Villa/Maison à vendre à Arboleas, Almería

Arboleas est devenu l’une des destinations intérieures les plus recherchées d’Almería, attirant des acheteurs venus de toute l’Europe grâce à son style de vie décontracté, sa belle campagne et son excellent accès.

Entourée par des oliveraies, des amanderaies et des vergers d’agrumes, et encadrée par un panorama montagneux spectaculaire, la région offre une sensation remarquable d’espace et de tranquillité, tout en restant facilement accessible à la côte méditerranéenne.

Les superbes plages de Vera Playa et Mojácar se trouvent à environ 20 à 30 minutes, grâce à d’excellentes liaisons routières. Les amateurs de golf sont également très bien servis, avec plusieurs parcours réputés à portée de main, notamment Valle del Este, Desert Springs et Aguilón Golf.

Arboleas elle-même propose un excellent choix de commodités du quotidien, notamment un supermarché, un centre médical, une pharmacie, des banques, un bureau de poste, une salle de sport, des courts de tennis de padel, des cafés, des bars à tapas, des restaurants, des salons de beauté et un populaire marché hebdomadaire de rue.

La ville plus grande d’Albox est également à proximité, offrant un vaste choix de magasins et de supermarchés, ainsi qu’un centre médical ouvert 24 heures sur 24.

La villa se trouve sur une parcelle entièrement clôturée et fermée par un portail, de 504 m², offrant à la fois intimité et sécurité. En entrant, vous bénéficiez d’un parking hors voirie pour un véhicule, avec une deuxième zone fermée par un portail fournissant un stationnement supplémentaire sous un auvent de voiture — particulièrement utile pendant les chauds mois d’été. L’allée est suffisamment dimensionnée pour accueillir un camping-car si nécessaire.

Un chemin mène sur le côté de la villa jusqu’à la zone privée de la piscine, créant un espace isolé pour profiter au mieux de la vie en extérieur. L’espace extérieur a été conçu en pensant à la détente et à un entretien facile. La piscine privée à plonger et la terrasse qui l’entoure offrent un agréable lieu pour se rafraîchir, bronzer ou passer du temps avec des amis et la famille, le tout avec en toile de fond le magnifique paysage montagneux.

À l’arrière de la propriété, vous trouverez également un abri de rangement, offrant un espace supplémentaire utile pour le matériel de jardin, les outils et les accessoires de piscine.

Un espace de vie spacieux de 131 m² comprend un hall d’entrée avec placard de rangement intégré. Une porte vitrée mène ensuite à un salon très lumineux et spacieux, avec des portes doubles qui relient directement la pièce de vie à la terrasse de la piscine, tout en laissant entrer une belle quantité de lumière naturelle. Pour un confort toute l’année, le salon est équipé de la climatisation air chaud et froid, ainsi que d’un poêle à pellets pour des soirées d’hiver chaleureuses.

Des portes doubles donnent ensuite sur une salle à manger et vers la cuisine entièrement équipée, avec un bon choix d’éléments muraux et de base, des plans de travail et un lave-vaisselle intégré. Il y a des fenêtres à double orientation, et depuis l’évier de la cuisine, vous pouvez regarder directement à travers la terrasse de la piscine en direction des montagnes — assurément une cuisine avec vue.

Des portes doubles vitrées mènent alors depuis la cuisine vers une terrasse couverte dédiée à la salle à manger, avec moustiquaire. Cela crée un espace supplémentaire de vie et de repas en extérieur, où l’on peut profiter des repas à l’ombre pendant une grande partie de l’année.

Les chambres et les salles de bains sont accessibles via un couloir séparé menant depuis le salon. La chambre d’hôtes est une pièce confortable et généreusement proportionnée, avec assez de flexibilité pour convenir aussi comme bureau ou pièce de loisirs si vous le souhaitez. Le long du couloir se trouve la salle de bains familiale principale, équipée d’une douche moderne à l’italienne.

La chambre principale a été intelligemment aménagée pour offrir plus que de simples couchages. Elle comprend une zone séparée de dressing et de placards, ainsi qu’une salle de douche privative. La machine à laver a également été placée de manière pratique dans la salle de douche attenante. Des portes-fenêtres depuis le dressing donnent un accès direct à l’extérieur, vers la ligne à linge, ce qui ajoute une touche supplémentaire de fonctionnalité à l’agencement.

Avec sa piscine privée, ses vues magnifiques, sa parcelle sécurisée avec portail, son stationnement couvert et un aménagement bien pensé, il s’agit d’une propriété très attrayante pour les acheteurs recherchant une maison simple à vivre dans la région d’Arboleas.

Qu’elle soit utilisée comme résidence permanente, comme maison de vacances « lock-up-and-leave » ou comme investissement locatif, la villa offre un excellent équilibre entre le confort à l’intérieur et une vie extérieure détendue sous le soleil d’Almería.

Souvent, nos clients nous disent qu’ils ont besoin de trois chambres pour recevoir leur famille et leurs amis. Mais en réalité, à quelle fréquence tout le monde séjourne-t-il en même temps ? Achetez une maison facile à gérer au quotidien — pas une grande demeure conçue pour des invités occasionnels. Cette propriété dispose de 131 m² d’espace de vie, plus que la moyenne des biens de 3 chambres, avec des pièces plus spacieuses.