Appartement à vendre à Donostia-San Sebastián, Guipuscoa

Référence : 941920

Exceptionnel logement de 200 m² réparti en deux appartements, rue San Martín.
Propriété singulière située au troisième étage d’un immeuble construit en 1906, rue San Martín, à Donostia-San Sebastián.
D’une surface utile totale de 200 m², elle se distingue par l’ampleur de ses pièces, sa luminosité et ses vues urbaines, avec une agréable ouverture sur la mer.
Emplacement idéal, à seulement 100 m de la plage de La Concha.
Le logement est physiquement divisé en deux appartements distincts et indépendants, accessibles depuis un hall commun.
Le premier appartement comprend un vaste séjour-salle à manger en angle, aménagé en différents espaces et entouré de grandes baies vitrées et de balcons qui apportent une abondante lumière naturelle et offrent une vue dégagée.
La cuisine, intégrée à la pièce, présente un agencement linéaire et un vaste plan de travail.
L’espace nuit se compose de trois chambres : deux chambres doubles et une troisième actuellement aménagée avec deux lits simples.
Elles offrent toutes de belles dimensions et bénéficient de lumière naturelle provenant de l’extérieur.
L’agencement est complété par deux salles de bains avec douche, dont l’une est équipée d’une double vasque.

Le second appartement, à l’esthétique plus contemporaine, dispose d’un spacieux espace de vie ouvert, où le salon, la salle à manger et la cuisine communiquent visuellement.
La cuisine, aux lignes modernes et dotée de meubles blancs, comprend un agréable coin repas. Elle compte quatre chambres, actuellement réparties entre deux chambres doubles et deux chambres avec lits simples.
Deux des pièces donnent sur l’extérieur, et l’une d’elles s’ouvre sur un balcon offrant une vue urbaine et une vue partielle sur la mer.
Le logement dispose également de deux salles de bains, toutes deux pourvues de grandes douches, de meubles suspendus et de lumière naturelle.
Actuellement, l’ensemble constitue un seul bien immobilier. La procédure de division correspondante est en cours auprès de la mairie afin de créer deux biens indépendants.

Une propriété particulièrement polyvalente, convenant aussi bien à une famille ayant besoin de grands espaces qu’à deux foyers souhaitant préserver leur indépendance au sein d’un même logement, ou encore à ceux qui désirent habiter l’un des logements et louer l’autre temporairement ou à long terme.

Venez la découvrir en personne et apprécier ses nombreuses possibilités.