Local Commercial à vendre à Morón de la Frontera, Séville

Occasion unique : mas rural et équestre à vendre près de Morón de la Frontera, Séville

Mas de 3 chambres | Maisonnette d’invités | Piscine | Bar | Installations pour camping et camping-cars | Manège couvert et piste extérieure | 5 boxes

Une opportunité exceptionnelle pour acquérir une vaste propriété andalouse avec un immense potentiel, tant pour en faire une activité que comme projet de style de vie.

Située entre de vastes champs de tournesols et entourée par l’impressionnant paysage rural andalou, cette propriété extraordinaire se trouve à quelques minutes en voiture de la vivante localité de Morón de la Frontera, Séville.

Le domaine allie le charme traditionnel andalou à de grands espaces extérieurs et à une excellente diversité d’installations déjà existantes, offrant de nombreuses possibilités pour développer des activités de tourisme rural, des vacances équestres, du pensionnage de chevaux, des cliniques et cours d’équitation, du camping, des séjours pour camping-cars, du glamping et des événements privés.

La propriété

On accède au domaine via une entrée privée avec portail et une longue allée qui mène à la propriété.

Le domaine dispose d’un vaste terrain, principalement plat, avec un bon accès et d’excellentes vues panoramiques sur la campagne andalouse et les montagnes au loin.

Au cœur de la propriété se trouve un mas au style traditionnel andalou, soigneusement restauré et aménagé autour d’un patio intérieur caractéristique, conservant une grande partie du charme et du caractère d’une véritable finca rurale.

Le logement principal offre trois chambres spacieuses, une cuisine moderne et des espaces de séjour confortables, combinant le caractère traditionnel andalou avec les commodités actuelles.

La propriété comprend également une maisonnette d’invités indépendante, idéale pour accueillir des visiteurs, des membres de la famille, du personnel ou pour l’utiliser comme hébergement touristique.

Idéal pour le tourisme rural et les événements

L’agencement et les installations existantes constituent une excellente base pour développer une activité de tourisme rural.

La propriété propose :

Maisonette d’invités indépendante, idéale pour un hébergement touristique ou pour le personnel.
Piscine privée avec de vastes terrasses.
Zone de bar privée, parfaite pour recevoir des invités et organiser des événements.
De grands espaces extérieurs avec de la place pour le camping, le glamping et les camping-cars.
Un grand entrepôt/hangar, actuellement utilisé pour le stockage et comme atelier, avec des possibilités de transformation en installations communes, espace pour événements ou hébergement supplémentaire.
Différentes terrasses et espaces extérieurs idéals pour les repas, le repos et les activités sociales.

La combinaison d’hébergement, d’installations de loisirs et de vastes terrains offre un potentiel important pour créer une retraite rurale exclusive ou une activité de tourisme dans la campagne.

Installations équestres

Pour les amoureux des chevaux, la propriété offre des installations particulièrement attrayantes, notamment :

Manège de dressage couvert.
Piste d’équitation extérieure.
Cinq boxes.
Enclos et paddocks.
Espace de stockage pour les selles et l’alimentation.
Zones supplémentaires de stockage et de travail.
De vastes terrains et un environnement rural, idéals pour des activités équestres et des balades à cheval.

Le domaine dispose en outre d’un code de chevaux illimité, ce qui en fait une option particulièrement intéressante pour des activités telles que le pensionnage de chevaux, des cliniques d’équitation, l’entraînement, des retraites équestres et des vacances de randonnées à cheval, sous réserve des licences et autorisations qui pourraient être nécessaires.

Emplacement et style de vie

Le domaine bénéficie d’un emplacement rural exceptionnellement calme, entouré de champs ouverts et de tournesols, tout en restant à proximité des services et commodités de la localité.

Les vues panoramiques sur le paysage procurent une sensation extraordinaire d’espace, d’intimité et de tranquillité.

Son emplacement est également attrayant pour les visiteurs souhaitant découvrir l’Andalousie, avec de bonnes liaisons vers Séville, Ronda et d’autres destinations d’intérêt.

Raccordements

Eau du réseau municipal
Électricité du réseau
Bon accès par route

Une propriété aux innombrables possibilités

Cette propriété est bien plus qu’une maison traditionnelle à la campagne.

Le mélange d’un charmant mas, d’un hébergement indépendant, d’une piscine, d’un bar, d’installations équestres, de vastes terrains et du potentiel pour le camping et les camping-cars en fait une opportunité de business et de style de vie tout à fait remarquable.

Cela pourrait être idéal pour un entrepreneur souhaitant créer une retraite rurale exclusive, pour un professionnel du monde équestre intéressé par l’organisation de cliniques et de vacances à cheval, ou pour quelqu’un qui souhaite développer un camping, une zone pour camping-cars ou un projet de glamping au cœur de la nature andalouse.

Les biens réunissant cette combinaison d’installations, d’emplacement et de potentiel d’entreprise sont très rares.

Une visite est vivement recommandée afin d’apprécier pleinement l’environnement, les dimensions, les installations et toutes les possibilités offertes par cette exceptionnelle finca andalouse.

Toutes les informations et les photographies ont été fournies par le propriétaire du bien.