Paritalo kiinteistö myytävänä Cotobro, Almuñécar, Granadassa

Pareado número 8 · Obra nueva · Entrega diciembre 2026 · Cotobro (Almuñécar)
Asunnottomainen paritalo, uusi rakennus, toimitus joulukuu 2026 · Cotobro (Almuñécar)
Eksklusiivinen uuden rakennusvaiheen paritalo, joka kuuluu vain 8 nykyaikaisen asunnon boutique-kehitykseen Cotobrossa (Almuñécar, Granada), rauhallinen ja vakiintunut Costa Tropicalin asuinalue, noin 15 minuutin kävelymatkan päässä rannasta ja erinomaisilla yhteyksillä Málagan, kansainvälisen lentokentän ja Granadan kanssa. Paikka, joka yhdistää yksityisyyden, elämänlaadun, pehmeän ilmaston ympäri vuoden ja sekä kotimaan että kansainvälisen kiinnostuksen.
Asunto on suunniteltu nykyaikaisen arkkitehtuurin, toimivuuden ja energiatehokkuuden kriteerien mukaan. Suuret ikkunat, hyvä suuntaus ja runsaasti luonnonvaloa luovat miellyttävän ja tasapainoisen ilmapiirin. Ulkotilat on suunniteltu täysin nauttimaan välimerellisen elämäntavan vuodesta toiseen, sekä pääasunnon että toisen asunnon tai sijoitusomaisuuden näkökulmasta.
Jakautuminen: pohjakerros 61 m2 asuntotila + laaja terassi 51,18 m2; yläkerta 86 m2 + terassi 30,47 m2; upea yksityinen panoraama-tilapäinen auringonottoalue 96,42 m2, ihanteellinen chill-out -alueena, ulkokäytössä oleva ruokailutila tai rentoutumisalue avoimilla näkymillä; puoliksi kellarikerros 65 m2, erittäin monipuolinen (kuntosali, toimisto, vapaa-ajan huone, elokuva-tila tai erillinen asunnon). Asunnossa 5 makuuhuonetta ja 5 kylpyhuonetta, tilava olo- ja ruokailutila suurien ikkunoiden kanssa, moderni integroitu keittiö, oma uima-allas, 2 parkkipaikkaa ja anteliaat ulkotilat.
Nykyaikainen, pienikokoinen kehitys, suunniteltu tarjoamaan yksityisyyttä, mukavuutta, kestävää rakennuslaatua ja energiatehokkuutta erityisen miellyttävän asuinympäristön puitteissa.
Asunnon perushinta 455 000 € + ALV 10% (45 500 €) + AJD noin 1,2% (5 460 €) = Arvioitu kokonaishinta veroineen: 505 960 €.
Maksutapa
Varaus aluksi 6 000 €. Tämän jälkeen sitova tapaus 30% hinnasta (136 500 €); vähentäen varaus, jonka on annettu, jäisi 130 500 € sopimuksen allekirjoituksella. Loput maksetaan kiinteistön omistusoikeuden allekirjoituksen ja rakennusajan mukaisen luovutuksen yhteydessä.
Myyntihinta: 505 960 € (ALV ja AJD mukaan lukien)
Muut ei sisältyvät kulut:
• Notaarin kulut: RD 1426/1989 mukainen (noin 900 € – 1 300 €)
• Rekisteröintikulut: RD 1427/1989 mukainen (noin 400 € – 700 €)
• Hallinnointikulut (toimistopalvelut): noin 350 € – 600 € + ALV hallintopalvelun mukaan.
Meillä on täydellinen mannus, pohjapiirustukset, laatuluettelot sekä päivitetty saatavuus.