Villa/Maison à vendre à Arboleas, Almería

Située sur un terrain généreux de 707 m² dans le hameau très prisé de Los Torres 2, cette villa de 3 chambres et 2 salles de bains, superbement présentée, offre des espaces de vie spacieux et lumineux, un agréable espace extérieur et une vue imprenable à 360° sur les montagnes. À seulement 7 minutes en voiture d'Arboleas, la propriété allie parfaitement calme, intimité et commodités.

Los Torres est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la région, réputé pour sa position dominante, ses paysages spectaculaires et son atmosphère paisible. Deux bars espagnols traditionnels sont également accessibles à pied, ajoutant au charme et à la praticité de la vie villageoise.

Arboleas est une destination prisée des acheteurs internationaux, offrant un authentique style de vie espagnol tout en restant à proximité de la côte. Les magnifiques plages de Vera Playa et de Mojácar sont à environ 20-30 minutes, tandis que d'excellentes liaisons autoroutières permettent d'accéder facilement aux environs.

Le village offre un large éventail de commodités, dont deux supermarchés (dont un ouvert le dimanche matin), un centre médical, une pharmacie, deux banques, un bureau de poste, une salle de sport et des courts de padel. On y trouve également un choix de cafés, bars à tapas et restaurants, ainsi qu'un marché de rue très fréquenté le samedi. La ville d'Albox, plus importante, est à seulement 10 minutes en voiture et propose davantage de services et de commodités, notamment des supermarchés, un service vétérinaire, des stations-service et un centre médical ouvert 24h/24.

La villa est nichée au cœur d'un jardin clos de murs, privé et facile d'entretien, accessible par un portail électrique. Une allée pavée mène à l'abri voiture couvert, et une entrée piétonne indépendante est également présente. Le jardin, magnifiquement aménagé, est planté d'une végétation méditerranéenne mature, comprenant des palmiers, des arbustes et des cactus, créant un cadre extérieur attrayant et facile à entretenir. Un atelier indépendant en parpaings offre un espace de rangement ou de travail supplémentaire.

L'impressionnante piscine privée de 8 x 4 mètres est la pièce maîtresse du jardin, entourée de vastes terrasses ensoleillées et de massifs fleuris colorés. Un coin salon couvert surplombe la piscine et offre un cadre idéal pour les repas en plein air, les réceptions ou simplement pour se détendre en admirant le panorama montagneux spectaculaire. La propriété bénéficie également d'une douche extérieure, de plusieurs espaces de rangement, d'une réserve d'eau et d'un espace de stockage dédié au bois pour le poêle.

Offrant environ 101 m² d'espace de vie confortable, la villa bénéficie d'une agréable sensation d'espace grâce à son agencement ouvert. Une terrasse d'entrée couverte mène à un vestibule accueillant et à un spacieux salon/salle à manger. Une cheminée en marbre avec poêle à bois crée un point focal chaleureux durant les mois les plus frais, tandis que les portes-fenêtres s'ouvrent directement sur la terrasse de la piscine, offrant une vue imprenable sur les montagnes et créant une transition harmonieuse entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs.

La cuisine entièrement équipée est à la fois élégante et fonctionnelle, avec des plans de travail en Silestone, de nombreux rangements, un lave-vaisselle, un lave-linge et un réfrigérateur-congélateur. Un coin repas dédié aux petits-déjeuners en fait un espace convivial et confortable au quotidien.

Un couloir intérieur dessert les chambres. La spacieuse chambre principale bénéficie de placards intégrés et d'une salle de douche attenante, ainsi que d'une véranda privée avec accès direct au jardin arrière. Cet espace polyvalent sera un refuge idéal pour lire, se détendre ou profiter du calme du soleil d'hiver. Deux autres chambres d'amis spacieuses, chacune avec placards intégrés, ainsi qu'une grande salle de bains familiale complètent l'ensemble.

La villa est équipée de la climatisation réversible, de ventilateurs de plafond et de moustiquaires à toutes les fenêtres. Vendue entièrement meublée et équipée, elle est prête à emménager.

Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette charmante villa vous offre la possibilité de vous installer immédiatement et de profiter du style de vie espagnol dès le premier jour.

La propriété est également idéalement située à proximité de plusieurs aéroports internationaux : Almería est à environ une heure de route, Murcie à environ une heure et Alicante à environ deux heures.

Saisissez cette excellente opportunité d'acquérir une villa magnifiquement entretenue dans l'un des quartiers les plus prisés des environs d'Arboleas. Avec son terrain généreux, sa piscine privée, ses vues spectaculaires sur les montagnes, ses espaces de vie spacieux et son emplacement paisible mais pratique, cette propriété offre une combinaison exceptionnelle de confort, d'intimité et de mode de vie espagnol traditionnel.