Appartement à louer à Séville ville, Séville

Opportunité unique de vivre dans un environnement unique, au sein de Residencial Hacienda El Rosario, une résidence fermée avec jardins, piscines, zones sportives, aires pour enfants et club social. Tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement.

Logement neuf à livrer en 2025.

Le logement se situe au cinquième étage et dispose de 85,80 m2, avec une excellente distribution.

Le salon est très spacieux et lumineux, avec accès à une terrasse offrant une vue sur les espaces communs, idéal pour profiter de d’excellents repas en plein air.

La cuisine est indépendante et meublée avec four, plaque à induction et hotte. Elle peut être adaptée selon vos goûts et vos besoins, avec une buanderie vaste et pratique.

Le logement dispose de deux chambres extérieures avec placards intégrés et de deux salles de bains complètes, dont une avec baignoire et l’autre avec receveur de douche, dans la chambre principale.

Les fenêtres sont en climalit avec menuiseries en aluminium laqué blanc, les portes sont en bois laqué blanc et le sol est en bois. Il dispose d’un système d’aérothermie et d’une climatisation centralisée froid/chaud. En outre, il comprend une place de parking.

Extérieur et très lumineux, neuf, prêt à emménager.

Charges à la charge de la personne locataire (preneur) (non incluses dans le loyer) :
- Caution légale LAU : une mensualité pour le logement, ou deux mensualités pour les autres biens.
- Révision du loyer : l’INE publiera mensuellement l’IRAV. La révision sera annuelle conformément à l’indice officiel applicable.
- Mode de paiement et périodicité : mensuel.
- Charges : elles peuvent être transférées au nom du locataire, selon les conditions et l’accord final avec le propriétaire ; pour leur estimation, il sera tenu compte des dernières factures correspondantes. Les dépenses proviennent des factures d’eau, d’électricité, de gaz naturel et/ou de gaz butane.

Honoraires d’agence du bailleur (propriétaire) : inclus dans la mission préalable de services avec le bailleur.

Honoraires d’agence au locataire (preneur) :
- Pour résidence habituelle : 0 €, les frais de gestion immobilière et de formalisation du contrat sont à la charge du bailleur.
- Pour un usage différent de la résidence habituelle : 1 mensualité.

Déductions pour les locataires en résidence habituelle (indicatif, Andalousie) : 15% avec plafond de 600 € (900 € en cas de handicap) pour les exercices en vigueur antérieurs à 2026, sous réserve des conditions d’âge/revenus et autres exigences.