Huoneisto kiinteistö myytävänä Chipiona, Cádizissa

Viite: 1079311

Uudiskohde Amenabar Lagoon: terassi ja oma puutarha Costa Ballenassa

Asunnon kokonaispinta-ala terassi mukaan lukien on 51,37 m2. Sisätilojen rakennettu pinta-ala on 45,34 m². Lisäksi asunnon pääkerroksessa on 7,42 m2:n terassi ja 43,68 m2:n oma puutarha. Autotalli + varasto.

Amenabar Lagoon -asuntokohde sijaitsee Costa Ballenassa, Chipionassa, Cádizissa. Se tarjoaa ympäristön Lagos-puiston kupeessa ja vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä La Ballenan rannalta. Täällä voit nauttia merestä, kävelyretkistä ja ulkoilmasta.

Costa Ballenassa yhdistyvät pitkät hienohiekkaiset rannat, vehreät puistoalueet, järvet ja pyörätiet. Ravintolatarjonta ja Costa Ballena Ocean Golf Clubin läheisyys tekevät sijainnista houkuttelevan niin kakkosasunnon hankintaan kuin pitkien merellisten lomien viettoon.

Lisäksi alueelta on helppo tutustua esimerkiksi Rotaan, Sanlúcar de Barramedaan ja El Puerto de Santa Marían kaupunkeihin, jotka tarjoavat runsaasti Cádizin rannikon gastronomisia ja kulttuurisia elämyksiä.

Asuntokohde, jossa voit nauttia elämästä sisällä ja ulkona

Amenabar Lagoon tarjoaa monipuoliset vapaa-ajanviettomahdollisuudet: suuri suolavesikäsitelty uima-allas, yhteinen auringonottoalue, allasbaari, rentoutumisalue, padelkenttä, minigolf, leikkipuisto ja pingispöydät.

Kokonaisuus on suunniteltu siten, että voit vuorotella rauhallisen kotiympäristön ja rentoutumiseen, liikuntaan sekä perheen ja ystävien kanssa yhdessäoloon sopivien tilojen välillä.

Asunto: kaksi makuuhuonetta ja kaksi ulkotilaa nautittavaksi

Asunnon kokonaispinta-ala terassi mukaan lukien on 51,37 m2. Sisätilojen rakennettu pinta-ala on 45,34 m². Lisäksi asunnon pääkerroksessa on 7,42 m2:n terassi ja 43,68 m2:n oma puutarha. Autotalli + varasto.

Olohuone ja ruokailutila tarjoavat tilaa mukavalle sohvaryhmälle ja ruokailutilalle, jossa voi viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa.

Avoin keittiö liittyy saumattomasti tähän tilaan, luo yhtenäisyyttä ja helpottaa yhdessäoloa.

Oleskelutilasta pääsee asunnon kerroksen 7,42 m2:n terassille sekä 43,68 m2:n omaan puutarhaan. Ulkotilat laajentavat olohuoneen käyttömahdollisuuksia ja sopivat ulkoilmassa nautittaviin aamiaisiin, rauhalliseen lukemiseen tai illalliseen päivän päätteeksi.

Makuuhuoneesta on käynti terassille ja kylpyhuoneeseen.

Asuntoon kuuluu myös hintaan sisältyvä autopaikka ja varasto.

Laatu, joka tuo mukavuutta arkeen

Laatuerittelyssä määritellään mukavuutta ja energiatehokkuutta tukevat materiaalit ja järjestelmät:

Kanavallinen lämmitys ja jäähdytys, ilmastointi kylmällä ja lämpimällä ilmalla.

Käyttöveden lämmitys asuntokohtaisella aerotermisellä järjestelmällä.

PVC-ulkopuitteet, kaksinkertaiset ikkunat, matalaemissioinen lasitus ja argonkaasutäytteinen eristyslasi, jotka parantavat lämmön- ja ääneneristystä.

Alumiiniset ikkunaluukut, joissa on sisäpuolinen eristys ja eristetty kotelo.

Luonnontammen sävyinen laminaattilattia kuivissa tiloissa, posliinilaatta keittiössä ja kylpyhuoneissa sekä valkoista kiveä jäljittelevä posliinilaatoitus terasseilla.

Turvalukolla varustettu panssaroitu ulko-ovi, valkoiseksi lakatut väliovet sekä sisäpuolelta verhoillut kiinteät vaatekaapit, joissa on vaatetanko ja hattuhylly.

Olohuoneeseen avoin keittiö, jossa on valkoiset ylä- ja alakaapit sekä kompakti kvartsitaso. Varustukseen kuuluvat pyrolyysitoiminnolla varustettu monitoimiuuni, grillillä varustettu mikroaaltouuni, induktiotaso, jääkaappi, integroitu liesituuletin, kuivaava pesukone ja integroitava astianpesukone.

Pääkylpyhuoneessa on matala hartsisuihkualusta sekä Roca-hanat ja -saniteettikalusteet tai vastaavanlaatuiset tuotteet.

Video-ovipuhelin ja asuntokohtainen koneellinen ilmanvaihto.

Hankkeessa on myös aurinkopaneelit, joilla katetaan osa yhteistilojen sähkönkulutuksesta, sekä kulutusta vähentävä LED-valaistus.

Yhteiset tilat: paljon muutakin kuin uima-allas

Amenabar Lagoonin sydän on suuri puutarha, jossa trooppinen kasvillisuus, palmut ja kävelyreitit luovat tiloja ulkoiluun ja rentoutumiseen.

Noin 700 m²:n yhteiskäyttöinen uima-allas varustetaan suolavesikäsittelyllä ja yövalaistuksella. Allasta ympäröi laaja auringonottoalue, ja sen ympärille rajataan kulunvalvottu alue.

Altaan vieressä sijaitseva allasbaari toimii asukkaiden, perheen ja ystävien kohtaamispaikkana. Siellä on pöytiä, sohvaryhmiä ja varjoa tarjoavia pergoloita.

Puutarhaan avautuva rentoutumisalue sohvineen tarjoaa viihtyisät puitteet lukemiseen, keskusteluun tai päivän päätteeksi lepäämiseen.

Aktiivisesta elämäntavasta nauttiville asuntokohteessa on padelkenttä ja kolme pingispöytää.

Pienimmille on oma ulkoleikkipuisto, ja polkupyörätilat helpottavat Costa Ballenan reiteillä liikkumista.

Rakennuksissa on hissit, joilla pääsee autotallista kaikkiin kerroksiin. Laatuerittelyyn sisältyvät lisäksi videovalvonnan esiasennus ja sisäänkäynnin yhteydessä sijaitseva talonmiehen tila.

Tässä on tilaisuus hankkia Amenabar Lagoonin viimeinen kattohuoneisto ja nauttia kahden makuuhuoneen asunnosta, terassista ja omasta aurinkoterassista ympäristössä, joka on suunniteltu merellisen elämän viettoon.

Maksuehdot ovat seuraavat:

6 000 + ALV varauksen yhteydessä.
10 % kauppasopimuksen allekirjoituksen yhteydessä.
10 % kuukausierissä.
80 % kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä.