Villa/Maison à vendre à Arboleas, Almería

Les jardins sont principalement aménagés en terrasses et en gravier afin d’en faciliter l’entretien, avec des arbres fruitiers adultes, des arbustes et des plantes, ainsi qu’une piscine de 9 x 5 entourée d’une terrasse idéale pour profiter des rayons du soleil. La propriété bénéficie d’une vue fabuleuse et dégagée sur les montagnes et la campagne, puisqu’elle se trouve en position d’angle. De chaque côté de la villa, des portails d’accès individuels mènent à une terrasse arrière carrelée. On trouve un local de rangement maçonné de 8 m², un espace de rangement couvert pour les outils, le bois, etc. sur le côté, ainsi qu’un abri indépendant supplémentaire.

La villa dispose de 104 m² de surface habitable, comprenant des portes-fenêtres donnant depuis l’espace piscine sur un porche de 8 m², où l’on peut s’asseoir et profiter de la vue sur la piscine et les montagnes au-delà. C’est un endroit idéal pendant les mois plus frais. Depuis le porche, la porte d’entrée mène à un couloir. Sur la gauche se trouvent deux chambres doubles, toutes deux équipées de placards intégrés, dont la chambre principale avec salle de bains attenante, ainsi qu’une salle d’eau familiale. Une cuisine traditionnelle séparée et entièrement équipée dispose de plans de travail en Silestone, de nombreux meubles de rangement, d’une plaque de cuisson au gaz et d’un four électrique, ainsi que d’un réfrigérateur-congélateur de style américain. À droite du couloir se trouve un salon de bonne taille avec une fenêtre en baie, un poêle à bois indépendant et une ouverture en arche donnant sur une salle à manger séparée, avec des portes-fenêtres s’ouvrant sur la terrasse arrière.

Les équipements supplémentaires comprennent la climatisation réversible dans toute la maison, des ventilateurs de plafond, des fenêtres traditionnelles en bois avec volets, une réserve d’eau de secours de 1 100 litres, des moustiquaires, le tout-à-l’égout, des portails électriques et une connexion Internet. La propriété peut être vendue meublée si nécessaire, sous réserve de négociation.

En ce qui concerne l’emplacement, pour ceux qui ne connaissent pas la région, Arboleas se trouve à 20 à 30 minutes à l’intérieur des terres de certaines des plus belles plages préservées de la région, telles que Vera Playa et Mojacar. Trois aéroports sont facilement accessibles grâce à d’excellentes connexions autoroutières : Murcia et Almeria, à une heure dans des directions opposées, et Alicante, à deux heures. Le village dispose de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, notamment deux supermarchés, dont un ouvert le dimanche matin, un cabinet médical, une pharmacie, des banques, un bureau de poste, des vétérinaires, des coiffeurs et des instituts de beauté, une salle de sport, un café, des bars à tapas et des restaurants. Un marché de rue hebdomadaire se tient le samedi ; le village dispose également de courts de padel, ainsi que d’une piscine et d’un bar communs. La grande ville d’Albox, qui offre de nombreuses commodités supplémentaires, se trouve à moins de 10 minutes en voiture.

Les amateurs de golf trouveront plusieurs associations et parcours de golf à proximité, notamment Valle del Este à Vera, Desert Springs à Cuevas del Almanzora et Aguilón près de San Juan de Los Terreros. Arboleas est devenue extrêmement populaire ces dernières années auprès des Britanniques, Néerlandais, Belges, Allemands, Français et de nombreuses autres nationalités, qui ont choisi d’y établir leur résidence principale ou d’en faire leur lieu de villégiature sous le soleil méditerranéen. Le village a conservé son charme espagnol, avec des générations de familles espagnoles qui y vivent et y travaillent encore, ainsi que dans les environs, ce qui crée un agréable mélange de cultures.