Villa/Maison à vendre à Montroy, Valence

Villa de 4 chambres avec annexe indépendante pour invités et vue dégagée sur la campagne à Montroy

Cette villa individuelle de plain-pied, très bien entretenue, située à Montroy, offre 155 m² de surface habitable sur un terrain entièrement clôturé de 2 233 m². La propriété comprend quatre chambres doubles et trois salles de bains. L’espace est réparti entre la maison principale et une annexe indépendante pour invités, qui dispose de sa propre entrée et offre un hébergement indépendant aux membres de la famille ou aux amis de passage.

La maison principale comprend trois chambres doubles, toutes équipées de placards intégrés, de la climatisation et de ventilateurs de plafond. La chambre principale dispose d’une salle de bains attenante avec une grande baignoire et une douche séparée, tandis qu’une deuxième salle de bains familiale est équipée d’une douche. La maison offre un vaste espace ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine, équipée d’une plaque de cuisson au gaz, d’un four électrique et d’un lave-vaisselle. Le salon est doté d’un poêle à bois et de portes coulissantes donnant sur la terrasse avant, tandis que deux des chambres bénéficient également d’un accès direct à des terrasses privées. L’annexe indépendante pour invités comprend sa propre chambre double, une salle de bains avec douche, une cuisine et un coin repas.

À l’extérieur, le jardin de 2 233 m² est aménagé sur deux niveaux et demande peu d’entretien. Il compte plusieurs arbres fruitiers et des plantes méditerranéennes. L’un des principaux atouts de la propriété est sa situation en hauteur, qui offre une vue panoramique entièrement dégagée sur la campagne. La villa bénéficie d’un cadre calme et privé, dans un lotissement habité toute l’année. Elle dispose de plusieurs terrasses couvertes et en plein air, dont un coin repas ombragé avec un four à pizza traditionnel. La piscine carrelée de 8 x 4 mètres est équipée de marches romaines, d’un éclairage subaquatique, d’un système de filtration et d’une douche solaire.

La propriété dispose également d’un système d’énergie solaire avec stockage sur batteries et d’un générateur de secours, ce qui la rend autonome par rapport au réseau électrique. Construite en 2002, la villa est en très bon état et prête à être habitée.

Caractéristiques principales
• Énergie solaire avec stockage sur batteries et générateur de secours
• 4 chambres doubles et 3 salles de bains
• 155 m² de surface habitable, terrain entièrement clôturé de 2 233 m²
• Annexe pour invités entièrement indépendante
• Piscine privée de 8 x 4 mètres avec douche solaire
• Fenêtres à double vitrage, volets roulants et moustiquaires dans toute la maison

Emplacement
Située dans un lotissement rural tranquille à Montroy, la propriété se trouve à environ 10 minutes en voiture des villages de Real et Montroy, et à 15 minutes de la commune plus importante de Montserrat, où vous trouverez un plus grand choix de commerces, de supermarchés et de services du quotidien. La ville de Valence, l’aéroport de Valence et les plages sont à environ 40 minutes en voiture.