Appartement à vendre à Donostia-San Sebastián, Guipuscoa

Une résidence d'exception aux vues spectaculaires, à l'orientation parfaite et au potentiel de division, dans un immeuble signé par un architecte de renom.

À vendre, un bien véritablement unique par son emplacement, ses dimensions et son potentiel, situé dans l'un des immeubles les plus prestigieux et emblématiques de la ville, conçu par l'architecte Rafael Moneo. Une construction de grande qualité, parfaitement entretenue, avec service de conciergerie et tous les éléments nécessaires pour profiter du confort et de la tranquillité dans un cadre privilégié.

Le logement offre 238,5 m² construits (194 m² utiles), entièrement extérieur et très lumineux, avec une orientation et des vues imprenables sur la rivière Urumea, les théâtres María Cristina et Victoria Eugenia, ainsi que sur le paysage naturel qui encadre la ville.

L'un de ses grands atouts est sa possibilité de division, puisqu'il s'agissait à l'origine de deux logements indépendants, réunis par la suite au registre foncier. Cette particularité offre une opportunité intéressante, tant pour les familles que pour les investisseurs, en permettant de le reconvertir facilement en deux appartements indépendants avec entrées séparées.

Caractéristiques :
- Vues impressionnantes sur la rivière Urumea et le théâtre Victoria Eugenia.
- La meilleure orientation possible, sud-ouest (très ensoleillé).
- Situé dans l'un des immeubles les plus prisés de la ville.
- Accès direct par ascenseur privé, à clé.
- Place de parking spacieuse et facile de manœuvre dans le même immeuble. En option, à 125 000 €.
- Service de conciergerie à l'entrée.

Un bien aux vues privilégiées, avec une lumière naturelle dans toutes les pièces, situé dans un immeuble emblématique de grand prestige et d'une qualité de construction remarquable.

Découvrez la valeur et les possibilités de cette magnifique demeure, l'un des meilleurs emplacements de la ville.

L'immeuble se dresse aux côtés des théâtres Victoria Eugenia et María Cristina, deux grandes salles de style Belle Époque qui accueillent chaque mois de septembre le Festival international du film de Saint-Sébastien, l'un des événements cinématographiques les plus prestigieux d'Europe.

La rivière Urumea coule juste devant la propriété ; ses promenades et ses ponts, dont l'élégant pont María Cristina, forment l'une des plus belles voies piétonnes de la ville, reliant directement le quartier au centre historique et à la baie de la Concha.

Rafael Moneo, l'architecte de l'immeuble, est l'un des architectes espagnols les plus reconnus à l'international, lauréat du prix Pritzker, dont l'œuvre est célèbre dans le monde entier pour son alliance entre design contemporain et profond respect du contexte urbain.

Une opportunité rare d'acquérir une résidence au pedigree architectural exceptionnel, au cœur même de Saint-Sébastien.