Kattohuoneisto kiinteistö myytävänä Chipiona, Cádizissa

Viite: 1079811

Uudiskohde Amenabar Lagoon: kattohuoneisto terassilla ja omalla aurinkoterassilla Costa Ballenassa

Asunnon kokonaispinta-ala terassi mukaan lukien on 113,59 m². Sisätilojen rakennettu pinta-ala on 62 m². Asunnon pääkerroksessa on 11,70 m²:n terassi ja lisäksi 35,50 m²:n terassi/aurinkoterassi. Autotalli + varasto.

Amenabar Lagoon -uudiskohde sijaitsee Costa Ballenassa, Chipionassa, Cádizin maakunnassa. Se sijaitsee järvipuiston vieressä ja vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä La Ballenan rannalta, missä voi nauttia merestä, kävelyretkistä ja ulkoilmasta.

Costa Ballenassa on laajoja hienohiekkaisia rantoja, viheralueita, järviä ja pyöräteitä. Ravintolatarjonta ja Costa Ballena Ocean Golf Clubin läheisyys tekevät sijainnista houkuttelevan niin kakkoskodin perustamiseen kuin pidempäänkin oleskeluun meren äärellä.

Lisäksi alueelta on helppo tutustua muun muassa Rotaan, Sanlúcar de Barramedaan ja El Puerto de Santa Maríaan sekä Cádizin rannikon monipuoliseen ruoka- ja kulttuuritarjontaan.

Kohde tarjoaa nautintoja niin sisällä kuin ulkona

Amenabar Lagoon tarjoaa monipuoliset vapaa-ajan palvelut: suuren suolavesialtaalla varustetun uima-altaan, yhteisen aurinkoterassin, allasbaarin, chill out -alueen, padelkentän, minigolfradan, lasten leikkipuiston ja pingispöytiä.

Kokonaisuus on suunniteltu niin, että voit yhdistää kodin rauhan tiloihin, joissa voi levätä, harrastaa liikuntaa ja viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa.

Asunto: kaksi makuuhuonetta ja kaksi ulkotilaa nautittavaksi

Asunnon kokonaispinta-ala terassi mukaan lukien on 113,59 m². Sisätilojen rakennettu pinta-ala on 62 m². Asunnon pääkerroksessa on 11,70 m²:n terassi ja lisäksi 35,50 m²:n terassi/aurinkoterassi. Autotalli + varasto.

Olohuone-ruokailutila tarjoaa tilaa viihtyisälle sohvaryhmälle ja ruokailualueelle, jossa voi viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa.

Oleskelutilasta pääsee asunnon kerroksessa sijaitsevalle 11,70 m²:n terassille. Se laajentaa olohuoneen käyttömahdollisuuksia ja sopii ulkoilmassa nautittaviin aamiaishetkiin, rauhalliseen lukemiseen tai illalliseen päivän päätteeksi.

Avoin keittiö sulautuu osaksi tätä tilaa ja luo yhtenäisen kokonaisuuden, joka helpottaa yhdessäoloa.

Makuuhuoneista on käynti terassille.

Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone. Myös toisessa makuuhuoneessa on kylpyhuone.

Asuntoon kuuluu hintaan sisältyvä autopaikka autotallissa ja varasto.

Laaturatkaisut tuovat mukavuutta arkeen

Laatukuvaus sisältää mukavuuteen ja energiatehokkuuteen suunniteltuja materiaaleja ja varusteluja:

Kattava kanavoitu ilmastointi, jossa on viilennys- ja lämmitystoiminto.

Käyttövesi lämmitetään asuntokohtaisella lämpöpumppujärjestelmällä.

PVC-ulkopuitteet, kaksinkertaiset ikkunat, vähäpäästöiset lasit ja argonkaasutäytteinen välitila parantavat lämmön- ja ääneneristystä.

Alumiiniset kaihtimet, joissa on sisäpuolinen eristys ja eristetty kotelo.

Luonnontammen sävyinen laminaattilattia kuivissa tiloissa, posliinikivilaatta keittiössä ja kylpyhuoneissa sekä valkoista kiveä jäljittelevä posliinikivilaatta terasseilla.

Turvalukolla varustettu murtosuojattu ulko-ovi, valkoiseksi lakatut sisäovet ja sisäpuolelta pinnoitetut kiinteät vaatekaapit, joissa on vaatetanko ja ylähylly.

Olohuoneeseen yhdistyvä avokeittiö, jossa on valkoiset ylä- ja alakaapistot sekä kompakti kvartsitaso. Varustukseen kuuluvat pyrolyysitoiminnolla varustettu monitoimiuuni, grillillä varustettu mikroaaltouuni, induktiotaso, jääkaappi, integroitu liesituuletin, pesukone-kuivausrumpu ja kalusteisiin integroitava astianpesukone.

Pääkylpyhuoneessa on erittäin matala hartsisuihkualusta sekä Roca-merkkiset tai vastaavanlaatuiset hanat ja saniteettikalusteet.

Ovipuhelinjärjestelmä ja asuntokohtainen koneellinen ilmanvaihto.

Hankkeeseen kuuluu myös aurinkopaneelit, joilla katetaan osa yhteistilojen sähköntarpeesta, sekä energiankulutusta vähentävä LED-valaistus.

Yhteiset tilat: paljon muutakin kuin uima-allas

Amenabar Lagoonin sydän on suuri puutarha, jossa trooppinen kasvillisuus, palmut ja kävelyreitit luovat tiloja kävelyyn ja rentoutumiseen.

Noin 700 m²:n yhteinen uima-allas varustetaan suolavesikäsittelyllä ja yövalaistuksella. Allasta ympäröi laaja aurinkoterassialue, ja sen ympärille rajataan alue kulunvalvontaa varten.

Altaan vieressä sijaitseva allasbaari on suunniteltu asukkaiden, perheenjäsenten ja ystävien kohtaamispaikaksi. Siellä on pöytiä, sohvaryhmiä ja varjoa tarjoavia pergoloita.

Puutarhaan avautuva, sohvilla varustettu chill out -alue tarjoaa toisen paikan lukemiseen, keskusteluun tai päivän päätteeksi rentoutumiseen.

Aktiivisesta elämäntavasta nauttiville asukkaille kohteessa on padelkenttä ja kolme pingispöytää.

Pienimmille on oma ulkoleikkipuisto, ja pyöräparkit helpottavat Costa Ballenan reittien hyödyntämistä.

Rakennuksissa on hissit, joilla pääsee autotallista kaikkiin kerroksiin. Laatukuvaukseen sisältyvät lisäksi videovalvonnan esiasennus ja sisäänkäynnin yhteydessä sijaitseva vahtimestarin tila.

Tässä on tilaisuutesi hankkia Amenabar Lagoonin viimeinen kattohuoneisto ja nauttia kahden makuuhuoneen asunnosta, jossa on terassi ja oma aurinkoterassi. Asunto sijaitsee alueella, joka on suunniteltu merenläheiseen asumiseen.

Maksuehdot ovat seuraavat:

6 000 € + ALV varauksen yhteydessä.
10 % kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä.
10 % kuukausierinä.
80 % kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä.

Pyydä lisätietoja ja sovi esittelykäynti.