Maison de Ville à vendre à Sariegos, Léon

Chalet indépendant avec piscine et 4 chambres à Sariegos.

À Sariegos, sur une parcelle de 533 m², se trouve cette belle maison unifamiliale construite en 2007, soignée dans les moindres détails, avec 212 m² construits, un garage et une zone extérieure remarquable présidée par une piscine privée de 8x4 m.

La maison se distingue par son caractère accueillant, ses espaces généreux, la présence de bois et de pierre dans différents environnements et, surtout, par une distribution très pratique qui permet d'avoir une chambre au rez-de-chaussée, ce qui est très important et apprécié.

Rez-de-chaussée : le rez-de-chaussée s'articule autour d'un agréable et spacieux séjour avec cheminée et accès direct au jardin et au porche. La cheminée distribue la chaleur également vers l'étage supérieur, aidant à maintenir la maison chaude et permettant de réduire considérablement l'utilisation du chauffage au fioul pendant les mois les plus froids.
À cet étage, nous trouvons une cuisine entièrement équipée, des toilettes avec fenêtre, une chambre avec accès direct au jardin et une pratique buanderie, qui donne accès au garage.
Une distribution particulièrement pratique pour la vie quotidienne et qui offre la possibilité de vivre pratiquement sur un seul niveau.

Premier étage : la zone de repos dispose de trois chambres et deux salles de bains complètes.
La chambre principale est de type suite, avec dressing indépendant et salle de bains privée complète avec douche.
Les deux autres chambres ont une personnalité particulière : l'une d'elles dispose d'un placard intégré et est actuellement utilisée comme salle de sport, pouvant parfaitement servir de chambre, bureau ou salle polyvalente. L'autre chambre, également avec placard intégré, dispose d'une zone surélevée originale où se trouve actuellement le lit, en tirant parti de la hauteur de la pièce.
L'étage se complète avec une deuxième salle de bains complète avec baignoire.
De plus, dans la zone de l'escalier, l'espace a été exploité en créant une mezzanine de rangement, idéale pour maintenir la maison organisée sans renoncer à des mètres utiles.

Un extérieur remarquable : sans doute, l'un des grands atouts de cette maison est sa zone extérieure.
Depuis le séjour et depuis la chambre du rez-de-chaussée, on accède au jardin, où nous trouvons un large porche couvert en bois, parfait pour les repas, dîners et réunions en plein air.
Face à celui-ci se trouve une belle piscine en béton de 8 x 4 mètres, équipée d'un système de filtration et d'éclairage, entourée d'une zone pavée et de gazon artificiel. L'ensemble dispose également d'une douche solaire avec eau chaude, créant un espace particulièrement confortable et agréable pendant tout l'été.
Sur l'un des côtés de la parcelle, nous trouvons également un abri pour ranger les outils et le matériel de jardinage, ainsi qu'une zone indépendante déjà préparée avec des prises électriques et d'eau, idéale pour créer un espace de détente, une cuisine extérieure ou un espace de loisirs supplémentaire.

Confort et isolation toute l'année : la maison dispose d'un chauffage par sol radiant au fioul, avec un réservoir de 1 000 litres.
Le système est divisé par deux centrales indépendantes, une par étage, et dispose également d'un thermostat individuel dans chaque pièce, permettant de réguler la température de chaque chambre indépendamment selon les besoins du moment.
À cela s'ajoute le système de distribution de la chaleur de la cheminée vers l'étage supérieur.
Un autre point remarquable de la construction est son isolation : des fermetures d'environ 60 cm d'épaisseur, deux lames d'air et des revêtements intérieurs en bois, une solution conçue pour favoriser le confort thermique de la maison.
Les fenêtres disposent de moustiquaires et la maison a une orientation sud, offrant une excellente entrée de lumière naturelle.
La façade a été récemment repeinte et présente donc un aspect très soigné extérieurement.

Garage et rangement : la propriété dispose d'un garage de 41 m², avec espace supplémentaire exploité par une mezzanine, offrant une importante capacité de rangement.

Une maison différente, soignée et riche en détails, où l'intérieur et l'extérieur sont particulièrement connectés. Quatre chambres, trois salles de bains (deux complètes et des toilettes), suite avec dressing, chambre au rez-de-chaussée, chauffage par sol radiant, cheminée, garage, porche et piscine privée, le tout sur une parcelle indépendante et avec orientation sud.

Une maison préparée pour profiter des hivers autour de la cheminée comme des longs jours d'été près de la piscine.
Prête à devenir votre nouveau foyer. Vous la visitez ?