Local Commercial à vendre à León ville, Léon

Opportunité unique ! Entrepôt industriel à vendre, situé au cœur du parc industriel de Trobajo del Camino

365 000 €. Vous recherchez l'espace idéal pour implanter votre activité ? Cet entrepôt industriel est fait pour vous. Situé sur la route nationale N-120, au cœur du parc industriel de Trobajo del Camino, ce bien bénéficie d'une situation stratégique, avec d'excellentes liaisons vers tous les points de la ville et un accès rapide aux principaux axes routiers.

Caractéristiques principales

Superficie du terrain : 1 739 m²

Surface construite : 1 624 m²

Construction solide et bien entretenue : année de construction : 1989

Espaces fonctionnels :

- Sanitaires

- Grand entrepôt pour le stockage de matériaux et de marchandises

Bureau au rez-de-chaussée de l'immeuble.

Emplacement stratégique

Situé dans l'une des zones industrielles les plus actives et dynamiques de Trobajo del Camino, cet immeuble est entouré d'entreprises établies, créant un environnement idéal pour la collaboration et la croissance des entreprises. De plus, son accès direct aux principaux axes de transport garantit une logistique efficace et rapide pour tout type d'activité.

Pourquoi cet emplacement est-il si stratégique ?

1. Accès facile : À quelques minutes seulement des grands axes routiers, cet emplacement garantit un transport efficace des marchandises et du personnel. Le parc industriel de Trobajo del Camino se trouve au carrefour d'axes clés, facilitant les connexions non seulement avec la ville, mais aussi avec d'autres secteurs de León et au-delà.

2. Proximité des services essentiels : La zone compte des restaurants, des stations-service et d'autres services qui facilitent les opérations quotidiennes de toute entreprise. De plus, Trobajo del Camino est proche des zones commerciales et de services, offrant un accès facile à tout ce dont votre entreprise a besoin.

3. Visibilité et prestige : Située sur une avenue prestigieuse comme le Párroco Pablo Díez, votre entreprise bénéficiera d'une visibilité optimale et d'une accessibilité aisée pour vos clients, fournisseurs et partenaires.

Idéal pour de multiples usages

La polyvalence de cet entrepôt lui permet de s'adapter à différents secteurs :

- Industrie légère : Parfait pour la fabrication, l'assemblage ou la transformation.

- Entreposage et logistique : Grâce à sa taille et à son emplacement, il est idéal pour le stockage et la distribution.

- Ateliers ou centres de services : L'espace est conçu pour optimiser les opérations quotidiennes.

- Jeunes entreprises : Si vous recherchez un espace accessible pour donner un nouvel élan à votre activité, cet entrepôt possède le potentiel dont vous avez besoin.

Un parc industriel en constante expansion

Le parc industriel Trobajo del Camino est l'une des zones à la croissance la plus rapide de la province. Grâce à de nouveaux investissements et à l'afflux constant d'entreprises qui choisissent ce parc pour leurs activités, la zone continue de se développer et de consolider sa position de référence dans l'industrie de León. Cette croissance continue renforce le potentiel à long terme de votre investissement.

Un investissement sûr

Outre son emplacement privilégié, cet entrepôt se distingue par son excellent état et la possibilité d'aménager les espaces selon les besoins de votre entreprise. Investir dans ce type de bien, c'est s'assurer non seulement un espace fonctionnel, mais aussi un actif dans l'une des zones industrielles les plus recherchées de la région.