutta edistävät materiaalit ja järjestelmät:

Kanavoitu lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmä sekä ilmastointi, jossa on viilennys- ja lämmitystoiminto.

Lämmin käyttövesi tuotetaan asuntokohtaisella aerotermisellä järjestelmällä.

PVC-ikkunat, kaksinkertaiset vähäpäästöiset lasit ja argonkaasutäytteinen välitila parantavat lämpö- ja äänieristystä.

Alumiiniset ikkunaluukut, joissa on sisäpuolinen eristys ja eristetty kotelo.

Kuivissa tiloissa luonnontammen sävyinen laminaattilattia, keittiössä ja kylpyhuoneissa keraamiset laatat sekä terasseilla valkoista kiveä jäljittelevä keraaminen laatoitus.

Turvalukolla varustettu panssaroitu ulko-ovi, valkoiseksi lakatut sisäovet ja sisäpuolelta pinnoitetut kiinteät vaatekaapit, joissa on tanko ja ylähylly matkatavaroille.

Olohuoneeseen avautuva keittiö, jossa on valkoiset ylä- ja alakaapit sekä komposiittikvartsitaso. Varusteluun kuuluvat monitoimiuuni pyrolyysitoiminnolla, grillimikroaaltouuni, induktioliesi, jääkaappi, integroitu liesituuletin, kuivaava pesukone ja kalusteisiin integroitava astianpesukone.

Pääkylpyhuoneessa on matala hartsisuihkuallas sekä Roca-merkkiset tai vastaavan laatuiset hanat ja saniteettikalusteet.

Video-ovipuhelin ja asuntokohtainen koneellinen ilmanvaihto.

Hankkeeseen kuuluu myös aurinkopaneelit, joilla katetaan osa yhteisten tilojen sähkönkulutuksesta, sekä kulutusta vähentävä LED-valaistus.

Yhteiset tilat: paljon muutakin kuin uima-allas

Amenabar Lagoonin sydän on suuri puutarha, jossa trooppiset kasvit, palmut ja kävelyreitit tarjoavat tilaa ulkoiluun ja rentoutumiseen.

Noin 700 m²:n yhteisessä uima-altaassa on suolavesikäsittely ja yövalaistus. Allasta ympäröi laaja aurinkoterassialue, ja sen ympärillä on rajattu alue kulunvalvontaa varten.

Altaan vieressä sijaitseva allasbaari toimii kohtaamispaikkana naapureille, perheille ja ystäville. Siellä on pöytiä, sohvaryhmiä ja varjoa tarjoavia pergoloita.

Puutarhaan avautuva chill out -alue sohvineen tarjoaa viihtyisän paikan lukemiseen, keskusteluun tai päivän päätteeksi rentoutumiseen.

Aktiivisesta elämäntavasta nauttiville kohteessa on padelkenttä ja kolme pingispöytää.

Pienimmille on ulkoleikkipuisto, ja polkupyöräpaikat helpottavat Costa Ballenan reittien hyödyntämistä.

Rakennuksissa on hissit, joilla pääsee autotallista kaikkiin kerroksiin. Laatuerittelyssä on lisäksi videovalvonnan esiasennus sekä sisäänkäynnin yhteydessä sijaitseva vahtimestarin tila.

Tässä on tilaisuus hankkia Amenabar Lagoonin viimeinen kattohuoneisto ja nauttia kaksion, terassin ja oman aurinkoterassin tarjoamasta asumisesta ympäristössä, joka on suunniteltu lähellä merta elämiseen.

Maksuehdot ovat seuraavat:

6 000 + ALV varaushetkellä.
10 % kauppasopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä.
10 % kuukausierinä.
80 % kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä.

Pyydä lisätietoja ja sovi esittelykäynti.