Villa/Maison à vendre à Arboleas, Almería

Emplacement

Arboleas est devenue l’une des destinations intérieures les plus prisées d’Almería, attirant des acheteurs de toute l’Europe grâce à son mode de vie paisible, sa magnifique campagne et son excellente accessibilité.

Entourée d’oliveraies, d’amanderaies et d’agrumeraies, et encadrée par des paysages montagneux spectaculaires, la région offre une merveilleuse sensation d’espace et de tranquillité, tout en restant facilement accessible depuis la côte méditerranéenne.

Les magnifiques plages de Vera Playa et de Mojácar se trouvent à environ 20 à 30 minutes par d’excellentes routes. Les amateurs de golf sont également bien servis, plusieurs parcours réputés étant facilement accessibles, notamment Valle del Este, Desert Springs et Aguilón Golf.

Arboleas offre elle-même un excellent choix de commodités quotidiennes, notamment un supermarché, un centre médical, une pharmacie, des banques, un bureau de poste, une salle de sport, des courts de padel, des cafés, des bars à tapas, des restaurants, des salons de beauté et un marché de rue hebdomadaire très apprécié.

La ville plus importante d’Albox se trouve également à proximité et propose un vaste choix de magasins et de grands supermarchés, ainsi qu’un centre médical ouvert 24 heures sur 24.

La villa se trouve sur une parcelle entièrement clôturée et sécurisée par un portail, d’une superficie de 504 m², offrant à la fois intimité et sécurité. À l’entrée de la propriété, une place de stationnement hors voirie est prévue pour un véhicule, tandis qu’une seconde zone fermée par un portail offre une place supplémentaire sous un abri voiture couvert, particulièrement utile pendant les chauds mois d’été. L’allée est suffisamment grande pour accueillir un camping-car si nécessaire.

Un chemin longe le côté de la villa et mène à la piscine privée, créant un espace isolé idéal pour profiter de la vie en plein air. L’espace extérieur a été conçu dans un souci de détente et d’entretien facile. La petite piscine privée et la terrasse qui l’entoure offrent un agréable espace pour se rafraîchir, prendre un bain de soleil ou passer du temps avec ses proches, le spectaculaire paysage montagneux servant de toile de fond.

À l’arrière de la propriété se trouve également un abri de rangement, offrant un espace supplémentaire pratique pour le matériel de jardinage, les outils et les accessoires de piscine.

La villa dispose de 131 m² habitables, comprenant un hall d’entrée avec placard de rangement intégré. Une porte vitrée mène ensuite à un salon très lumineux et spacieux, doté de portes-fenêtres donnant directement sur la terrasse de la piscine tout en laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Pour un confort toute l’année, le salon est équipé de la climatisation réversible ainsi que d’un poêle à granulés, idéal pour les soirées d’hiver chaleureuses.

Des portes-fenêtres mènent ensuite du salon à une salle à manger et à la cuisine entièrement équipée, dotée d’un bon choix de meubles hauts et bas, de plans de travail et d’un lave-vaisselle intégré. La cuisine bénéficie de fenêtres donnant sur deux côtés et, depuis l’évier, on peut admirer directement la terrasse de la piscine et les montagnes — une cuisine avec vue, assurément !

Des portes-fenêtres vitrées donnent ensuite depuis la cuisine sur une terrasse couverte avec moustiquaires. Celle-ci crée un espace supplémentaire de vie et de repas en plein air, où les repas peuvent être pris à l’ombre pendant une grande partie de l’année.

Les chambres et les salles de bains sont accessibles par un couloir séparé donnant sur le salon. La chambre d’amis est confortable et généreusement dimensionnée, avec suffisamment de flexibilité pour servir également de bureau ou de pièce dédiée aux loisirs, si nécessaire. Le long du couloir se trouve la salle de bains familiale principale, équipée d’une douche moderne à l’italienne.

La chambre principale a été astucieusement aménagée afin d’offrir davantage qu’un simple espace de couchage. Elle comprend un dressing séparé avec espace penderie, ainsi que sa propre salle d’eau attenante. Le lave-linge a également été installé de manière pratique dans la salle d’eau. Des portes-fenêtres depuis le dressing donnent directement accès à l’extérieur, près de l’étendoir à linge, ajoutant une touche pratique supplémentaire à l’agencement.

Avec sa piscine privée, ses vues magnifiques, sa parcelle sécurisée par un portail, son stationnement couvert et son agencement bien pensé, cette propriété est particulièrement séduisante pour les acheteurs à la recherche d’une maison facile à vivre dans la région d’Arboleas.

Qu’elle soit utilisée comme résidence principale, maison de vacances facile à fermer et à laisser sans surveillance, ou investissement locatif, la villa offre une excellente combinaison de confort intérieur et de vie extérieure paisible sous le soleil d’Almería.

Nos clients nous disent souvent qu’ils ont besoin de trois chambres pour recevoir leur famille et leurs amis. Mais, en réalité, à quelle fréquence tout le monde séjournera-t-il au même moment ? Achetez une maison adaptée à votre vie quotidienne — et non une maison plus grande conçue autour d’invités occasionnels. Cette propriété offre 131 m² habitables, soit davantage que la moyenne des propriétés de trois chambres, avec des pièces plus spacieuses. Le mobilier est négociable et les offres raisonnables seront étudiées.