Appartement à vendre à Donostia-San Sebastián, Guipuscoa

Nous mettons en vente l'un des biens les plus convoités de Saint-Sébastien : un appartement à un étage élevé, en toute première ligne de mer, offrant un panorama infini et dégagé sur la baie de la Concha.

Ici, le luxe n'est pas imposé par le goût d'un autre ; c'est vous qui le concevez. Le logement nécessite une rénovation complète et est livré avec un projet architectural exclusif déjà conçu, idéal pour transformer ses 174 m² construits en une véritable œuvre d'art contemporaine.

La distribution parfaite : vue mer au nord, soleil au sud.

L'appartement se distingue par sa distribution traversante impeccable, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée :

- La façade maritime (nord) : un impressionnant salon-salle à manger de 39 m² et la chambre principale en suite avec dressing. Les deux espaces s'ouvrent sur une agréable terrasse privée suspendue au-dessus de la mer. Votre réveil quotidien sera, littéralement, la plus belle carte postale du monde.

- Le refuge privé (sud) : à l'arrière, orientées au soleil de l'après-midi, se trouvent 3 chambres doubles bénéficiant d'une seconde terrasse privée, ainsi qu'un espace de service indépendant avec cuisine et chambre de service.

Un immeuble impeccable, et la fin du problème de stationnement.

Oubliez les complications des immeubles historiques du quartier. Ce bien, à structure en béton (1976), dispose de tout le confort moderne : façade et toiture en bon état, deux ascenseurs (principal et de service), et un accès de plain-pied sans barrières architecturales.

De plus, nous résolvons la plus grande pénurie de Miraconcha grâce à des options exclusives dans le même immeuble :
- Jusqu'à 3 places de parking indépendantes (100 000 €/unité).
- 2 débarras de grande capacité (20 000 €/unité).

Une occasion de construire votre futur chez-vous ; il ne manque plus que votre touche personnelle.

Miraconcha est considérée comme l'une des adresses les plus exclusives de Saint-Sébastien, une véritable première ligne sur la baie de la Concha où les biens sont rarement mis en vente, appréciée avant tout pour ses vues ininterrompues sur la mer et sa proximité, à pied, des jardins du Palais de Miramar comme du centre-ville.

Une occasion rare d'acquérir une page blanche dans ce cadre, avec un projet architectural déjà en main, permettant à l'acheteur de créer un logement entièrement sur mesure plutôt que d'hériter des choix de rénovation d'un autre.