Appartement à vendre à Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Vous cherchez un appartement avec une vue dégagée sur la Méditerranée et une terrasse pensée pour déjeuner dehors Ce logement en rezdechaussée à Cumbre del Sol mérite toute votre attention. Orienté sudest et vendu meublé, il se trouve au milieu des piscines communes d'une résidence située entre Jávea et Moraira.
Présentation du bien et analyse des vues Cet appartement de deux chambres à Pueblo Panorama, Cumbre del Sol, offre une vue mer et une orientation sudest sur la Costa Blanca Nord, entre Jávea et Moraira. Il s'adresse à ceux qui souhaitent acheter un bien pour y vivre toute l'année ou comme résidence secondaire. La résidence se situe au sein de Cumbre del Sol, à Benitachell, et a été construite par phases entre 1998 et 2006. Ce logement date de 2005.
La terrasse est orientée sudest et s'ouvre directement sur la Méditerranée, avec un panorama de 180°. Pueblo Panorama est orienté sudest dans son ensemble, et son exposition frontale à la mer fait partie de ce qui distingue cette résidence. Depuis la zone, on distingue Ibiza, le Cabo de la Nao, Moraira et la pleine mer.
Le logement se trouve au rezdechaussée. La surface construite officielle enregistrée pour ce bien est de 98 m2, répartie en 67 m2 de surface habitable intérieure, 20 m2 de terrasse et 2 m2 de terrasse couverte, auxquels s'ajoutent 9 m2 de parties communes. Ce chiffre correspond à la quotepart du logement dans les espaces partagés de la résidence. Il ne s'agit pas d'un espace privatif à l'intérieur du logement.
Distribution intérieure et confort de vie Ce logement de plainpied convient aussi bien à une résidence principale qu'à un piedàterre de vacances, et il est vendu meublé. On y accède par un porche d'entrée couvert, fermé par une grille extérieure, qui ouvre sur un couloir desservant le reste du logement.
Porche d'entrée couvert avec grille extérieure
Couloir de distribution
Deux chambres doubles avec placards encastrés habillés de bois massif dans un style castillan
Une salle de bains complète avec baignoire, bidet, WC et lavabo
Cuisine américaine avec bar en arche et plan de travail en granit
Séjoursalle à manger lumineux
Terrasse orientée sudest
La terrasse est le cœur du logement : 20 m2 d'espace extérieur, auxquels s'ajoutent 2 m2 de terrasse couverte à l'entrée. Elle réunit un coin repas extérieur sous une pergola à poutres maçonnées et un espace solarium à ciel ouvert. On peut y déjeuner à l'ombre et prendre le soleil au même endroit, face à la mer.
À l'intérieur, les finitions ont un vrai caractère. Les portes intérieures et les placards sont en bois massif travaillé en relief, et le sol est en grès cérame rustique dans tout le logement comme sur la terrasse. La cuisine et la salle de bains sont carrelées avec une frise décorative.
Le confort est assuré toute l'année. Des unités Split réversibles chauffent et rafraîchissent le séjour et les chambres. Les fenêtres sont en aluminium laqué avec double vitrage Climalit, et les volets battants en aluminium sont finis couleur bois.
Les piscines communes font partie du quotidien. Ce sont des piscines à débordement de style infinity, réparties sur deux niveaux, avec des terrasses solarium face à la mer. Des places de stationnement communes sont à disposition dans les espaces extérieurs de la résidence. Elles ne sont pas attribuées : aucune place n'appartient à ce logement.
Efficacité technique et état de conservation Ce bien de revente est en bon état, et ses équipements de confort sont avant tout pratiques. Le double vitrage, les volets en aluminium et l'orientation sudest contribuent au confort au quotidien, et les unités Split desservent le séjour et les chambres, en chauffage comme en climatisation.
Les détails du certificat énergétique sont disponibles sur demande. Une visite et la documentation technique vous permettront de connaître précisément l'état du logement.
Situation et réalité de l'environnement Pueblo Panorama est une résidence d'appartements au sein de Cumbre del Sol, à Benitachell, entre Jávea et Moraira : le quotidien y est calme et résidentiel. La résidence est organisée en quatre phases, et chaque phase dispose de sa propre zone commune avec deux piscines en cascade et des terrasses. La résidence n'a qu'une seule entrée, située au nord.
Les distances cidessous sont indiquées par la route :
1 km : l'école Lady Elizabeth
2,1 km : CC Lirios
2,3 km : CC Adelfas
3,4 km : Cala Llebeig
3,5 km : supermarché Mas y Mas, en dehors de la résidence
4,1 km : centre de Benitachell et Cala del Moraig
5,5 km : golf de Jávea
6 à 7 km : le centre et la plage du Portet de Moraira
7,3 km : Moraira
7,6 km : club nautique
10,6 km : Jávea
22,5 km : hôpital
95,1 km : aéroport d'Alicante
Une voiture est un outil pratique à Cumbre del Sol, car les criques, le golf, les villes voisines et l'hôpital s'atteignent par la route. Le stationnement est abondant dans tout Cumbre del Sol, et les rues autour de la résidence offrent un stationnement gratuit et sans restriction.
Questions fréquentes Que comprend la surface construite de 98 m2 de cet appartement
La surface construite officielle de 98 m2 est le total de la surface habitable intérieure (67 m2), de la terrasse (20 m2), de la terrasse couverte (2 m2) et des parties communes (9 m2). Ce chiffre de parties communes correspond à la quotepart du logement dans les espaces partagés de la résidence ; il ne s'agit pas d'un espace privatif à l'intérieur du logement.