Appartement à louer à Séville ville, Séville

Charmant logement dans l’Arenal, à côté de l’Hospital de La Caridad.

Location longue durée uniquement pour couples, sans enfants.

Entièrement rénové, avec d’excellentes prestations, meublé et prêt à emménager.

Il dispose d’un salon indépendant avec balcon offrant d’excellentes vues, lumineux et très confortable.

Cuisine indépendante meublée et équipée avec électroménager, avec un garde-manger pratique.

2 chambres avec placards intégrés et une grande salle de bain avec douche à l’italienne.

Les fenêtres sont en climalit d’aluminium laqué blanc, les portes en bois laqué blanc et le sol en bois. Il y a deux splits de climatisation et un ventilateur de plafond. Location meublée.

Très lumineux et très bien situé, en plein centre, avec tous les services à proximité : commerces, écoles et bus.

Charges à la charge du locataire, non incluses dans le loyer :
- Caution légale LAU : une mensualité pour un logement, ou deux mensualités pour les autres biens immobiliers.
- Révision du loyer : l’INE publiera mensuellement l’IRAV. La révision sera annuelle conformément à l’indice officiel applicable.
- Modalité de paiement et périodicité : mensuel.
- Charges/consommations : elles peuvent être changées de titulaire, selon les conditions et l’accord final avec le propriétaire, et pour leur estimation, on se basera sur les dernières factures. Les dépenses correspondent à celles issues des factures d’eau (Emasesa/Aljarafesa), d’électricité (Endesa, Iberdrola, etc.), de gaz naturel (Endesa, Iberdrola, etc.) et/ou de gaz butane.

Honoraires :
- Honoraires de l’agence du bailleur (propriétaire) : inclus dans la mission préalable de services auprès du bailleur.
- Honoraires de l’agence du locataire (locataire) :
- Résidence habituelle : 0 €, les frais de gestion immobilière et ceux de formalisation du contrat sont à la charge du bailleur.
- Utilisation différente de la résidence habituelle : 1 mensualité.

Déductions pour les locataires en matière de logement (indicatives, Andalousie) : 15 % avec plafond de 600 € (900 € en cas de handicap), sous réserve des conditions liées à l’âge aux revenus et autres exigences.