Appartement à vendre à Donostia-San Sebastián, Guipuscoa

Logement situé calle Soraluce, entresol entièrement rénové, impeccable, près du Paseo de Salamanca
Emplacement

Calle Soraluce, près du Paseo de Salamanca et de la rivière Urumea, à la lisière de la vieille ville.
À pied : 4 minutes du marché de la Bretxa, 6 minutes du Boulevard, 9 minutes du Kursaal et 15 minutes de La Concha.

Logement

État : récemment rénové (2024), avec des prestations haut de gamme.
Surface : 120,40 m² utiles (137,85 m² construits).
Étage : entresol, les fenêtres du séjour se trouvant à environ 2,5 m au-dessus de la rue.
Extérieur : le séjour possède deux fenêtres donnant sur la calle Soraluce, avec vue sur la mer. Les chambres donnent sur des balcons surplombant la cour intérieure de l’îlot.

Agencement

Entrée : 7,10 m².
Séjour : 30,55 m², avec cuisine ouverte (10,54 m²).
Chambre principale : 20,88 m², avec salle de bains privative complète (5,73 m²) et accès au balcon.
Deuxième chambre : 10,90 m², avec accès au balcon.
Salle de bains complète : 8,19 m², spacieuse, avec baignoire îlot design.
Cellier avec espace de rangement : 2,76 m².
Buanderie : 3,14 m², avec lave-linge et sèche-linge.
Dégagement : 10,51 m².

Caractéristiques

Climatisation réversible par conduits, avec unités intérieure et extérieure, bouches dans le séjour et toutes les chambres, et thermostat automatique.
Cuisine équipée, avec plaque Bora à aspiration intégrée.
Sol céramique imitation bois foncé, en parfait état.
Fenêtres à double vitrage de type Climalit dans le séjour et au niveau des accès aux balcons.
Placards intégrés dans les chambres et le couloir, aménagés à l’intérieur.
Porte d’entrée blindée.

Immeuble

Année de construction : 1906.
Ascenseur de plain-pied.