Appartement à louer à Séville ville, Séville

Magnifique appartement extérieur, prêt à emménager, situé sur la calle Avión Cuatro Vientos, au cœur même du quartier de Nervión.

Location d’un superbe logement entièrement meublé, avec cuisine équipée d’électroménagers, situé dans l’une des zones les plus pratiques et les mieux desservies de Séville.

L’aménagement comprend une chambre indépendante très spacieuse avec grand dressing, une salle de bain complète avec receveur de douche, un WC de courtoisie, une agréable terrasse privée pour profiter de l’air libre, et une cuisine américaine, entièrement meublée et équipée d’électroménagers.

Son orientation Est-Ouest garantit une lumière naturelle tout au long de la journée et une excellente ventilation croisée.

Sol en lames de parquet flottant apportant de la chaleur, et fenêtres en aluminium à double vitrage pour un optimal isolement thermique et acoustique.

Il dispose de deux appareils de climatisation type split (froid/chaud).

L’immeuble compte 2 ascenseurs et inclut un accès au parking de surface (place non attribuée).

L’eau est incluse dans les charges de copropriété.

Idéal pour les couples ou les professionnels recherchant un logement confortable, fonctionnel et doté de toutes les commodités prêtes dès le premier jour.

Ne laissez pas passer cette opportunité et venez le visiter ! Nous serons ravis de vous accueillir.

Charges à la charge du locataire (non incluses dans le loyer) :
- Dépôt de garantie (LAU) : une mensualité pour un logement ou deux mensualités pour les autres biens.
- Révision du loyer : l’INE publiera mensuellement l’IRAV. La révision sera annuelle conformément à l’indice officiel applicable.
- Mode de paiement et périodicité : mensuel.
- Charges/consommations : elles peuvent être transférées à un autre titulaire, selon les conditions et l’accord final avec le propriétaire ; pour leur estimation, il sera fait référence aux dernières factures des mêmes. Ces dépenses correspondent aux factures d’eau, d’électricité, de gaz naturel et/ou de gaz butane.
- Honoraires de l’agence du bailleur (propriétaire) : inclus dans la mission préalable de services auprès du bailleur.
- Honoraires de l’agence pour le locataire (locataire) :
- Pour une résidence habituelle : 0 €, les frais de gestion immobilière et de formalisation du contrat sont à la charge du bailleur.
- Pour un usage autre que la résidence habituelle : 1 mensualité.
- Déductions pour les locataires de logement (Andalousie) : 15 % avec plafond de 600 € (900 € en cas de handicap) pour les exercices en vigueur antérieurs à 2026, sous réserve des conditions d’âge/revenus et des autres exigences.