Paritalo kiinteistö myytävänä Cotobro, Almuñécar, Granadassa

Paritalo № 2 · Uusi rakennus · Toimitus joulukuu 2026 · Cotobro (Almuñécar)
Eksklusiivinen uusi rakennus -paritalo osana boutique-kehitystä, jossa on only 8 nykyaikaista asuntoa Cotobrossa (Almuñécar, Granada), rauhallinen ja vakiintunut Costa Tropicalin asuinalue, noin 15 minuutin kävelymatkan päässä rannasta ja hyvällä yhteydellä Málagaan, kansainväliseen lentokenttään sekä Granadaan. Ympäristö, joka yhdistää meren läheisyyden, yksityisyyden, palvelut lähellä ja elämänlaadun ympäri vuoden.
Asunto erottuu nykyaikaisella arkkitehtuurillaan, huolellisella suunnalla, luonnollisella valolla ja laajoilla ulkotiloilla, jotka on suunniteltu nauttimaan täysin Välimeren elämäntyylistä. Tasapainoinen projekti nykyisen designin, mukavuuden, energiatehokkuuden ja rakennuslaadun välillä, soveltuu pääasunnoksi, toissijaiseksi asunnoksi tai sijoitusomaisuudeksi.

Järjestely:
Kellarikerros: 57 m2 + terassi 14,75 m2
Yläkerta: 46,22 m2 + terassi 14,75 m2
Yksityinen panoraama-solarium 48,42 m2, ihanteellinen rentoutumisalueelle, chill-out-alueelle tai ulkokiinnostamiseen
Kellarikerros: 45 m2 erittäin monikäyttöinen (kuntoilu, toimisto, vapaa-aika tai erillinen alue)
Asunto 4 makuuhuoneella, 5 kylpyhuoneella, yksityisellä uima-altaalla, laajoilla terasseilla, hyvä suuntaus ja 1 pysäköintipaikka sisällytettynä.
10 pääpiirteettä:
• Uusi contemporary-tyyppinen rakennus
• Arvioitu toimitus joulukuu 2026
• Yksityinen uima-allas
• Panoraama-solarium 48,42 m2
• Monikäyttöinen kellarikerros
• Laajat ikkunat ja luonnonvalo
• Rauhallinen asuinalue lähellä merta
• Hyvä yhteys Málagaan–Granadaan–lentokentälle
• Ihanteellinen pääasunto tai toinen asunto
• Boutique-kehitys, vain 8 asuntoa

Asunnon perushinta: 499 000 €
ALV 10%: 49 900 €
AJD noin 1,2%: 5 988 €
Kokonaiskustannusarvio: 554 888 € (ALV ja AJD sisältyvät)

Maksutapa
Alkuvaraus: 6 000 €
Käteissopimus: 30% hinnasta (149 700 €), vähentäen varaus, jää 143 700 € sopimuksen allekirjoituksen yhteydessä yksityisen sopimuspaperin nojalla.
Jäännös allekirjoituksen ja rakennuksen valmistuksen aikataulun mukaan.

Muut ei sisältyvät lisäkustannukset:
• Notaario noin 900 € – 1 300 € RD 1426/1989 mukaisesta tariffista riippuen
• Omistustodistus noin 400 € – 700 € RD 1427/1989 mukaisesta
• Hallintopakko noin 350 € – 600 € + ALV riippuen valitusta hallinnosta

Meillä on täydellinen asiakirja-aineisto, laadunmuistio, pohjapiirrokset ja päivitetty saatavuus.