Penthouse à vendre à Donostia-San Sebastián, Guipuscoa

Dernier étage duplex avec terrasse — à 5 minutes à pied de la plage de la Concha

Un logement au dernier étage, aménagé en duplex, avec une agréable terrasse et une abondante lumière naturelle.

Emplacement :
À côté de l’Alameda/Boulevard, à 5 minutes à pied de la plage de la Concha, entouré des meilleurs commerces, de parkings, et d’arrêts de bus et de taxis.

Données principales :
Surface : 168 m² utiles.
Type : dernier étage duplex avec terrasse.
État : bon état de conservation.

Distribution :
Orienté sur la rue Legazpi (est) : un très vaste salon-salle à manger extérieur, plus de 60 m², facilement adaptable pour créer une troisième chambre.
Côté cour intérieure (ouest) : 2 chambres très spacieuses, chacune avec salle de bains attenante. Toutes deux disposent d’une mezzanine, pouvant être utilisée comme espace de rangement ou similaire.
Puits de lumière intérieur : cuisine et une troisième salle de bains avec douche. Il existe une troisième mezzanine au-dessus du hall, pouvant être utilisée comme 3e chambre, bureau, etc.

Caractéristiques :
Chauffage et eau chaude par chaudière à gaz naturel.
Suite à la rénovation de la toiture, les plafonds du logement sont en bois apparent, apportant chaleur et caractère.
Le prix inclut le droit à la surélévation communautaire (levante).

Immeuble et charges :
Immeuble récemment rénové (toiture, façade, hall d’entrée et ascenseur).
Hall d’entrée sans barrières ; ascenseur pour 4 personnes (accessible en fauteuil roulant).
Charges de copropriété : environ 125 € par mois.

L’Alameda del Boulevard est l’une des rues les plus centrales et historiques de Saint-Sébastien, marquant la frontière entre la vieille ville et le quartier de l’Ensanche du XIXe siècle, bordée de certains des commerces et cafés les plus connus de la ville.

Un dernier étage duplex avec de véritables mezzanines des deux côtés et des plafonds en bois apparent est une distribution rare à trouver aussi près de la Concha, offrant le caractère d’un ancien grenier aménagé combiné à un emplacement pleinement central et accessible à pied.

Se trouver à seulement cinq minutes à pied de la Concha, l’une des plages urbaines les plus célèbres d’Europe, tout en étant situé directement sur le Boulevard, confère à ce logement une position exceptionnellement centrale, à deux pas à la fois du front de mer et des commerces et restaurants de la vieille ville.